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Prédio Comercial e Residencial no Ipiranga/SP # Lote: 1-0

Leilão de um prédio comercial e residencial, com área total de 352,03m², localizada á Rua Auri verde, nº 1.228, próximo a diversos comercios, hospitais, escolas, fica á 8Min. da Estação do Metrô Tamanduateí. ID 12730

Valor de avaliação: R$ 699.556,40

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 349.778,20
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 17.488,91 (5%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 381

  • Habilitados: 3

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 349.778,20
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 17.488,91 (5%)
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BEM – Uma casa e seu respectivo terreno situados na Rua Auri Verde, nº 1.228  antigo nº 182 no 18 º Subdistrito Ipiranga, sendo o terreno correspondente ao lote n° 33 da quadra Hb da Vila Independência, medindo 7,00 metros da frente para a referida Rua Auri Verde , por 29,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 203,00m2, confrontando do lado direito de quem da rua olha para  o imóvel  com a casa nº 1.220, do lado esquerdo com a casa nº 1236, nos fundos com a casa nº 751 da Rua Álvaro Fragoso.  Matrícula nº 73856 no 6º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 050.028.0018-1.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.06 que o imóvel objeto da matrícula por requerimento datado em 06 de novembro de 1.995  e da notificação de exercício de 1.991 expedida pela Prefeitura de São Paulo, foi demolido. Consta na Av.7 que do mesmo requerimento mencionado na Av.6e ado auto de regularização n 0305466951, emitido em 15 de junho de 1.995 pela Prefeitura do Município de  São Paulo, consta que o terreno objeto destra matrícula  foi construído um prédio com área de 352,03m2, que recebeu o n° 1.228 da Rua Auri Verde ou Rua Auriverde, tendo sida apresentada a CND n° 768781, série F, expedida aos 27 de outubro de 1.995 pelo GRAF/Ipiranga, desta capital.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 4.579,19 (quatro mil, quinhentos e setenta e nove reais e dezenove centavos) em março de 2020.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 11.012,65 (onze mil, doze reais e sessenta e cinco centavos) em abril de 2020.

Débitos de Condomínio: não localizado.

 

Valor da Avaliação: R$ 699.556,40 (seiscentos e noventa e nove mil, quinhentos e cinquenta e seis reais e quarenta centavos), atualizados até março de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

Imóvel Desocupado: Não.

Observação: Consta na fls. 564 dos autos que sobre o terreno está construída uma benfeitoria de uso misto, geminada, de ambos os lados, sem recuo frontal ou de fundo. No térreo há um salão comercial (atualmente utilizado como oficina mecânica de automóveis); no pavimento superior, uma casa onde reside o requerido.

 Débitos da ação: R$ 10.263,23 (dez mil, duzentos e sessenta e três reais e vinte e três centavos) em março de 2009, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12730

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível do Foro Regional X – Ipiranga da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Prédio

  • local-deposito Local Depositado: R. Auriverde, 1228 - Vila Independencia, Cep 04222-002

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Alienação Judicial de Bens

  • numero-processo Número do processo: 0376886-11.1998.8.26.0010

  • autor-acao Autor da ação: Dirceu Canesso

  • reu-acao Réu da ação: José Aparecido Casa Vechia e outros

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