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Sala Comercial na Consolação/SP # Lote: 1-1

Leilão de Sala (conjunto) comercial com A.U. 101,86m². Localizado na Rua Coronel Xavier de Toledo próximo ao metro Anhangabaú, área comercial.

Valor de avaliação: R$ 361.367,75

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 361.367,75
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 18.068,39 (5%)

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Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 219

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 361.367,75
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 18.068,39 (5%)

LOTE 1) Conjunto Comercial nº 22, localizado no 2º andar do Edifício Benjamin Jafet, situado na Rua Coronel Xavier de Toledo, 264 – 7º subdistrito – Consolação, nos fundos do edifício, contem uma área útil de 101,86 m2, uma área comum de 39,00m2, totalizando a área de 140,86 m2, matriculado sob o nº 78.632 no 5º Registro de Imóveis de São Paulo. Consta no laudo de avaliação que este conjunto é constituído de ampla sala com piso em cerâmica, paredes e teto pintados com látex sobre reboco. Ao lado direito de quem adentra, há uma sala anexa à sala maior possuindo as mesmas características dessa sala maior. As esquadrias são em ferro. Do lado de fora, à direita há um banheiro masculino e feminino que pertence ao conjunto. Matricula atualizada: Consta na R. 02 arresto oriundo do processo 583.00.2006.119371, Execução da 7ª Vara Cível do Foro Central da Capital-SP, movida por Banco Safra S/A em face de Lemos Editorial e Gráficos Ltda. e outro. Consta na R.03 penhora oriunda da Ação Trabalhista autos n° 01398200608702007 da 87ª Vara do Trabalho do TRT2, movida por Regiane Mandarino em face de Lemos Editorial e Gráficos Ltda. e outro. Consta na Av. 04 a penhora exequenda. Contribuinte: 006.023.0677-9. Consta no site da Prefeitura de São Paulo débitos inscritos na dívida ativa no valor de R$   44.017,73 e não constam débitos de IPTU do exercício atual, pesquisa realizada nesta data (21/11/2017). De acordo com fls. 1363 dos autos em referência consta o montante de R$ 328.020,26 referente a débitos de condomínio da unidade 22.

Valor da Avaliação: R$ 361.367,75 (trezentos e sessenta e um mil, trezentos e sessenta e sete reais e setenta e cinco centavos), atualizado até novembro de 2017 pela Tabela Prática do TJSP.

OBS: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Débitos da ação: Consoante petição do Autor as fls. 1.015/1.016 o valor de R$ 753.569,93 refere-se tão somente às despesas condominiais referente às unidades 21, 22,31 e 32, todas de propriedade da Ré, bem como o valor de R$ 7.690,75 referente às custas deste processo, ambos valores atualizados até agosto de 2016.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 7077

  • comitente Comitente: 24ª vara Cível da Comarca da São Paulo

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Salas Comerciais

  • local-deposito Local Depositado: Rua Coronel Xavier de Toledo, nº 264, Consolação - São Paulo/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 0079923-96.2005.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: CONDOMINIO EDIFICIO JAFET

  • reu-acao Réu da ação: LEMOS EDITORIAL E GRÁFICOS LTDA

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