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Gleba de Terras em Pariquera-Açú/SP # Lote: 2-0

Leilão de uma gleba de terras com área total de 70,36,15ha. Sitio Guanandy, situada no Bairro Lato, no Distrito e Município de Pariquera Açu/SP. ID 12002

Valor de avaliação: R$ 506.555,44

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 506.555,44
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 25.327,77 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 271

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 506.555,44
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 25.327,77 (5%)
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Lote 2 – Uma gleba de terras rural denominada, “Sitio Guanandy”, correspondente a uma parte da subdivisão de menor área com a mesma denominação, situada no Bairro Alto, no Distrito e Município de Pariquera Açu, da Comarca de Jacupiranga, com área de setenta hectares trinta e seis áres de quinze centiáres (70,36,15ha.) ou seja  de vinte e nove (29) alqueires paulista e 1.815m², dentro das seguintes divisas e confrontações: Começam no marco “R”, situado ao lado da Estrada de acesso (servidão); daí tomando como ponto da ré o Marco “F”, tendo o ângulo interno 64º, segue uma distância de 760m, até encontrar o marco denominado “Q”, confrontando com o sítio Haota; deste segue com ângulo interno 99º50’ uma distância de 190m, até o marco “P”, confrontando com João Assunção e Joaquim Assunção; deste segue com o ângulo interno de 267º58’, numa distância de 22m até o marco “O”, desta segue com o ângulo interno de 108º35’, até o marco “L”, numa distância de 790m, confrontando com Hugo de Tal; deste ponto segue com ângulo interno de 77º10’, até o marco “G”, numa distância de 667m, confrontando com o Sítio Guaraquessaba, de Hugo de Tal, deste segue com ângulo interno de 102º35’, numa distância de 1.167m até o marco “R”, ponto de partida, confrontado com Manélio de Aquino Ferreira e sua mulher e Menézio Franco de Oliveira Canto e sua mulher, ou sucessores. Matrícula nº 702 no 1º CRI de Jacupiranga.

Incra: 410.600.801.091.

Matrícula Atualizada:  Consta na R.18. que o referido imóvel foi dado em hipoteca em favor do Banco do Brasil. Consta na R.19. que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 279/98 em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Registro –SP, em ação movida pelo BANCO DO BRASIL S/A, para garantia de dívida no valor de R$ 425.940,54.  Consta na Av. 22 que o referido imóvel foi gravado com Área de Reserva Legal, perfazendo uma área de 19,370000ha que corresponde a um percentual de 27,52% da área do imóvel mencionado. Consta na Av.23 que foi decretada a indisponibilidade de bens de AGRO INDUSTRIAL E COMERCIAL EXPORT DE CHA AGRACHA LTDA- ME (CNPJ/MF 55.856.629/0001-20) nos autos do processo 0021700-84.19997.5.02.0445 em trâmite perante a 5ª Vara do Trabalho de Santos.

Valor da Avaliação: R$ 506.555,44 (quinhentos e seis mil, quinhentos e cinquenta e cinco reais e quarenta e quatro centavos), atualizados até janeiro de 2020, pela Tabela Prática do TJSP

OBS: Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12002

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara da Comarca de Registro/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Sitio Guanandy, Bairro Alto, Pariquera Açu

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Inventário

  • numero-processo Número do processo: 0004228-42.2010.8.26.0495

  • autor-acao Autor da ação: Amelia Yoko Fukazawa Fukuda

  • reu-acao Réu da ação: Espólio de Bruno Toshio Fukuda

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