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Imóvel Comercial 51 m² - Butantã - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um imóvel comercial em São Paulo/SP, com área total de 51,47m², sendo 21,44m² de área privativa. Próximo a restaurantes, escolas, hospital, supermercados, shopping, bancos, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 99.853,17

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 49.926,59
  • Incremento mínimo

    R$ 900,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 2.496,33 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 858

  • Habilitados: 3

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 49.926,59
  • Incremento mínimo

    R$ 900,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 2.496,33 (5%)
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  • Imóvel Comercial
  • 51 m²

Localização do Bem: Rodovia Raposo Tavares, nº 3.175, no Bairro de Jaguaré, no 13º Subdistrito Butantã - São Paulo/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 99.853,17 (noventa e nove mil, oitocentos e cinquenta e três reais e dezessete centavos), atualizados até maio de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 21,44m² 

Bem – Uma loja de uso comercial, designada unidade nº 11, localizada no andar térreo do Centro Comercial denominado "Shopping LAbitare", situado à Rodovia Raposo Tavares, nº 3.175, no Bairro de Jaguaré, no 13º Subdistrito Butantã, possuindo a área privativa de 21,44m², não proporcional 15,63m², proporcional 14,40m², totalizando 51,47m², correspondendo a fração ideal de 0,042939% no terreno. Matrícula nº 176.244 no 18º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 159.166.0905-0.

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 2 a indisponibilidade pelo processo 0020608-59.2013.5.04.0282 da 2ª Vara do Trabalho de Esteio/RS  Consta na Av. 3 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: R$ 51.470,54 (cinquenta e um mil, quatrocentos e setenta reais e cinquenta e quatro centavos) em maio de 2022.

Observação: Consta no Laudo de Avaliação de fls 207-234 que o imóvel está localizado em área com todos os melhoramentos públicos existentes a zona urbana de São Paulo, com exceção de rede de gás.  É localizado em região de uso misto, residencial e comercial, estando inclusive próximo a estação de metrô Vila Sônia.  A loja possui área privativa de 21,44m².

Débitos da ação: R$ 51.470,54 (cinquenta e um mil, quatrocentos e setenta reais e cinquenta e quatro centavos) em maio de 2022, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 16007

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional XV-Butantã da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Comercial > Imóvel Comercial

  • local-deposito Local Depositado: Rodovia Raposo Tavares, nº 3.175, no Bairro de Jaguaré, no 13º Subdistrito Butantã

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Débitos Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 1002465-26.2019.8.26.0704

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Small Center

  • reu-acao Réu da ação: Vinícius Moraes Branco da Cunha

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