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Sitio 38 alq - Bairro do Pinga - São Luiz de Paraitinga/SP # Lote: 2-0

Leilão de um sitio em São Luiz de Paraitinga/SP, com área total de 38 alqueires.

Valor de avaliação: R$ 718.208,06

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO LUIZ DE PARAITINGA/SP

  • Lance inicial

    R$ 430.924,84
  • Incremento mínimo

    R$ 4.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 21.546,24 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 201

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 430.924,84
  • Incremento mínimo

    R$ 4.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 21.546,24 (5%)
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  • Terreno Rural
  • 91 ha

Localização do Bem: Bairro do Pinga, distrito de Catuçaba município de São Luiz de Paraitininga/SP. Clique aqui para ver a localização aproximada no Google Maps.

Valor da Avaliação: R$ 718.208,06 (setecentos e dezoito mil, duzentos e oito reais e seis centavos), atualizados até março de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 38 alqueires

Lote 2 – Um Lote Único perante a parte ideal de 33,149% da área total de 258,71ha que o executado possui sobre o conjunto dos lotes 62, 63 e 64, todos do 1º CRI de São Luiz de Paraitininga/SP, sendo esta parte ideal correspondente a:

Matrícula 62: Parte ideal referente a 19,89% de um pequeno sítio constante de terras e benfeitorias no bairro do Pinga, município de São Luiz de Paraitininga/SP, no lugar denominado Sertão Grande, com as divisas seguintes: por um lado divide com Eduardo Charleaux e por outro, alto vertente, divide com o mesmo Eduardo Charleaux e Carlos Charleaux Filho e, contem duzentas e quarenta braças de testada com os fundos que se acharem para o sertão.

Matrícula 63: Parte ideal referente a 39,779% de um Sítio de terras e benfeitorias, situado no bairro do Pinga, município de São Luiz de Paraitininga/SP, contendo cento e sessenta e três braças e meia de terras de testada com meia légua de sertão, com todas as benfeitorias, dividindo de um lado com terras de Carlos Charleaux e com herdeiros de Antonio Alexandre, dividino também pelo rio denominado rio do Pinga.

Matrícula 64: Parte ideal referente a 39,779% de uma parte de terras, no bairro do Pinga, desse municipio de São Luiz de Paraitininga/SP, constante de terra e benfeitorias de casa de morada, pasto, paiol, chiqueiro, monjolo e mais benfeitorias que se achar, terras essas que dividem de um lado com Cesario Pereira Coelho, de outro lado com terras de Luiz Pereira dos Passos e com terras de Faustino Pereira dos Passos, na frente divide com terras que ainda são hoje da viúva de Eduardo Charleaux e pelos fundos, com lado de sertão, com os fundos que se achar; que as terra estão situadas no lugar denominado Sertão Grande e contem de testada cento e noventa e seis braças com os fundos já declarados. . Matrícula nº 62, 63 e 64 no 1º CRI de São Luiz do Paraitinga/SP.

Contribuinte INCRA (das 3 matrículas): 639.109.002.259.

Matrícula Atualizada:

Matrícula 62: Consta na Av.18 o arresto da parte ideal de 20,064% pertencentes a Capital Administração de Bens e Participações Ltda, pelo processo nº 004670-49.2021.8.26.0292, da 1º Vara Cível de Jacarei. Consta na Av.19 a penhora exequenda.

Matrícula 63: Consta na Av.24 o arresto da parte ideal de 40,086% pertencentes a Capital Administração de Bens e Participações Ltda, pelo processo nº 004670-49.2021.8.26.0292, da 1º Vara Cível de Jacarei. Consta na Av.25 a penhora exequenda.

Matrícula 64: Consta na Av.18 o arresto da parte ideal de 40,13% pertencentes a Capital Administração de Bens e Participações Ltda, pelo processo nº 004670-49.2021.8.26.0292, da 1º Vara Cível de Jacarei. Consta na Av.19 a penhora exequenda. .

 

Débitos da ação: R$ 918.710,85 (novecentos e dezoito mil, setecentos e dez reais e oitenta e cinco centavos) em junho de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15987

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Rural > Sítio

  • local-deposito Local Depositado: Bairro do Pinga, distrito de Catuçaba

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cobrança de Débitos Condominiais

  • numero-processo Número do processo: 0293040-97.2005.8.26.0577

  • autor-acao Autor da ação: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SPACE VALLEY FLAT

  • reu-acao Réu da ação: JOSÉ ROBSON DE ANDRADE DE ARRUDA

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