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Prédio Residencial 108 m² - Vila Jardim Pinheiro - Jacareí/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Jacareí/SP, com uma área total de 136,90m², sendo 108,77m² de área construída. Imóvel com 2 andares sem acabamento final. Piso inferior com 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 área de serviço, 1 garagem para um auto sem cobertura. O piso superior contém: 2 dormitórios suíte e 1 hall.

Valor de avaliação: R$ 254.406,38

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: JACAREÍ/SP

  • Lance inicial

    R$ 254.406,38
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 12.720,32 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 309

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 254.406,38
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 12.720,32 (5%)
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Localização do Bem: Travessa Adriana Rodrigues França, nº 30 Vila Jardim Pinheiro, Jacareí/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 254.406,38 (duzentos e cinquenta e quatro mil, quatrocentos e seis reais e trinta e oito centavos), atualizados até setembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Útil: 108,77m²

Bem: “1 (um) Prédio residencial sob nº 30, com frente para a Travessa Minas Gerais, na Vila Jardim Pinheiro, e o seu respectivo terreno, medindo 8,13m de frente para a referida travessa, com igual medida nos fundos, por 16,95m do outro lado, confrontando em ambos os lados e nos fundos com propriedade de Romildo Bernardi, encerrando a área de 136,90m²”. Matrícula nº 51.680  no 1º CRI de Jacareí/SP.

Contribuinte: 44132-12-55-0001-000.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.02 a denominação alterada para Travessa Adriana Rodrigues França. Consta na R.03 a hipoteca a favor de Dow Agrosciencies Industrial Ltda. Consta na Av.6 a indisponibilidade de bens emitida pelo TRT da 18º Região – 6º Vara do Trabalho de Goiânia-GO, extraída nos autos do processo nº 00003168620115180006. Consta na Av.07 a Averbação premonitória exequenda. Consta na Av.08 a penhora exequenda. Consta na Av.09 a indisponibilidade de bens emitida pelo TRT Comarca de Goiânia-Go, extraída nos autos do processo nº 03512778520098090051.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 730,38 (setecentos e trinta reais e trinta e oito centavos) em setembro de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Imóvel Desocupado: Sim.

Observação: Consta nas fls. 1557/1568 do Laudo de Avaliação, que trata-se de uma residência assobradada com 2 andares sem acabamento final. O imóvel contém: 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, 1 área de serviço, 1 garagem para um auto sem cobertura. O piso superior contém: 2 dormitórios suíte e 1 hall. A área construída total é de 108,77m² (térreo 58,20m² e pavimento superior 50,57m²) .

Débitos da ação: R$ 532.790,46 (quinhentos e trinta e dois mil, setecentos e noventa reais e quarenta e seis centavos) em dezembro de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14977

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 12ª Vara Cível do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Travessa Adriana Rodrigues França, nº 30 Vila Jardim Pinheiro

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 0133346-63.2008.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Dow Agrosciences Industrial Ltda

  • reu-acao Réu da ação: Apparecido Pinto da Fonseca Junior

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