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Imóvel Rural em Campinas/SP # Lote: 1-0

Leilão de um imóvel rural, contendo: 5 granjas, escritório, depósito e 4 residências geminadas. Metragem: A.T. 72.750,00m². Campinas/SP

Valor de avaliação: R$ 1.052.365,75

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Campinas/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.052.365,75
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 52.618,29 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 266

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 1.052.365,75
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 52.618,29 (5%)

BEM: Gleba de terras sob o nº 01 (um), desmembrada da Fazenda Campestre II, no perímetro rural do município e comarca de Campinas, deste Estado, com a seguinte descrição: inicia-se esta descrição no canto de cerca que faz divisas da Gleba nº 01 quinhão nº 02 da Gleba B da Fazenda Atibaia e Estrada municipal; daí segue pela cerca, confrontando com a fazenda Atibaia, com os seguintes rumos e distâncias: SW 84º00’41” – 251,20m; SE 4º25’15” – 278,24m, até o marco de 66º23’58” e a distância de 473,47m, até o marco de concreto cravado na cerca da Estrada Municipal; daí deflete à esquerda e segue pela cerca, margeando a Estrada Municipal, com os seguintes rumos e distâncias: NW 63º15’06” – 90,31m, NW 70º52’50” – 80,15m; NW 44º28’12” – 42,51m, até o ponto de início da descrição encerrando a área de 72.750,00m². No referido terreno foram construídos dois conjuntos contendo duas casas geminadas em cada um deles, uma edificação destinada a granja com 929,46m², uma edficação destinada a granja com 494,40m², uma edificação destinada a granja com 336,20m², uma edificação destinada a granja com 1.030,00m² uma edificação destinada a granja com 787,20m², uma edificação destinada a escritório com 212,50m², uma edificação destinada a depósito com 145,44m², duas residências geminadas com área construída de 121,99m², duas residências geminadas com área construída de 91,35m², cerca comum tipo arame farpado com 1.200m, poço artesiano e caixa d’água com capacidade para 30.000 litros. Matricula Atualizada: R.02. Consta confissão de dívida dos executados com DOMINGOS FREDERICO (CPF/MF: 723.546.588-34) e sua mulher MARLENE OPHELIA BARBIERI FREDERICO (CPF/MF: 035.220.678-00) no valor de R$ 81.200,0. R.03. Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo nº 2595-87 em trâmite perante a 02ª Vara Cível da Comarca de Campinas-SP, para garantia de dívida no valor de Cz$180,00. R.04. Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 2.552/95 em trâmite perante a 01ª VC de Campinas, em ação movida por ANGELA APARECIDA DI FONZO para garantia de dívida no valor de R$ 16.000,00. R.05.  Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 2.338/95 em trâmite perante a 07ª VC de Campinas, em ação movida por MERCEDES FAVARO (CPF/MF: 370.608.728-68) para garantia de dívida no valor de R$ 2.456,00. R.07.  Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 3.350/96 em trâmite perante a 01ª VC de Campinas, em ação movida por CELI TEIXEIRA FEITOSA para garantia de dívida no valor de R$ 5.000,00. R.08. Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 1713/98 em trâmite perante o JEC de Campinas, em ação movida por JOSÉ MILTON DA COSTA para garantia de dívida no valor de R$ 3.459,52. Av.10.  Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 114.01.1996.003145-9 em trâmite perante a 07ª VC de Campinas, em ação movida por MULTIMIX PRODUTOS E SERVIÇOS AGRO-PECUÁRIOS LTDA (CNPJ/MF: 56.630.320/0001-80) para garantia de dívida no valor de R$ 3.031,73.

Valor da Avaliação: R$ 1.052.365,75 (um milhão e cinquenta e dois mil, trezentos e sessenta e cinco reais e setenta e cinco centavos) atualizado até junho de 2018 pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.

Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais pendentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do adquirente, cabendo ao interessado a pesquisa junto ao órgão competente.

Débitos da ação: R$ 388.367,09 (trezentos e oitenta e oito mil, trezentos e sessenta e sete reais e nove centavos), em junho de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.

OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 8192

  • comitente Comitente: 8ª Vara Cìvel da Comarca de Campinas

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Rescisão Contratual

  • numero-processo Número do processo: 0031436-68.1996.8.26.0114

  • autor-acao Autor da ação: Edson Garcia Tezotto, Luiza Cândido Tezotto e Maria José Nadalin

  • reu-acao Réu da ação: Cleusa Maria Moro Basso, Rafael Moro Basso e Carolina Moro Basso

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