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Sítio em Cotia/SP # Lote: 1-0

Leilão de um sítio com edificações não especificadas, A.T. 176.654,00m². Sítio dos Victor. Parque Dom Henrique

Valor de avaliação: R$ 12.910.846,00

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Cotia/SP

  • Lance inicial

    R$ 12.910.846,00
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 645.542,30 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 283

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 12.910.846,00
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 645.542,30 (5%)

BEM: Uma gleba de terras localizada no Sítio dos Victor, antigo Sítio dos Mendes, também conhecido por Rio de Cotia, no distrito, município e comarca de Cotia, com área total de 176.654,00 metros quadrados, com as seguintes divisar e confrontações: começa na barra de um córrego sem nome, com o Ribeirão Casa Nova; dai, em rumo 85º NW na extensão de 155,15 metros, até a estrada do centro; seguindo por esta na extensão de 185,00 metros, até as divisas de Sengoro Tashiro, ou sucessores; dai, rumo sul, na extensão de 287,00 metros, fazendo divisa com o mesmo Sengoro Tashiro, ou sucessores, até onde há um marco de madeira; daí a esquerda, com rumo de 53º e 46’ na extensão de 138,00 metros, até onde há outro marco de madeira; segue a esquerda com rumo de 61º e 30’ NE na extensão de 556,00 metros, até dar no Ribeirão Casa Nova, onde há outro marco de madeira, e , dai, pelo Ribeirão abaixo até dar no ponto de partida. Certificado de cadastrado no INCRA SOB Nº 638.072.002.607-DV3, objeto da matrícula sob nº 5.599, junto ao CRI da Comarca de Cotia/SP. Matrícula atualizada: Consta na R.07 que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em PRIMEIRA, ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA ao BANCO SUDAMERIS BRASIL S/A. Consta na R.08 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da Carta Precatória nº 1816/83, oriunda da 5ª Vara Cível da Comarca de São Paulo, extraída dos autos da ação de Execução Contra Devedor Solvente 2002/83, requerida por GEOMINAS-ASSESSORIA E EXECUÇÃO DE PROJETOS DE GEOLOGIA E MINERAÇÃO S/C LTDA contra JOÃO RATTA NETO e sua mulher FIORINDA RATTA. Consta na AV.9 que no imóvel objeto desta matrícula foi edificado um prédio residência com a área de 359,12 metros quadrados.

Valor da Avaliação: R$ 12.910.846,00 (doze milhões, novecentos e dez mil, oitocentos e quarenta e seis reais) atualizados pela tabela prática do TJSP em junho/2017. Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais pendentes e não pagos por meio desta ação judicial deverão ser suportados pelo arrematante.

Débitos da ação: R$ 891.948,62 em maio de 1999, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.  OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 6384

  • comitente Comitente: 2ª vara do Foro Regional de Pinheiros

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

  • local-deposito Local Depositado: Estrada do Centro, s/nº, Sítio dos Victor. Parque Dom Henrique

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: AÇÃO DE EXECUÇÃO POR QUANTIA CERTA CONTRA DEVEDOR SOLVENTE

  • numero-processo Número do processo: 0458323-37.1999.8.26.0011

  • autor-acao Autor da ação: FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS PCG ? BRASIL MULTICARTEIRA

  • reu-acao Réu da ação: T.H. COMÉRCIO DE PISOS LTDA e TETSUO HARA

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