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Sala Comercial em Santos/SP # Lote: 2-0

Leilão de Sala comercial n° 1.1715 no 17° pavimento do Condominio Fusio Office com uma vaga de garagem. O valor do m² da região R$: 5.000,00 (Exame/18) e no leilão R$: 2.262,82. Metragem: A.C.40,696m²/A.T. 82,746m² Localização: Vila Matias, Santos. ID 11168

Valor de avaliação: R$ 187.239,02

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 187.239,02
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 9.361,95 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 320

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 187.239,02
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 9.361,95 (5%)
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Lote 2 – SALA COMERCIAL nº 1.715, localizada no 17º pavimento do “CONDOMÍNIO FUSIO OFFICE”, integrante do CONDOMÍNIO FUSIO HOME E OFFICE, situado a Rua Dr. Emílio Ribas, nº94 e Rua Campos Mello, nº57- contém a área privativa de 42,050m², para área comum de 40,696m², já incluído o direito ao uso de 01 vaga de garagem, no sistema rotativo da garagem do Subcondomínio Comercial, perfazendo a área total de 82,746m², correspondendo a fração ideal de 0,0016900 do terreno do condomínio; confronta, de quem da Rua Emilio Ribas olha pra o edifício: Frente: área de circulação. Direita: sala final 14. Esquerda: área de circulação, caixa de escada e duto de pressurização. Fundos: áreas do condomínio. Corresponde à unidade o direito a uma vaga para guarda, abrigo e estacionamento de 01 veículo adequado à respectiva vaga, na garagem coletiva do condomínio, ocupando o subsolo, térreo, o 1º pavimento garagem 2º pavimento garagem e o 3º pavimento, individuais e indeterminadas, sujeitas a auxílio de manobrista, numeradas no projeto arquitetônico tão somente para efeito de disponibilidade e discriminação. O condomínio acha-se construído em terreno descrito na Matrícula nº 83.138.  Matrícula nº 90.553 no 2º CRI de Santos. Matrícula Atualizada: Consta na AV.1 que o imóvel objeto desta matrícula foi hipotecado em primeiro grau e segundo grau e sem concorrência a favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Consta na Av.3 a penhora exequenda. Débitos de IPTU em Aberto: não localizado. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado. Valor da Avaliação: R$ 187.239,02 (cento e oitenta e sete mil, duzentos e trinta e nove reais e dois centavos), atualizados até setembro de 2019, pela Tabela Prática do TJSP. Localização do Bem: Rua Campos Melo, nº 157, Vila Matias, Santos – SP. Imóvel Desocupado: Sim. Observação: Conforme laudo de avaliação as fls.241-281 o imóvel é distribuído da seguinte forma: sala comercial, composta por um banheiro pequeno e uma sacada e uma vaga de garagem. Ao todo são contabilizados 47m².

Débitos da ação: R$ 292.659,98 (duzentos e noventa e dois mil, seiscentos e cinquenta e nove reais e noventa e oito centavos) em abril de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 11168

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Salas Comerciais

  • local-deposito Local Depositado: Rua Campos Melo, nº 157, Vila Matias, Santos ? SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cobrança de Despesas Condominiais ora em fase de Cumprimento de Sentença

  • numero-processo Número do processo: 0002950-18.2018.8.26.0562

  • autor-acao Autor da ação: Condominio Fusion Home e Office

  • reu-acao Réu da ação: PDG - SP Incorporações SPE LTDA e Demais Empresas do Grupo

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