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Sala Comercial em Moema/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma sala comercial na Av. Ibirapuera preparada para escritório e próximo a nova linha de metrô. Metragem: Área privativa coberta de 367,500m² / Área total edificada de 725,247m² com direito ao uso de 14 vagas indeterminadas. Cond. São Paulo Internacional, São Paulo/SP.

Valor de avaliação: R$ 6.454.341,50

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 6.454.341,50
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 193.630,25 (3%)

Sustado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1128

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 6.454.341,50
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 193.630,25 (3%)

BEM: Imóvel: Escritório de propriedade do requerido, cuja matrícula é 186.868, registrada no 14º Cartório do Registro de Imóveis de São Paulo, localizado à Av. Ibirapuera, 2332 em Indianópolis, conjunto 31, no 3º pavimento do Bloco II, Torre Ibirapuera II, integrante do Condomínio São Paulo Internacional. O imóvel possui uma área privativa coberta de 367,500m2, a área comum coberta edificada de 357,747 m2, a área total edificada de 725,247 m2, a fração ideal de 1,0036% nas áreas e coisas de propriedade e uso comuns do condomínio, correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 98,905m2, e o coeficiente de participação nas áreas de influência do edifício de 3,4860%, cabendo-lhe o direito ao uso de 14 vagas indeterminadas com uso de manobrista, da garagem coletiva localizada nos subsolos. Área correspondente a esse imóvel é de 729,00 m2, conforme Certidão Cadastral e possui uma área privativa de 367,50 m2 assim constituída.  Todas as torres são protegidas por sistema de segurança 24 horas com câmeras e alarmes e completo sistema de monitoramento, bancos de geradores para todo o complexo. Sob o piso elevado há um completo sistema de cabeamento para TI que atende todos os ambientes. Todos os ambientes possuem ar condicionado central. O salão principal é constituído de ampla sala central, contendo nas laterais, salas limitadas por divisórias e vidros transparentes.

Valor da Avaliação: R$ 6.454.341,50 (seis milhões, quatrocentos e cinquenta e quatro mil, trezentos e quarenta e um reais e cinquenta centavos) atualizado até dezembro de 2017 pela Tabela Prática do TJSP.

Matrícula Atualizada: Consta na AV.03 a penhora exequenda.  Contribuinte nº 041.143.0488-6. De acordo com pesquisa realizada no site da Prefeitura de São Paulo, não constam dívidas tributárias nesta data (12/12/2017).

Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional.

Débitos da ação: R$ 508.557,25 (quinhentos e oito mil, cento e cinquenta e sete reais e vinte e cinco centavos) em 2014, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 7128

  • comitente Comitente: 24ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo - SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Salas Comerciais

  • local-deposito Local Depositado: Av. Ibirapuera, 2332 - Moema, São Paulo - SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1015848-16.2014.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Dispavi Comércio De Vidros Ltda

  • reu-acao Réu da ação: Zap Z Administração E Planejamento Ltda

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