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Imóvel Residencial em Ribeirão Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de Imóvel residencial no Condomínio Residencial Recanto do Sul, composto por duas piscinas, uma infantil e outra para adulto, uma quadra de esportes e um pequeno parque para atividades infantis. Na parte térrea, tem uma sala, um lavabo, uma cozinha, uma área de serviço, e um quintal nos fundos. Metragem: A.C 121,86m²/ A.T 307,05m². Localização: Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, 3805 no distrito de Bonfim Paulista. ID 12890

Valor de avaliação: R$ 472.958,16

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Ribeirão Preto/SP

  • Lance inicial

    R$ 472.958,16
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 23.647,91 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 472

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 472.958,16
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 23.647,91 (5%)
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 BEM – Os direitos que o executado possui sobre o seguinte bem: “Unidade autônoma residencial determinada pelo n°. 127, do Condomínio Residencial Recanto do Sul, situado na Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, 3805 no distrito de Bonfim Paulista, nesta cidade, que possui a área privativa construída de 99,57 metros quadrados, dentro da área do terreno de uso exclusivo com área de 142,56 metros quadrados, que assim de descreve: mede 7,20 metros de frente onde confronta com a Rua Um; 19,80 metros do lado direito onde confronta coma unidade autônoma residencial nº. 126; 19,80 metros do lado esquerdo onde confronta com o Sistema de Lazer 13, e possui ainda a área comum de construção de 4,8700 metros quadrados, dentro da área comum de terreno de 121,8600 metros quadrados, totalizando a unidade a área de 307,0500 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,7630% do terreno e das coisas comuns. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 34.686,17 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob n°. 12107, livro 3, Registro Auxiliar.” Matrícula nº 152.683 no 2º CRI de Ribeirão Preto.

Contribuinte: 319973.

Matrícula Atualizada: Consta da R. 05 a alienação fiduciária ao Banco Bradesco S/A. Consta da Av. 08 a indisponibilidade sobre os direitos de propriedade extraída dos autos n° 00101328520145150066 da 3ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto. Consta da Av. 09 a penhora extraída do processo 1031220-772016, da 1ª Vara Cível de Ribeirão Preto. Consta da Av. 10 a penhora exequenda. Consta da Av. 11 a penhora extraída do processo 10395584020168260506, da 8ª Vara Cível de Ribeirão Preto.  Consta da Av. 12 a indisponibilidade dos direitos que o executado possui sobre o imóvel, no processo n°. 00022807420135150153, da 6ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto/SP. Consta da Av. 13 a penhora extraída do processo 10125412920168260506, da 7ª Vara Cível de Ribeirão Preto.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 1.422,55 (um mil, quatrocentos e vinte e dois reais e cinquenta e cinco centavos) em junho de 2020.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 472.958,16 (quatrocentos e setenta e dois mil, novecentos e cinquenta e oito reais e dezesseis centavos), atualizados até junho de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

 Débitos da ação: R$ 260.024,05 (duzentos e sessenta mil, vinte e quatro reais e cinco centavos) em abril de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12890

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Grande São Paulo > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, 3805 - Bonfim Paulista

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cumprimento de Sentença

  • numero-processo Número do processo: 1009458-05.2016.8.26.0506

  • autor-acao Autor da ação: JULIANA CICCI GONÇALVES FARINHA MOURA

  • reu-acao Réu da ação: ROBERTO EDSON DE OLIVEIRA ME

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