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Sala Comercial 44 m² - Butantã - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma sala comercial em São Paulo/SP com uma área total de 85,067m², sendo 44,100m². Próximo a hospitais, restaurantes, supermercados, bancos, padarias, praças e muitos outros comércios e serviços. Excelente localização.

Valor de avaliação: R$ 316.170,72

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 158.085,36
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 7.904,27 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 520

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 158.085,36
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 7.904,27 (5%)
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Localização do Bem: rua Dr. Luiz Migliano, nº1986, na Vila Andrade, 13º Subdistrito – Butantã. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 316.170,72 (trezentos e dezesseis mil, cento e setenta reais e setenta e dois centavos), atualizados até julho de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Util / Privativa: 44,100m²

Bem – A sala nº 6, localizada no 12º pavimento do setor de serviços denominado “BONNAIRE OFFICE”, integrando do “CONDOMÍNIO BONNAIRE”, situado na rua João Simões de Souza nº391 e rua Dr. Luiz Migliano, nº 1986, na Vila Andrade, 13º Subdistrito – Butantã e no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa coberta de 44,100m², área comum coberta de 34,914m², área comum descoberta de 6,053m², área comum total de 40,967m², na qual está incluido o direito de uso de 01 vaga de garagem indeterminada, com auxílio de manobrista/garagista, área total de 85,067m², correspondendo-lhe a fração ideal no solo e nas partes comuns do condomínio de 0,000695. Matrícula nº208.506 no 18º CRI de São Paulo e Matrícula nº 379.758 no 11º CRI de São Paulo.

Depositário(a): SS/F CONSULTORIA FINANCEIRA EIRELI (CNPJ/MF 12.314.797/0001-8).

Contribuinte: 171.300.0472-9.

Matrícula Atualizada: Na matrícula 208.506 Consta na Av.8 a existência da ação monitória 0027984-08.2018.8.16.0001 que corre na 7ª vara cível de Curitiba, assim como a indisponibilidade do bem.  Consta na Av.9 a existência da ação monitória 1007503-53.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo.  Consta na Av.10 a existência da ação monitória 1007670-70.2018.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.11 a existência da ação monitória 1007686-24.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.12 a existência da ação monitória 1007396-09.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.13 a existência da ação monitória 1007285-25.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.14 a existência da ação monitória 1008350-55.2018.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.15 a existência da ação monitória 1007819-66.2018.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.16 a existência da ação monitória 1007877-69.2018.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.17 o arresto do bem no processo 1010527-34.2018.8.16.0704 que corre na 3ª vara cível de Jaú, São Paulo  Consta na Av.18 a existência da ação monitória 1000350-32.2019.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.19 a existência da ação monitória 1008090-75.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.20 a existência da ação monitória 1008317-65.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.21 a existência da ação monitória 1007818-81.2018.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.22 a existência da ação monitória 1008076-91.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.23 a existência da ação monitória 1008096-82.2018.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.24 a existência da ação monitória 1007684-54.2018.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.25 a existência da ação monitória 1008306-36.2018.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.26 a existência da ação monitória 1008254-40.2018.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.27 a existência da ação monitória 1008368-76.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.28 a existência da ação monitória 1008440-63.2018.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo Consta na Av.29 a existência da ação monitória 1004264-07.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo Consta na Av.30 a existência de penhora pelo processo 1007396-09.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo (o mesmo da av. 12) Consta na Av.31 a existência de penhora pelo processo 1007285-25.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo (o mesmo da av. 13)  Consta na Av.32 a existência de penhora pelo processo 0006105-54.2019.8.16.0704.00000 que corre na 3ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.33 a existência de penhora pelo processo 0006105-54.2019.8.16.0704 que corre na 3ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.34 a penhora exequenda  Consta na Av.35 a existência de penhora pelo processo 0000244-53.2020.8.16.0704.00000 que corre na 3ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo. Na matrícula 379.758 Consta na Av.5 a existência de execução de titulo extrajudicial pelo processo 1007796-54.2018.8.16.0047 que corre na 2ª vara cível de Assis, São Paulo  Consta na Av.6 a existência da ação monitória 1007819-66.2018.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo (mesma ação da av. 15 da matricula 208.506) Consta na Av.7 a existência da ação monitória 1008306-36.2018.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo (mesma ação da av. 25 da matricula 208.506) Consta na Av.8 a existência da ação monitória 1008368-76.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo (mesma ação da av. 27 da matricula 208.506)  Consta na Av.9 a existência da ação monitória 1000350-32.2019.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo (mesma ação da av. 18 da matricula 208.506)  Consta na Av.10 a existência de penhora pelo processo 0005303-56.2019.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.11 a existência de penhora pelo processo 0005816-55-25.2019.8.16.0057 que corre na 2ª vara cível do Foro Central de Assis, São Paulo  Consta na Av.12 a existência de penhora pelo processo 0005717-54.2019.8.16.0704  que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.13 a existência de penhora pelo processo 1007503-53.2018.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo (mesma ação da av. 9 da matricula 208.506)  Consta na Av.14 a existência de penhora pelo processo 0004199-29.2019.8.16.0704 que corre na 1ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo  Consta na Av.15 a existência de penhora pelo processo 0005555-55.2019.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo   Consta na Av.16 a existência de penhora pelo processo 0005061-97.2019.8.16.0704 que corre na 2ª vara cível do foro regional XV – Butantã, São Paulo.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 2.450,91 (dois mil, quatrocentos e cinquenta reais e noventa e um centavos) em julho de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 1.033,64 (um mil, trinta e três reais e sessenta e quatro centavos) em julho de 2021.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Imóvel Desocupado: Não.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 193-260 que a região possui todos os melhoramentos públicos existentes, é considerada zona mista, com imóveis residenciais de padrão médio a alto.  Condomínio possui 3 salas de reuniões nas áreas comuns, câmeras de monitoramento e interfone para comunicação com os escritórios.

Débitos da ação: R$ 185.535,06 (cento e oitenta e cinco mil, quinhentos e trinta e cinco reais e seis centavos) em junho de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14960

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível do Foro Regional II – Santo Amaro da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: rua Dr. Luiz Migliano, nº1986, na Vila Andrade

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação Monitória

  • numero-processo Número do processo: 0003104-62.2021.8.26.0002

  • autor-acao Autor da ação: MURILO BOTTENE TUNDISI

  • reu-acao Réu da ação: SS/F CONSULTORIA FINANCEIRA EIRELI

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