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Propriedade Rural 21.000 m² - Jardim Veneza - São José do Rio Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma propriedade rural em São José do Rio Preto/SP, com área total de 21.038,45m², com uma casa sede de 200m². Próximo a restaurantes, supermercados, escolas, hospitais, bancos, entre outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 1.211.879,38

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.211.879,38
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 60.593,97 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 461

  • Habilitados: 2

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 1.211.879,38
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 60.593,97 (5%)
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Localização do Bem: Av. Jorn. Roberto Marinho - Jardim Veneza, São José do Rio Preto - SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 1.211.879,38 (Um milhão, duzentos e onze mil, oitocentos e setenta e nove reais e trinta e oito centavos), atualizados até junho de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 21.038,45m²

Bem: “Uma área de terras, composto de 21,083,45m² medindo 86,00m de frente para o caminho de servidão, nos fundos mede 98,95m, dividindo-se com João Preti e outros por 222,00m de um de um lado, dividindo-se com José Antonio de Lima Filho e 237,00 do outro lado, dividindo com Vair de Oliveira Vilela, encravada na Fazenda Felicidade situada neste distrito, município e comarca de São José do Rio Preto, Cadastrado no Incra sob o nº 610.026.840-9, área total 23,6 has., fração mínima de parcelamento 2,0 has., mod. Fiscal 12,0 has., e nº de mod 10 fiscal 1,96 has”. . Matrícula nº 38.472  no 1º CRI de São José dos Campos/SP.

INCRA: 610.026.840-9.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.02 Servidão vitalícia de passagem. Consta na Av.05 a penhora exequenda .

Débitos de ITR em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Observação: Consta nas fls. 235-250 do Laudo de Avaliação que trata-se de área superficial de 21.083,45m², o imóvel está no contexto rural e próximo/residência/industrial, o imóvel possui potencial para loteamento futuro, poço e caixa d’agua metálica; 330 metros lineares de alambrando. A casa sede possui 200m².

Débitos da ação: R$ 350.047,38 (trezentos e cinquenta mil, quarenta e sete reais e trinta e oito centavos) em setembro de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 16111

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de São José do Rio Preto

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Terrenos > Terreno Urbano

  • local-deposito Local Depositado: Av. Jorn. Roberto Marinho - Jardim Veneza

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução Contra Devedor Solvente

  • numero-processo Número do processo: 0021811-06.2001.8.26.0576

  • autor-acao Autor da ação: Banco Crefisul Sa

  • reu-acao Réu da ação: Jamil Manif Antonio Macul

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