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Imóvel Comercial em Jardim Paulista, São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Imóvel comercial de 2ª pavimentos, situado em área urbana em bairro desenvolvido em sua proximidade há restaurantes, agências bancárias, farmácia, hotéis, supermercado e posto de combustível, fica a 7 minutos (de carro) da Avenida Nove de julho, Metragem A.T.601,92m². Localização: Jardim Paulista, São Paulo/SP. ID 10673

Valor de avaliação: R$ 6.674.053,00

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 5.339.242,40
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 213.569,70 (4%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 839

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 5.339.242,40
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 213.569,70 (4%)
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Processo:  0069233-35.2010.8.26.0002

OS DIREITOS sobre o Imóvel: prédio de 2 pavimentos, situado na Rua Batatais, nº 524, antigo nº 13, no 28º Subdistrito Jardim Paulista, medindo o terreno na sua integridade 10,56m de frente para a Rua Batatais, por 57m da frente aos fundos, de ambos os lados, fechando nos fundos com a mesma largura da frente, perfazendo a área de 601.92m² e confrontando-se pela frente com a Rua Batatais, de um lado com imóvel que é da Cia. City, de outro com imóvel de Antonio Aimoré Pereira Lima e nos fundos com propriedade do Dr. Aurelino Botelho . O terreno fica situado no lado direito de quem da Alameda Campinas se dirige para a Rua Pamplona e dista 88,66m mais ou menos da esquina da Rua Pamplona e faz parte da quadra 01 do lote geral nº 42 das antigas propriedades da Cia. City. Matrícula nº 23.247 no 4º CRI. Contribuinte: 014.061.0026-9. Matrícula Atualizada: Consta na R.09 que LUIS GERMAN HISHIKAWA ASCENCIO (CPF/MF: 171.416.908-16) e ROSANGELA DE JESUS SOUZA (CPF/MF: 337.848.298-21) alienaram fiduciariamente o imóvel desta matrícula a BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA. Consta na Av.10 que foi emitida cédula de crédito imobiliário de série nº BCN2, nº 0030, integral, datada de 19 de fevereiro de 2010, representativa do crédito imobiliário objeto do R.09, tendo como instituição custodiante OLIVEIRA TRUST DTVM S/A, com sede na cidade do Rio de Janeiro, Estado do Rio de Janeiro, na Avenida das Américas nº 500, Bloco 13, sala 205, Barra da Tijuca CNPJ/MF: 36.113.876/0001-91. Consta na Av.11 que foi procedida a penhora de 50% dos direitos de fiduciantes da alienação fiduciária registrada sob o nº 09, de titularidade do executado. Valor da dívida: R$ 360.843,42, depositário Luis German Hishikawa Ascencio (CPF/MF: 171.416.908-16) nos autos do processo nº 00692333520108260002 em que são partes Mirtes Aparecida Eloi (CPF/MF: 132.242.568-00) e Luis German Hishhikawa Ascencio (CPF/MF: 171.416.908-16).

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 52.947,84 (cinquenta e dois mil, novecentos e quarenta e sete reais e oitenta e quatro centavos) em junho de 2019.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 6.674.053,00 (seis milhões, seiscentos e setenta e quatro mil e cinquenta e três reais), valor fixado nos moldes da decisão de fls. 450 em março de 2019.

 Débitos da ação: R$ 360.843,42 (trezentos e sessenta mil, oitocentos e quarenta e três reais e quarenta e dois centavos) em agosto de 2014, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos. 

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10673

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional de Santo Amaro da Comarca da Capital - SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Imóvel Comercial

  • local-deposito Local Depositado: Rua Batataes nº 524, Jardim Paulista, CEP 01423-010, São Paulo/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Alimentos

  • numero-processo Número do processo: 0069233-35.2010.8.26.0002

  • autor-acao Autor da ação: Mirtes Aparecida Eloi

  • reu-acao Réu da ação: Luis German Hishikawa Ascencio e outros

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