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Imóvel Comercial e Residencial na Vila Santo Estefano, São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Imóvel Residencial e Comercial em área urbana composta sala para dois ambientes, dois dormitórios, banheiro social, cozinha, suíte e um salão de uso comercial, fica a 52 minutos (de carro)do Complexo Viário Maria Maluf. Metragem: A.T. 280,50m². Localização: Vila Santo Estéfano, São Paulo/SP. ID 10496.

Valor de avaliação: R$ 623.848,00

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 623.848,00
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 31.192,40 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 2356

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 623.848,00
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 31.192,40 (5%)
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Lote 1 – Um prédio situado na Rua 4, nº 27, e seu respetivo terreno constituído pelo lote 5 da quadra G, na Vila Santo Estefno, Água Funda 42º Subdistrito - Jabaquara, antes 21º Subdistrito - Saúde, medindo 11,00m de frente; 25,50m da frente aos fundo, do lado direito; 24,50m do lado esquerdo e 11,50m nos fundos, confrontando do lado direito com o imóvel nº 133 da Rua José da Rocha Mendes Filho (contribuinte nº 048.060.0026-4), do lado esquerdo com os imóveis nºs 67 e 71 (contribuinte nº 048.060.0027-2) e 59 e 63 (contribuinte nº 043.060.0026-4), da Rua Lourdes F. Grossmann e nos fundos com parte do imóvel sem numeração oficial, entre os nºs 45 e 49 da mesma Rua Lourdes f. Grossmann (contribuinte nº 048.060.0035-3). Matrícula nº 127.704 no 8º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 048.060.0003-5. Matrícula Atualizada: Consta na Av.12 a penhora exequenda. Débitos de IPTU em Aberto: R$ 1.766,45 (um mil, setecentos e sessenta e seis reais e quarenta e cinco centavos) em julho de 2019. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado

. Valor da Avaliação: R$ 623.848,00 (seiscentos e vinte e três mil e oitocentos e quarenta e oito reais), atualizados até junho de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

Localização do Bem: Rua José da Rocha Mendes Filho, 127, Água Funda - CEP: 04153-090, São Paulo/SP.

Observação: Segundo laudo de avaliação o imóvel possui: sala para dois ambientes, banheiro, cozinha, uma suíte, dois dormitórios, salão (adaptado para uso como cabeleireiro), dependência de empregada completa e área de serviço.

 Débitos da ação: R$ 194.381,84 (cento e noventa e quatro mil, trezentos e oitenta e um reais e oitenta e quatro centavos) em maio de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos. 

OBS:  Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

 

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10496

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara da Família e Sucessões do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Casa

  • local-deposito Local Depositado: R. José da Rocha Mendes Filho, 127 - Vila Santo Estefano São Paulo - SP 04153-050

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Setença

  • numero-processo Número do processo: 0215290-24.2007.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Fabiana Aprile Perrone

  • reu-acao Réu da ação: Reinaldo Aoyagui

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