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Gleba de Terras em Valinhos/SP # Lote: 1-0

Leilão de Gleba de Terras em área rural, encontra-se em arrendamento para produção de figo, possui 2 casas e 2 lagos. Metragem: 17,40ha ou 174.000,00m². Localização: Bairro Capivari, Valinhos/SP. ID 11152

Valor de avaliação: R$ 5.876.098,50

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Valinhos/SP

  • Lance inicial

    R$ 4.113.268,95
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 205.663,45 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 521

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 4.113.268,95
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 205.663,45 (5%)
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BEM: Trata-se de imóvel agrícola, desmembrado da "Fazenda São Pedro", formado por uma gleba de terras com 17,40 ha ou 174.000,00m², zona rural desta Comarca de VALINHOS, assim descrito: "começa num ponto à margem direita da Estrada Municipal que vai de Campinas ao Bairro Capivari, onde tem um marco; segue essa estrada com a qual faz divisa numa extensão de aproximadamente 345,00m, até atingir um ponto na ponte existente, onde um córrego cruza a referida estrada; desse ponto, localizado após cruzar o córrego referido, a linha de divisa começa a se afastar da estrada, pelo mesmo lado direito, indo até encontrar um marco de pedra, situada a 135,00m, fazendo face com Arnaldo A. Sigrist; desse ponto faz nova deflexão à direita, rumando para os altos do espigão adjacente, caminhando em linha reta pela extensão de 440,00m, sempre divisando com Arnaldo A. Sigrist, passando por um marco de pedra, colocado à margem do antigo caminho que passa pelas águas vertentes do espigão, atingindo outro marco no ponto mais baixo da encosta seguinte, até as terras da Fazenda Capivari; deflete à direita pela parte funda da grota, cerca de 245,00m, até onde deflete cruzando o caminho antigo, divisando com a Fazenda Capivari, até 73,00m, cerca Fazenda São Pedro; desce por essa 37,00m pela Fazenda São Pedro; da cerca deflete à esquerda e desce pelas águas vertentes do espigão 140,00m com terras da mesma fazenda, até novo marco; continua a descer com deflexão à direita, num trecho de 225,00m acompanhando as mesmas águas vertentes, e, ainda dividindo com a Fazenda São Pedro, até a margem da estrada municipal, ponto inicial deste perímetro, Matricula n. 362, registrada perante o Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Valinhos. Cadastrado no INCRA com o código de imóvel 624.179.001.805.1. 

  Valor de avaliação: R$ 5.876.098,50 (cinco milhões, oitocentos e setenta e seis mil, noventa e oito reais e cinquenta centavos), valor atualizado até julho de 2019 pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$301.203,34 (trezentos e um mil, duzentos e três reais) em março de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados

 Informações sobre averbações constantes na matrícula, devem ser analisada através do Edital e da Matrícula abaixo

 

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 11152

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 6ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

  • local-deposito Local Depositado: Estrada Asfaltada Gov. Mario Covas, Bairro Capivari, Valinhos/SP.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução

  • numero-processo Número do processo: 1014343-11.2015.8.26.0114

  • autor-acao Autor da ação: Zilda Gomes Missaka

  • reu-acao Réu da ação: Top Grade Assessoria Em Câmbio E Comércio Exterior LTDA

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