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Imóvel Comercial na Quarta Parada, São Paulo/SP. # Lote: 1-0

Leilão de um Imóvel Comercial com dois pavimentos. Metragem: A.C. 202,34m² A.T. 180,00m². O valor do m² na região é de R$ 6.500,00 (EXAME/18), e no leilão R$ 4.222,86. Localização: Av. Álvaro Ramos, Bairro Quarta Parada, São Paulo/SP.

Valor de avaliação: R$ 854.453,70

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo /SP

  • Lance inicial

    R$ 512.672,22
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 25.633,61 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1382

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 512.672,22
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 25.633,61 (5%)

1) Um prédio e seu respectivo TERRENO, situado à Rua Dr. João Batista de Lacerda, 242, no 10º subdistrito – BELENZINHO, medindo o terreno 6m de frente para a referida rua, por 30m, da frente aos fundos, confinando de um lado com propriedade de João Rios, de outro com Carvalho e Mello e pelos fundos com Filangeiro Agosto. Cadastro Municipal nº 029.078.0042-6. Imóvel devidamente matriculado sob nº 21.703 do 7º CRI de São Paulo – SP. Matrícula Atualizada: Av.04. Consta que em razão de reforma ocorrida no terreno, este teve o aumento de 19,82m², de área, onde foi construído um PRÉDIO para uso comercial, sob os nºs 242 e 244, da mesma rua, com área construída de 202,34m². R.10.Consta que o imóvel foi hipotecado em favor de IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A (CNPJ/MF: 33.337.122/0001-27) e para AM/PM COMESTÍVEIS LTDA (CNPJ/MF: 40.299.810/0001-05) pelo valor de R$ 479.571,00. Av.11. Consta averbação premonitória referente a ação movida por IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A (CNPJ/MF: 33.337.122/0001-27) processo nº 1036825-58.2016.8.26.0100 em trâmite perante a 32ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo para a garantia de dívida no valor de R$ 244.698,93. Av.12. Consta averbação premonitória referente a ação movida por IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A (CNPJ/MF: 33.337.122/0001-27) processo nº 1040834-63.2016.8.26.0100 em trâmite perante a 33ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo para a garantia de dívida no valor de R$ 37.866,45. Av.14. Consta averbação premonitória referente a ação movida por IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S/A (CNPJ/MF: 33.337.122/0001-27) processo nº 1040876-15.2016.8.26.0100 em trâmite perante a 22ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo para a garantia de dívida no valor de R$ 98.341,74.

Valor de Avaliação: R$ 854.453,70 (oitocentos e cinquenta e quatro mil, quatrocentos e cinquenta e três reais e setenta centavos) atualizados até agosto de 2018, pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos Fiscais: Em consulta ao Portal da Prefeitura Municipal de São Paulo, foi possível verificar a existência de débitos em aberto no valor de R$ 1.325,28 (um mil, trezentos e vinte e cinco reais e vinte e oito centavos) em agosto de 2018.

Débitos da ação: R$ 283.778,75 (duzentos e oitenta e três mil, setecentos e setenta e oito reais e setenta e cinco centavos), em agosto de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.

OBS: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 8931

  • comitente Comitente: 05ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo - SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Imóvel Comercial

  • local-deposito Local Depositado: R. Dr. João Batista de Lacerda, nª 242, Quarta Parada, São Paulo - SP, CEP: 03177-010.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1036829-95.2016.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Ipiranga Produtos De Petróleo S/A

  • reu-acao Réu da ação: Auto Posto Mantova LTDA, Benjamin Berton, Zilda Angela Campezzi Berton, Elza Moriani Berton, Daniella Cidro Ivanov Tavares e Alexandre Massola Tavares

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