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Prédio Residencial 230 m² - Vila Recreio - Ribeirão Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de um prédio residencial em Ribeirão Preto/SP, com uma área total de 462 m², sendo 230,62m² de área construída. Imóvel dividido em 2 casas. Casa 1 possui 2 dormitórios, um banheiro, cozinha, e área de serviço com um dormitório e um banheiro. Casa 2 3 dormitórios, (1 suíte, banheiro, sala living, sala de jantar, cozinha, área de serviço e uma área coberta para churrasco.

Valor de avaliação: R$ 586.352,60

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: RIBEIRÃO PRETO/SP

  • Lance inicial

    R$ 586.352,60
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 29.317,63 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 638

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 586.352,60
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 29.317,63 (5%)
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Localização do Bem: Rua Caravelas nºs 1.293 e 1.297, Vila Recreio - Ribeirão Preto/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 586.352,60 (quinhentos e oitenta e seis mil, trezentos e cinquenta e dois reais e sessenta centavos), atualizados até agosto de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Construida: 230,62m²

BEM – Um prédio residencial, situado neste município, com frente para a rua Caravelas, nºs 1.293 e 1.297, com (230,62m² de área construída), edificado em um terreno composto do lote nº 11 da quadra nº 32, da Vila Recreio , medindo11,00 metros de frente, por 42,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com José Paula Neto, do outro com Durval Ferreira, e fundos com Antônio de Carvalho, entre as ruas Tocantins, Bonfim e Itaguassú. Matrícula nº 131.773 no 1º CRI de Ribeirão Preto.

Contribuinte: 53419.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 781,56 (setecentos e oitenta e um reais e cinquenta e seis centavos) em setembro de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avalliação fl. 3 que a casa 1 possui um grande vitrô para ventilação e claridade que dá para a frente do imóvel; dois dormitórios, um banheiro, com revestimento cerâmico nas paredes até o teto, uma ampla cozinha, e uma área de serviço, onde possui também mais um dormitório e um banheiro. O imóvel é antigo, mas muito bem cuidado e aparentemente em perfeitas condições de uso. A casa 2 tem 3 (três) dormitórios, sendo um deles suíte, um banheiro social para servir os outros dois dormitórios, uma sala living, uma sala de jantar, com revestimento cerâmico nas paredes, uma cozinha, também com revestimento nas paredes até o teto; uma área de serviço e uma área coberta para churrasco. .

Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15027

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Caravelas nºs 1.293 e 1.297, Vila Recreio

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: EXTINÇÃO DE CONDOMÍNIO

  • numero-processo Número do processo: 1039892-11.2015.8.26.0506

  • autor-acao Autor da ação: Fernando Rúbio Moreno

  • reu-acao Réu da ação: Carlos Alberto Valentim Moreno

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