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Prédio Comercial em Santa Cruz do Rio Pardo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um prédio comercial, localizada na rua Catarina Etsuco Umezu, Sob o nº 405, próximo a auto escola progresso e despachante teixeira, com sua área total de 125,20 m². ID 12031

Valor de avaliação: R$ 677.979,90

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Santa Cruz do Rio Pardo/SP

  • Lance inicial

    R$ 677.979,90
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 33.899,00 (5%)

Sustado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 97

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 677.979,90
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 33.899,00 (5%)
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Bem – Os direitos que o executado possui sobre: Um terreno de forma irregular, com a área de 125,20 metros quadrados, contendo como benfeitorias um prédio comercial sob nº 405, situado nesta cidade e comarca, a Rua Catarina Etsuco Umezu, no lado ímpar, terreno esse com as seguintes divisas: medindo 5,45 (cinco metros e quarenta e cinco) centímetros para a referida Rua Catarina Etsuco Umezu; do lado direito de quem olha da rua para o imóvel mede 20,00 (vinte) metros e confronta com propriedade de Armando Rodrigues e Maria José Queiroz, deflete à esquerda e ainda confronta com esta última em 7,15 metros, a seguir confrontando com José Luiz Teixeira, atualmente com Antonio Roberto Buassali e sua mulher Edna de lima Buassali, segue até a via pública com as seguintes distâncias: deflete à esquerda em 3,05 (três metros e cinco) centímetros a seguir vira a direita e segue numa distância de 7,60 (sete metros e sessenta) centímetros, vira a esquerda em 1,40 (um metro e quarenta) centímetros, novamente a esquerda e segue numa distância de 9,30 (nove metros e trinta) centímetros, agora defletindo a direita segue numa distância de 5,40 (cinco metros e quarenta) centímetros, daí vira à esquerda em 1,00 (um) metro, deflete à direita em 2,00 (dois) metros, vira novamente à direita e segue numa distância de 1,00 (um) metro e finalmente deflete à esquerda e segue 8,15 (oito metros e quinze) centímetros até o ponto onde iniciou a descrição do imóvel. Matrícula nº 11.526 no 1º CRI de Santa Cruz do Rio Pardo.

Contribuinte: 8.527.

Matrícula Atualizada: Consta na R.4 que o imóvel registrado nesta matrícula foi alienado fiduciariamente e favor de Rodobens Administração e Promoções de Consórcio Ltda (CNPJ/MF 51.855.716/0001-01).   Consta na Av.5 que 50% dos direitos da devedora fiduciante Vilma Rodrigues Araújo Ravanelli, o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da ação de execução fiscal (processo nº1408-14) em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo. Consta na Av.6 que 50% do imóvel foi penhorado nos autos da ação de execução fiscal processo nº 1003987-35.2018.8.26.0539.

Valor da Avaliação: R$ 677.979,90 ( seiscentos e setenta e sete mil, novecentos e setenta e nove reais e noventa centavos), atualizados até fevereiro de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

 Débitos da ação: R$ 5.361,66 (cinco mil, trezentos e sessenta e um reais e sessenta e seis centavos) em dezembro de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12031

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 1ª Vara da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Imóvel Comercial

  • local-deposito Local Depositado: rua Catarina Etsuco Umezu, Sob o nº 405

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução Fiscal

  • numero-processo Número do processo: 1003987-35.2018.8.26.0539

  • autor-acao Autor da ação: Prefeitura Municipal de Espirito Santo do Pinhal

  • reu-acao Réu da ação: Vilma Rodrigues Araújo Ravanelli

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