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Imóvel Comercial/Residencial em Santo Amaro/SP # Lote: 2-0

Leilão de um Imóvel Comercial/Residencial situada em área urbana que fica a 3 minutos (a pé) da estação Vila das Belezas - Linha 5 Lilás do Metrô e a 8 minutos (de carro) do Shopping Jardim Sul. A parte comercial é composta por 3 salas, refeitório, WC e a parte residencial possui 2 suítes, sacada, cozinha/copa, varanda e e garagem para uma vaga. Metragem: A.T. 235m²/A.C. 250m². Localização: Vila das Belezas, Cep 05777-060, São Paulo/SP.

Valor de avaliação: R$ 574.000,00

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 401.800,00
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 16.072,00 (4%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 985

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 401.800,00
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 16.072,00 (4%)

Lote 2: UM TERRENO situado na Rua Seis antiga Rua Projetada 6, do lado par, lote 4 da quadra F, 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 7,50m de frente, mais 3.50m do chanfro da referida rua que vai ter a Rua Sete, antiga Rua Projetada Sete, confrontando pelo lado direito, onde mede 19,40m com a Rua 7, com a qual faz esquina, pela lado esquerdo, onde mede 21,50m com Jorge Thomaz Wehb e pelos fundos mede 12m onde confronta com propriedade de Jorge Thomaz Wehb, encerrando uma área de 235m². Consta no Laudo de Avaliação que sob o terreno foi edificado um sobrado residencial localizado na Rua Fernando Malio, nº 27 – Bairro denominado Vila das Belezas – Subdistrito de Santo Amaro – São Paulo-SP.

Matricula: 98.202 do 11º CRI de São Paulo-SP. Contribuinte: 122.011.0098-4.

Matrícula Atualizada: consta na R.2 Usufruto em favor de Lidia Farah Ferreira (CPF/MF 763.296.408-82), consta na Av.3 que a Rua Seis atualmente denomina-se Rua Fernandes Malio, consta na R.11 que Tania Margarida Fernandes, doou o imóvel objeto da matricula à Jessica Fernandes Lins e a Guilherme Fernandes Franco.

Débitos de IPTU: em consulta realizada em 04/10/2018, verificou-se consta um débitos R$ 4.473,75 (quatro mil, quatrocentos e setenta e três reais e setenta e cinco centavos) de IPTU em aberto. Em consulta realizada em 04/10/2018, verificou-se que consta um débito de R$ 105.236,87 (cento e cinco mil, duzentos e trinta e seis reais e oitenta e sete centavos), inscrito na dívida ativa. Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.

Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais pendentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do adquirente, cabendo ao interessado à pesquisa junto ao órgão competente.

Valor da Avaliação: R$ 574.000,00 (quinhentos e setenta e quatro mil reais), conforme decisão de Fls. 738/739.

OBS: Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns) eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9130

  • comitente Comitente: 03ª Vara da Familia e Sucessões do Foro de Santo Amaro

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Fernandes Málio, nº 27, Vila das Belezas, Cep 05777-060, São Paulo/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Inventário

  • numero-processo Número do processo: 0063294-40.2011.8.26.0002

  • autor-acao Autor da ação: Tânia Margarida Fernandes e Outros

  • reu-acao Réu da ação: Tânia Margarida Fernandes e Outros

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