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Imóvel Comercial no Cambuci / SP # Lote: 1-0

Leilão de um imóvel comercial em ótima localização, com área total de 1.720.00m². Próx. a parque, hospitais, clube esportivo, supermercados, bancos e comércios em geral.

Valor de avaliação: R$ 15.386.819,00

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 7.693.409,50
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 384.670,48 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 328

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 7.693.409,50
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 384.670,48 (5%)
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Lote 1 – Bem: “1 (um) PRÉDIO COMERCIAL e demais benfeitorias, à Avenida Lins de Vasconcelos nº 1.402 e 1.410, nº 37º subdistrito-Aclimação, e seu terreno de forma irregular, medindo 10,00m de frente para a Avenida Lins de Vasconcelos; do lado esquerdo de quem o olha da avenida, a linha divisória partindo da avenida, segue na extensão de 60,00m, donde deflete à esquerda e segue na extensão de 7,50m, dividindo até aqui com propriedade de Rubens Bata; desse ponto deflete à direita e segue dividindo com propriedade José Andrade Rebelo, na extensão de 40,00m até a linha dos fundos; do lado direito, ainda de quem o olha da avenida,  a linha divisória partindo da avenida, segue na extensão de 70,00m, donde deflete à direita e segue na extensão de 15,00m, dividindo até aqui com propriedade à direita e segue na extensão de 15,00m, dividindo até aqui com propriedade de Arsenio Hipólito e de Lucilia de Sá Barbosa Mello; deste ponto deflete à esquerda e segue na extensão de 3,00m, pelas mesmas divisas de Artur Costa Mathias, donde deflete à direita e segue na extensão de 20,00m, dividindo com propriedade de Duilio de Sá Barbosa; deste ponto deflete à esquerda e segue à direita e segue pelas mesmas divisas na extensão de 10,00m até a linha dos fundos, onde tem a largura de 29,50m e confronta com propriedade de Hirondel Simões Lounders e de Mauricio Ribeiro Leite, encerrando a área de 1.720.00m².”. Matrícula nº 2.627 no 16º CRI de SÃO PAULO/SP.

Contribuinte: 034.061.0177-1.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.30 a Penhora emitida pela 6º Vara da Circunscrição Especial Judiciária de Brasília, Tribunal de justiça do Distrito Federal e dos Territórios, extraídas nos autos do processo nº 71674-7/06. Consta na R.31 a Penhora emitida pelo 7º Ofício Cível do Foro Regional – Santo Amaro, São Paulo/SP, extraída nos autos do processo 1013174-68.2014.8.26.0002. Consta na Av.32 a penhora exequenda. Consta na Av.33 a Penhora emitida pelo 1º Oficio Cível - Foro da lapa, São Paulo/SP, extraídas nos autos do processo nº 4001277-20.2013.8.26.0004. Consta na Av.34 a Penhora emitida pela 17º Vara da Cível de Brasília, Tribunal de justiça do Distrito Federal e dos Territórios, extraídas nos autos do processo nº 2013.01.1.051744-8. Consta na Av.35 a Penhora emitida pela 10º Vara da Cível da Comarca de Londrina/PR, extraídas nos autos do processo nº 0068536-49.2013.8.16.0014. Consta na Av.36 a Penhora emitida pelo 6º Ofício Cível do Foro Regional – Santo Amaro, São Paulo/SP, extraída nos autos do processo 10154463520148260002. Av.37 a Penhora emitida pelo 7º Oficio Cível do Foro Regional de Santo Amaro, São Paulo/SP, extraída nos autos do processo 1025593-862015. Av.38 a Penhora 5º Oficio Cível do foro Central, São Paulo/SP, extraída nos autos do processo nº 1075119-19.20168.26.0100. Av.39 a Penhora 5º Ofício Cível do foro Regional II de Santo Amaro, São Paulo/SP, extraída nos autos do processo nº 1009249-64.2014.8.26.0002/01. Consta na Av.40 a Penhora 5º Ofício Cível do foro Central, São Paulo/SP, extraída nos autos do processo nº 0010540-48.2016.8.26.0002. Consta na Av.41 a Penhora emitida pelo 37º Ofício Judicial do foro Central, São Paulo/SP, extraída nos autos do processo nº 1010504-52.2017.8.26.0100. Consta na Av.42 a Penhora emitida Pela Vara única do Foro de Embu-Guaçu/SP, extraída nos autos do processo nº 0002186-96.2013.8.26.0177.  Consta na Av.43 a Penhora emitida pelo 1º Ofício Cível, do foro Regional de Itaquera, São Paulo/SP, extraída nos autos do processo nº 0002993-73.2015.8.26.0007. Consta na Av.44 a Penhora emitida pelo 8º Ofício Cível do Foro de Santo André, São Paulo/SP, extraída nos autos do processo nº 00341723820128260554.Conta na Av.45 a penhora emitida pelo 4º Ofício Cível do Foro Regional da Penha de França, São Paulo/SP, extraída nos autos do processo nº 1003396622014. Consta na Av.46 a penhora emitida pelo Ofício Judicial do foro Distrital de Embu Guaçu, Comarca de Itapecerica da serra/SP, extraída nos autos do processo nº 00021869620138260177. Consta na Av.47 a penhora emitida pelo 11º Ofício Cível do Foro Regional de Santo Amaro, São Paulo/SP, extraída nos autos do processo nº 0005863-672019.8.26.0002. Consta na Av.48 a penhora emitida pelo Ofício Cível do Foro Regional de Santo Amaro, São Paulo/SP, extraída nos autos do processo nº 001497849-2018.8.26.0002. .

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 292.898,94 (duzentos e noventa e dois mil, oitocentos e noventa e oito reais e noventa e quatro centavos) em fevereiro de 2021.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 15.386.819,00 (quinze milhões, trezentos e oitenta e seis mil e oitocentos e dezenove reais), atualizados até fevereiro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Localização do Bem: Av. Lins de Vasconcelos, 1402 e 1410, Cambuci, São Paulo/SP.

Débitos da ação: R$ 45.712,35 (quarenta e cinco mil, setecentos e doze reais e trinta e cinco centavos) em agosto de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14246

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 8ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Imóvel Comercial

  • local-deposito Local Depositado: Av. Lins de Vasconcelos, 1402 e 1410, Cambuci

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Despejo por falta de pagamento cumulado com Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 0062066-64.2010.8.26.0002

  • autor-acao Autor da ação: Marina Sales Izarelli

  • reu-acao Réu da ação: Igreja Evangélica Apostólica Renascer Em Cristo

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