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Imóvel Comercial e Residencial em Mogi das Cruzes/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Imóvel comercial e residencial em área urbana, em bairro de padrão médio, com linhas de transporte público, escolas, creches municipais, policlínica e igrejas. Metragem: A.T.1.533,82, A.C .357,77m² (COMERCIAL) /A.C. (RESIDENCIAL) 148,36m². Valor do m² na região R$ 7.100,00 (Exame/18) e no leilão R$ 2.783,08. Localização: Parque Monte Líbano, Mogi das Cruzes/SP. ID 10450

Valor de avaliação: R$ 4.267.256,00

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Mogi das Cruzes/SP

  • Lance inicial

    R$ 4.267.256,00
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 213.362,80 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 512

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 4.267.256,00
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 213.362,80 (5%)
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Processo:  0012155-92.2018.8.26.0361

Lote 1 – "UM TERRENO situado na AVENIDA CAPITÃO MANOEL RUDGE, na Vila Oliveira, perímetro urbano deste Município e Comarca, definido no perímetro A10-A11-A12-A13-A14-A15-A16-A17-A18-A19-A10, com a área de 1.533,82m², que assim se descreve e confronta: inicia no ponto A10 localizado no alinhamento da Avenida Capitão Manoel Rudge e distante à 79,00m da esquina da Rua José Urbano Sanches, daí segue pelo alinhamento da AVENIDA CAPITÃO MANOEL RUDGE, no rumo 56º3317"NW e distância de 17,00m até o ponto A11; daí deflete à direita onde segue confrontando com o córrego canalizado, com o prédio n. 651 da avenida Capitão Manoel Rudge (matrícula n. 2.549 – 1.º RI), com o prédio n. 265 e 269 da rua Professor João Cardoso Pereira (matrícula n. 22.274 - 1.º RI), com o prédio n. 261 da rua Professor João Cardoso Pereira (matrícula n. 30.468 - 1.º RI) , com o prédio n. 255 da rua Professor João Cardoso Pereira (matrícula n. 32 .173 -1.º RI), com o prédio n. 249 da rua Professor João Cardoso Pereira (matricula n. 32.174 - 1.º RI) e com o prédio n. 241 da rua Professor João Cardoso Pereira (matrícula n. 25.649 - 1.º RI), no rumo 36º4550"NE e distância de 66,60m até o ponto A12; daí deflete à direita onde segue confrontando com prédio n. 16 da avenida Laurinda Cardoso Mello Freire (matrícula n. 69.378 - 1.º RI) e com o prédio n. 28 da avenida Laurinda Cardoso Mello Freire (matrícula n. 18.066 - 1.º RI), nos seguintes rumos distâncias: A12-A13 no rumo 53º5010"SE e distância de 11,22m; A13-A14 no rumo 56º4920"SE e distância de 20,78m; daí deflete à direita onde segue confrontando com o imóvel da transcrição n. 40.687 e com o imóvel da transcrição n. 44.517, nos seguintes rumos e distâncias: A14-A15 no rumo 33º3724"SW e distância de 5,54m; A15-A16 no rumo 33º3724"SW e distância de 10,26m; A16-A17 no rumo 33º3724"SW e distância de 10,26m; daí deflete à direita onde segue confrontando com o prédio n. 697 da avenida Capitão Manoel Rudge (matrícula n. 68.222 - 1.º RI), no rumo 56º0146"NW e distância de 1,36m até o ponto A18; daí deflete à esquerda onde segue confrontando com o prédio n. 687 da avenida Capitão Manoel Rudge (transcrição n. 62. 373 - 1.º RI), nos seguintes rumos e distâncias: A18-A19 no rumo 56º47 20"NW e distância de 15,10m; A19-A10 no rumo 36º4443"SW e distância de 40,00m encerrando presente a descrição". Matrícula nº 74.273 no 1º CRI de Mogi das Cruzes. Contribuinte: 03.033.032.000-4.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 4.267.256,00 (quatro milhões, duzentos e sessenta e sete mil, duzentos e cinquenta e seis reais), atualizados até junho de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$ 21.521,86 (vinte e um mil, quinhentos e vinte e um reais e oitenta e seis centavos) em agosto de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos. 

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10450

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Imóvel Comercial

  • local-deposito Local Depositado: Av. Cap. Manoel Rudge, 661 - Parque Monte Libano, Mogi das Cruzes/SP 08780-290

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Extinção De Condomínio, ora em fase de Cumprimento de Sentença

  • numero-processo Número do processo: 0012155-92.2018.8.26.0361

  • autor-acao Autor da ação: Anna Liduina Maria Antônia Van De Wiel

  • reu-acao Réu da ação: Maria Paulina Anna Antonia Van de Wiel de Barros

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