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Imóvel Comercial 688 m² - Portal - Mirassol/SP # Lote: 1-0

Leilão de um imóvel comercial, em Mirassol/SP, com uma área total de 688,45m². Trata-se de um prédio comercial contendo salão, dois banheiros, escritório, recepção, deposito. Próximo a restaurantes, padaria, drogaria, escolas, supermercados, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 317.872,00

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: MIRASSOL/SP

  • Lance inicial

    R$ 190.723,20
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 9.536,16 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1968

  • Habilitados: 4

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 190.723,20
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 9.536,16 (5%)
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  • Imóvel Comercial
  • 688 m²

Localização do Bem: Av. Modesto José Moreira Júnior - Portal - Mirassol/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 317.872,00 (trezentos e dezessete mil e oitocentos e setenta e dois reais), atualizados até novembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 688,45m²

Lote 1 – 33,33% da parte ideal da nua propriedade de um terreno, constituído pelos lotes nº 01 e 50, da quadra nº 25, que contém uma edificação de 688,45m², do loteamento denominado Portal da Cidade Amiga, localizado no Bairro Portal, no perímetro urbano desta cidade, município e comarca de Mirassol SP, que mede três (3,00) metros de frente para a Avenida Modesto José Moreira Júnior, mais quatorze metros e treze centímetros (14,13) metros em curva nessa avenida com a rua Transversal e; daí em reta pela rua Transversal e, segue quarenta e dois (42,00) metros até um ponto onde em curva num raio de circunferência de nove metros segue quatorze metros e treze centímetros (14,13) metros na rua Transversal e rua João Mahfuz; daí em reta segue três (3,00) metros na rua João Mahfuz; e,daí a direita em reta segue sessenta (60,00) metros dividindo com os lotes 02 e 49 até a Avenida Modesto José Moreira Júnior, encerrando 685,23 metros quadrados. Matrícula nº 18.496 no 1º CRI de Mirassol.

Contribuinte: 14.32.66.0660.01.000.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.1 a construção de um prédio contendo área de 688,45m²  Consta na R.3 a transmissão do usufruto em favor de Maria Aparecida Cosseti Pansani e Antônio Pansani Sobrinho  Consta na Av. 4 a penhora da parte ideal de 16,66% do imóvel pelo processo 1016213-92.2017.8.26.0576 da 8º Vara Cível de São José do Rio Preto  Consta na Av. 5 a penhora da parte ideal de 33,33% do imóvel pelo processo 1020100-50.2018.8.26.0576 da 7º Vara Cível de São José do Rio Preto  Consta na Av. 6 a penhora da parte ideal de 33,33% do imóvel pelo processo 0006345-73.2018.8.26.0358 da 8º Vara Cível de São José do Rio Preto.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 331,33 (trezentos e trinta e um reais e trinta e três centavos) em dezembro de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 230-252 que o terreno penhorado contém um prédio comercial com área de 688,45m², contendo salão, dois banheiros, escritório, recepção, deposito. A região em questão é dotada de todos os tipos de melhoramentos públicos tais como: água encanada, iluminação pública, esgoto, luz domiciliar, telefone, pavimentação asfáltica, transporte coletivo, etc.

Débitos da ação: R$ 88.226,17 (oitenta e oito mil, duzentos e vinte e seis reais e dezessete centavos) em setembro de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15527

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Comercial > Prédio / Edifício

  • local-deposito Local Depositado: Av. Modesto José Moreira Júnior - Portal

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1030248-23.2018.8.26.0576

  • autor-acao Autor da ação: Sirlene Aparecida De Oliveira Glacy

  • reu-acao Réu da ação: Regina Helena Branco Munia

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