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Sítio em Paraíso/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Sítio denominado Sítio Canaã, com 2 casas, plantação de cana de açúcar e outras benfeitorias pequenas. Metragem: A.T. 19,09ha. Localização: Paraíso/SP.

Valor de avaliação: R$ 692.890,56

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Paraiso /SP

  • Lance inicial

    R$ 692.890,56
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 34.644,53 (5%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1434

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 692.890,56
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 34.644,53 (5%)

Bem Imóvel: “1 (um) imóvel rural, designado como Quinhão IV, situado no Distrito e Município de Paraíso, desta Comarca, destacado do Sítio São Benedito, com a área de 19,0988 hectares ou 7,8921 alqueires, tendo como benfeitorias: 2 casas de tijolos e telhas, cana de açúcar e pequenas benfeitorias, com a seguinte área e descrição: “vértice inicial; (146) E (X): 395.477 N (Y): 116.928 MC: LOCAL; inicia-se no vértice (146), segue com azimute de 57º08’05” e distância de 644,83 metros, confrontando com o Quinhão nº V de propriedade de Oreb Steffen e sua mulher, até o vértice (273), segue com azimute de 119º08’53” e distância de 31,45 metros, até o vértice (314); segue com azimute de 40º51’36” e distância de 116,92 metros, confrontando com o Quinhão VI de Obed Steffen e sua mulher, até o vértice (313); segue com azimute de 301º11’05” e distância de 180,53 metros, até o vértice (315); segue agora confrontando com terras de José Falqui Neto, com azimute 260º24’56” e distância de 193,23 metros, até o vértice (13), deflete e com azimute de 260º26’49” e distância de 38,65 metros, alcança o vértice (14); seguindo daí com azimute de 262º14’08” e distância de 11,52 metros, alcança o vértice (15); deste deflete e segue com azimute de 272º55’53” e distância de 90,95 metros, até alcançar o vértice (16); segue com azimute de 203º35’39” e distância de 80,60 metros, confrontando com o Córrego Sem Denominação, com terras do Quinhão nº III de propriedade de Obed Steffen e sua mulher, até o vértice (303), segue com azimute de 259º55’29” e distância de 39,73 metros, até o vértice (306); segue com azimute de 228º24’27” e distância de 38,31 metros; até o vértice (307); segue com azimute de 236º29’36” e distância de 69,88 metros até o vértice (308); segue com azimute de 230º40’34” e distância de 78,36 metros, até o vértice (309); segue com azimute de 227º05’43” e distância de 63,26 metros, até o vértice (310); segue com azimute de 225º55’33” e distância de 106,73 metros, até o vértice (305); a partir deste, confrontando com o Ribeirão da Onça, agora com azimute de 97º25’10” e distância de 13,20 metros, segue até alcançar o vértice (137), em seguida com azimute de 111º43’34” e distância de 23,58 metros, continua até alcançar o vértice (138); daí, segue com azimute de 129º51’56” e distância de 121,32 metros até o vértice (141); deste com azimute de 120º47’32” e distância de 38,02 metros, segue até o vértice (142); segue agora com o azimute de 163º05’48” e distância de 24,75 metros, até o vértice (143); deflete e, com azimute de 153º31’44” e distância de 27,24 metros, alcança o vértice (145); fechando o perímetro, segue com azimute de 173º20’20” e distância de 13,60 metros, até alcançar o vértice inicial (146); ficam mantidas as servidões de caminhos existentes”. Cadastro no INCRA sob o nº 611.093.000.019-3. Matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Monte Azul Paulista/SP sob o nº 8046. Avaliação: R$ 692.890,56 (seiscentos e noventa e dois mil, oitocentos e noventa reais e cinquenta e seis centavos), atualizados até setembro de 2018. Obs.: consta da Av. 2 que o imóvel objeto da matrícula nº 8046 denomina-se Sítio Canaã. Consta da Av. 9 que o imóvel objeto da matrícula nº 8046, encontra-se cadastrado na Receita Federal sob nº 4910300-8 (19,1 há) e no INCRA da seguinte forma: código do imóvel: 637.033.054.984-3; área total: 19,1 há; módulo rural: 8,5 ha; número de módulos rurais: 2,25; módulo fiscal: 16 há; número de módulos fiscais: 1,19 e fração mínima de parcelamento: 2,0 ha. Hipoteca: consta da Av. 20 hipoteca em favor do Banco do Estado de São Paulo S/A – BANESPA, CNPJ/MF: 61.411.633/0001-87. Consta da Av. 25 hipoteca de primeiro grau em favor da Cooperativa de Crédito dos Plantadores de Cana de Sertãozinho – COCRED, CNPJ/MF: 71.328.769/0001-81. Consta do R. 29 hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito dos Plantadores de Cana de Sertãozinho – COCRED, CNPJ/MF: 71.328.769/0001-81. Consta do R. 33 hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito dos Produtores Rurais e Empresários do Interior Paulista – SICOOBCOCRED, CNPJ/MF: 71.328.769/0001-81. Consta do R. 35 hipoteca em favor da Cooperativa de Crédito dos Produtores Rurais e Empresários do Interior Paulista – SICOOBCOCRED, CNPJ/MF: 71.328.769/0001-81. Penhora: Consta da Av. 42 penhora extraída do processo nº 4000880-25.2013, determinado pelo Juízo do 1º Ofício Cível da Comarca de Sertãozinho/SP.

Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional.

Débitos da Ação: R$ 214.691,15 (duzentos e quatorze mil, seiscentos e noventa e um reais e quinze centavos), em outubro de 2014, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. Compete ao interessado no bem, eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. Nos termos do artigo 886, VI não existe processo ou recurso pendente sobre o bem leiloado.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 8777

  • comitente Comitente: 1ª Vara Cível de Sertãozinho

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 4000869-93.2013.8.26.0597

  • autor-acao Autor da ação: Cooperativa de Crédito Dos Produtores Rurais E Empresários Do Interior Paulista - Sicoob Cocred

  • reu-acao Réu da ação: Oreb Steffen e Outros

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