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Prédio Comercial 1.120 m² - Centro - São José dos Campos/SP # Lote: 1-0

Leilão de um prédio comercial em São José dos Campos/SP, com uma área total de 1.120 m², sendo aproximadamente 850m² de área construída. Próximo a restaurantes, padarias, hospitais, bancos, faculdades, correios, shopping, supermercados, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 1.165.841,13

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.165.841,13
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 58.292,06 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 515

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 1.165.841,13
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 58.292,06 (5%)
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Localização do Bem: Av. Nove de Julho. Nº 294, Jardim Apolo, São José dos Campos/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 1.165.841,13 (um milhão, cento e sessenta e cinco mil, oitocentos e quarenta e um reais e treze centavos), atualizados até outubro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 1.120m²

Bem – A parte ideal de 50% de um lote de Terreno sem benfeitorias (edificado imóvel conforme Av. 4 e seguintes), com área de 385,5m², sob nº03 da Quadra “A”, do loteamento “9 de Julho”, medindo 15m na frente, igual medida nos fundos, por 25,7m da frente aos fundos, em ambos os lados, situado à Av. 9 de Julho, divisando, pela frente, com a Avenida da situação, do lado direito com a Rua Euclides de Figueiredo, com a qual faz esquina, do outro lado, com o lote 02 e, nos fundos, com o lote 6, ambos da mesma quadra. Matrícula nº 41.781  no 1º CRI de São José dos Campos.

Contribuinte: 42.0008.0003.0000 / 42.008.003.00/4 .

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 4 a retificação da av. 3, constando a construção de 1 prédio residencial e uma edicula  Consta na Av.9 o cancelamento da penhora prevista na R.8  Consta na Av. 10 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: Não possui debitos de IPTU.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 642-657 que a região do imóvel é beneficiada por escolas, rede bancária, rede de esgoto, água, eletricidade, asfalto, iluminação pública, ônibus, comércios e hospital público.

Débitos da ação: R$ 1.056.370,33 (um milhão, cinquenta e seis mil, trezentos e setenta reais e trinta e três centavos) em abril de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15415

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 5ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Prédio

  • local-deposito Local Depositado: Av. Nove de Julho, Nº 294, Jardim Apolo

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Indenização por Responsabilidade Civil

  • numero-processo Número do processo: 0039859-83.1996.8.26.0577

  • autor-acao Autor da ação: Rita de Cassia Silva

  • reu-acao Réu da ação: Clovis Antonio Zogbi

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