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Lote na Fazenda Boa Vista em Porto Feliz/SP # Lote: 1-0

Leilão de um lote sem benfeitorias localizado no Condomínio Fazenda Boa Vista que dispõe de: dois campos de golfe, quadras poliesportivas, Kid´s Club, Fazendinha e trilhas para bicicleta, cavalgadas e caminhadas. Metragem: A.T 3.352,30m². Porto Feliz/SP.

Valor de avaliação: R$ 3.036.775,25

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Porto Feliz/SP

  • Lance atual

    R$ 3.616.775,25
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 180.838,76 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1642

  • Habilitados: 5

  • Lances: 39

  • Lance atual

    R$ 3.616.775,25
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 180.838,76 (5%)

Sobre o Condominio Fazenda Boa Vista:

 Fazenda Boa Vista dispõe de uma infraestrutura completa de esportes, lazer e serviços, proporcionando a seus frequentadores os confortos da vida urbana no campo, com total segurança. Hoje, além das mais de 200 residências construídas, estão em plena operação o Hotel Fasano, o Centro Equestre, dois campos de golfe, quadras de tênis, squash e poliesportivas, assim como o Kid´s Club e a Fazendinha, destinados à recreação infantil, e as trilhas para bicicleta, cavalgadas e caminhadas.

 Tudo isso numa propriedade de 12 milhões de m², sendo três milhões deles cobertos por matas nativas, lagos, bosque e jardins, com paisagismo que se integram à vegetação original do local. A Fazenda Boa Vista é entrecortada por alamedas arborizadas com calçadas naturais e vista para a bela Serra de Ipanema e para a paisagem suave de colinas da região.

 Sobre o bem:

 IMÓVEL: Um terreno, sem benfeitorias, situado à Rua O, constituído pelo lote nº 01 da Quadra 13, do loteamento denominado FAZENDA BOA VISTA, no bairro Indaiatuba, zona de expansão urbana deste município, medindo 44,44m de frente, do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno mede 14,2m em curva mais 50,95m, confrontando com a rua Y, do lado direito mede 60,27m, confrontando com o lote 02, nos fundos mede 58,83m, confrontando com a Área Verde 12, encerrando a área de 3.352,30m². Imóvel devidamente matriculado sob nº 49.622 do CRI de Porto Feliz – SP.

 Valor da Avaliação: R$ 3.036.775,25 (três milhões, trinta e seis mil, setecentos e setenta e cinco reais e vinte e cinco centavos), atualizado até março de 2018 pela Tabela Prática do TJSP.

Matrícula Atualizada: R.09. Consta que o referido imóvel foi dado em hipoteca de primeiro grau em favor do BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL, para garantia de dívida no valor de R$ 5.500.000,00. R.10.  Consta que o referido imóvel foi dado em hipoteca de segundo grau em favor do BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL, para garantia de dívida no valor de R$ 3.798.098,94. Av.11. Consta averbação premonitória referente ao processo 1026608-58.2013.8.26.0100 em trâmite perante o a 06ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo -SP, em ação movida por BANCO BTG PACTUAL S/A em face de ADM INVESTIMENTOS S/A, cujo valor da causa é R$ 16.265.574,10. Av. 14. Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos da execução de título extrajudicial nº 001/1.14.0284929-0 movida por SS PARTICIPAÇÕES LTDA em trâmite perante a 14ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre – RS, para garantia de dívida no valor de R$ 2.180.122,21. Av.15. Consta averbação premonitória referente ao processo nº 1115606-94.2016.8.26.0100 em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de São Paulo- SP, onde consta como autor TREDBANK S/A BANCO DE FOMENTO (CNPJ/MF: 48.880.116/0001-99), cujo valor da causa é R$ 52.066.618,59. Av. 16. Consta que o referido imóvel foi penhorado nos autos da execução de título extrajudicial nº 001/1.14.0066947-3 movida por ASSOCIAÇÃO DOS PARTICIPANTES DO COMPLEXO FAZENDA BOA VISTA (CNPJ/MF: 09.278.170/0001-07) em trâmite perante a 17ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre – RS, para garantia de dívida no valor de R$ 30.715,26.

Débitos da ação: R$ 2.466.414,40 (dois milhões, quatrocentos e sessenta e seis mil, quatrocentos e quatorze reais e quarenta centavos), em março de 2015, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.

OBS: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Informações Extrajudiciais: o valor mensal do condominio é de aproximadamente R$ 5.129,35, até maio de 2018.

Existe debitos condominiais em aberto no valor aproximado de R$: 490.614,87, até maio de 2018. Este valor ficará sub-rogado no valor preço da arrematação conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil.

OBS: As fotos são meramente ilustrativas e retradam o interior do condomínio. 

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 7644

  • comitente Comitente: 01ª Vara Cível da Comarca de Porto Feliz/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Rodovia Presidente Castelo Branco, Km 102 - 5, Porto Feliz - SP, 18540-000

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1001173-94.2017.8.26.0471

  • autor-acao Autor da ação: Banco Do Estado Do Rio Grande Do Sul S/A

  • reu-acao Réu da ação: Matoneinvest Holding S.A. e Alberto Davi Matone.

    • Usuário drothstein

    • Lance R$ 3.616.775,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

    • Usuário leilao14

    • Lance R$ 3.596.775,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online

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    • Lance R$ 3.596.775,25 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma A / Online

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    • Lance R$ 3.576.775,25 + (5%)

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    • Lance R$ 3.566.775,25 + (5%)

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    • Lance R$ 3.546.775,25 + (5%)

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    • Lance R$ 3.526.775,25 + (5%)

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    • Lance R$ 3.506.775,25 + (5%)

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    • Lance R$ 3.486.775,25 + (5%)

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    • Lance R$ 3.466.775,25 + (5%)

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    • Lance R$ 3.446.775,25 + (5%)

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    • Lance R$ 3.446.775,25 + (5%)

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    • Lance R$ 3.426.775,25 + (5%)

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    • Tipo/Forma A / Online

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    • Lance R$ 3.416.775,25 + (5%)

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    • Lance R$ 3.396.775,25 + (5%)

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    • Origem São Paulo / SP

    • Tipo/Forma M / Online