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Imóvel Industrial em Uruaçu/GO # Lote: 1-0

Leilão de um prédio comercial e industrial com ao todo 14 blocos sendo, 01 portaria, 01 recepção para caminhões tanque - silos, 01 evaporação-secagem e laboratório; 01 almoxarifado-estocagem de leite em pó, 01 almoxarifado, 01 escritório, 01 refeitório-vestiário, 01 casa de caldeiras, 01 frio-oficina, 01 oficina mecânica-lavagem-lubrificação, 01 inspeção federal, 01 reservatório semi-enterrado, 01 gabinete de força, e 01 gabinete de medição. Metragem: A.C. 22.414,69 A.T. 116.200,00. Uruaçu/GO.

Valor de avaliação: R$ 16.948.496,00

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Uruaçu/GO

  • Lance inicial

    R$ 16.948.496,00
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 847.424,80 (5%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 2605

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 16.948.496,00
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 847.424,80 (5%)

Imóvel: Um (01) prédio comercial, e industrial, com ao todo 14 blocos sendo, 01 portaria, 01 recepção para caminhões tanque – silos, 01 evaporação-secagem e laboratório; 01 almoxarifado-estocagem de leite em pó, 01 almoxarifado, 01 escritório, 01 refeitório-vestiário, 01 casa de caldeiras, 01 frio-oficina, 01 oficina mecânica-lavagem-lubrificação, 01 inspeção federal, 01 reservatório semi-enterrado, 01 gabinete de força, e 01 gabinete de medição. Construída com tijolinhos à vista, coberta com telhas zincada, estruturas metálica, rebocada e pintada, piso parte de cerâmica e parte de cimento rústico, com portas, sendo todas de ferro, vitreuxs de corrediça, instalação elétrica, hidráulica e sanitária em completo funcionamento. Área total construída 22.414,69 metros quadrados, edificado e constituído sobre uma (01) parte de terras, no perímetro urbano desta cidade, com a área de 116.200,00 metros quadrados, equivalentes a 02,4008 alqueires, provindo do quinhão de terras números 45, da divisão geodésica e judicial, da fazenda denominada MACACOS, deste município e Comarca, dento de área maior, e dentro das divisas gerais que são as seguintes, “COMEÇAM na barra do córrego Laginha, por este acima, confrontando com Possidônio Pereira da Silva ou sucessores, até ao marco n. 418, cravado em sua margem direita na divisa com o quinhão º 46, de Raimundo Novato da Silva; daí, confrontando com este, segue no rumo de 17º 45’ N.O., até ao marco nº 519; daí, ainda, confrontando com o mesmo, segue o rumo de 84º S.O., na distância de 290 metros, até ao marco nº 420; daí, ainda com a mesma confrontação, segue com o rumo de 63º S.O., numa distância de 980 metros, até ao maro 421; daí, conservando a mesma confrontação, segue com o rumo de 53º30’’ N.O., numa distância de 555 metros, atravessando a Estrada Federal de Rodagem de Uruaçu, a Porangatu, até o marco 422, na divisa com o mesmo; daí, continuando a confrontação, segue com o rumo de 76º N.O., numa distância de 243 metros, atravessando uma vertente, até o marco n. 423, na divisa com o mesmo; daí, confrontando com o mesmo, segue o rumo de 76º S.O., numa distância de 81 metros, até ao marco nº 424; daí, com o mesmo confrontante, segue com o rumo de 66º30’ S.O., com uma distância de 96 metros, até o marco nº 425, cravado à margem esquerda do córrego Pedra Preta; por este abaixo, dividindo o quinhão nº 47 de Antônio Pereira Ramos Longuinho, até a barra com o ribeirão Passa-Três; por este abaixo, dividindo com a fazenda Santana, até a barra do córrego Laginha. REGISTRO ANTERIOS: R-10 e AV -13-2.877, fls; 02, do livro, de Registro Geral deste Cartório. Imóvel matriculado sob o nº 8.446 do Cartório de Registro Geral de Imóveis da Comarca de Uruaçu/GO. Matrícula Atualizada: Consta na R-08 que o imóvel constante da presente matrícula foi penhorado nos autos do processo nº 345.39.2012.4.01.3505, tendo como exequente: Fazenda Nacional, e executado: Laticínios Morrinhos Indústria e Comércio Ltda. Consta na R-12 – PENHORA – Procedências: R-02, AV-10 e AV-11 - desta - que o imóvel objeto da presente matrícula foi penhorado nos autos do processo nº 0012373-63.2015.8.16.0019, em trâmite perante o 03º Juizado Especial Cível de Ponta Grossa – PROJUDI, Poder Judiciário do Estado do Paraná, tendo como exequente: Antonio J. Kwiatkowski, e executado: Líder Alimentos do Brasil Ltda. – Palmeira. Consta na R-13 – TERMO DE PENHORA -  Procedências: R-02, AV-10 e AV-11 desta -  que o imóvel objeto da presente matrícula foi penhorado nos autos da Execução Fiscal nº 1502533-54.2016.8.26.0014, perante a Vara de Execuções Fiscais Estaduais – Comarca de São Paulo, em que é exequente: Fazenda Pública do Estado de São Paulo, e executado: Lbr Lácteos Brasil S/A em Recuperação. Consta na Av-14 – AVERBAÇÃO DE EXECUÇÃO – o ajuizamento da ação de execução nº 135/1.16.0001076-5, perante a Vara Judicial da Comarca de Tapejara/RS, onde figuram como exequente: Fermi Comércio de Paletes Ltda., e executado: LBR – Lácteos Brasil S/A. Consta na R-15 – TERMO DE PENHORA -  Procedências: R-02, AV-10 e AV-11 – que conforme termo de penhora, datado de 11/12/2017, autos da execução nº 0637.13.005179-9, ação de execução fiscal, que tem como exequente: Estado de Minas Gerais contra Líder Alimentos do Brasil S/A e outros, e Ofício nº 68/2018, datado de 02/03/2018, expedidos pelo Juízo de Direito da Comarca de São Lourenço/MG – Secretaria da 2ª Vara Cível, fica o imóvel objeto desta matrícula PENHORADO, para garantia dos processos de execução nº 0637.13.005179-9; 0637.13.009617-4; 0637.13.007046-8 e 0637.13.008781-9, na forma do art. 696, § 5º, do CPC.  

Valor da Avaliação: R$ 16.948.496,00 (dezesseis milhões, novecentos e quarenta e oito mil, quatrocentos e noventa e seis reais), atualizado pela tabela Prática do TJSP em abril/2018.

Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. Em consulta à Prefeitura Municipal de Uruaçu/GO, foi informado que sob este bem existem dívidas de IPTU referentes aos exercícios de 2014, 2015, 2016 e 2017, no valor de R$ 67.641,52 (sessenta e sete mil, seiscentos e quarenta e um reais e cinquenta e dois centavos), informações obtidas no mês de abril/2018.

Débitos da ação: R$ 177.991,71 (cento e setenta e sete mil, novecentos e noventa e um reais e setenta e um centavos) em maio de 2016, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderão o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.

OBS: Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns) eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. 

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 7890

  • comitente Comitente: 4ª vara do Foro Regional de Pinheiros

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: Goiás > Imóvel Industrial

  • local-deposito Local Depositado: Rodovia BR 153 QD, KM 977, Uruaçu/GO.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 1006214-35.2015.8.26.0011

  • autor-acao Autor da ação: Áurea Judith Paes Fortes da Silva Feres

  • reu-acao Réu da ação: Líder Alimentos do Brasil S/A

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