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Sitio em Ribeirão Preto/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Sitio denominado Cruzeiro do Sul com A.T. 36,34,02has.

Valor de avaliação: R$ 499.274,13

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Ribeirão Preto/SP

  • Lance inicial

    R$ 499.274,13
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 24.963,71 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 343

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 499.274,13
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 24.963,71 (5%)

Bem imóvel: “Os direitos pertencentes aos executados (9.013,10 m², correspondentes às frações ideais de 1,3275% (R. 158), 0,4425% (R.67) e 0,7102% (R. 68)), sobre 1 (uma) área de terras situada neste município, com 36,34,03 has, remanescente do Sítio Cruzeiro do Sul, no lugar denominado Palmeiras, com a seguinte descrição perimétrica: inicia em um ponto denominado zero, localizado à margem direita da estrada municipal no sentido Porto de Areia à cidade de Ribeirão Preto, divisando com terras de Ivando Junqueira; daí segue pela referida estrada, no rumo de 87º38’49” NW, numa distância de 50,00 ms, até encontrar o ponto nº 1; daí reflete à esquerda, ainda pela estrada, no rumo de 78º19’50” SW, numa distância de 34,90 ms, até o ponto nº 2; daí deflete à esquerda, ainda pela estrada, no rumo de 57º25’00” SW, numa distância de 47,30 ms, até o ponto nº 3; daí deflete à direita, no rumo de SW 47º58’06” NE, numa distância de 200,20 ms, até o ponto nº 4; daí deflete à direita, no rumo de SE 52º17’07’ NW, numa distância de 371,00 ms, confrontando com terras de Moacir Gonçalves até encontrar o ponto nº 5; daí deflete à direita, no rumo de 46º27’53” NE, numa distância de 144,00 ms, até encontrar o ponto nº 6; daí deflete à esquerda, no rumo de 52º17’07” NW, numa distância de 23,00 ms, até encontrar o ponto nº 7; daí deflete à direita, no rumo de 46º27’53” NE, numa distância de 360,00 ms, até encontrar o ponto nº 8; daí deflete à esquerda, no rumo de 54º37’46” NW, numa distância de 186,00 ms, até encontrar o ponto nº 9; do ponto nº 5 ao ponto nº 9, confronta com terras do Condomínio Jardim Casa Grande, do ponto nº 9, deflete à direita no rumo 17º52’13” NE, numa distância de 33,00 ms, até encontrar o ponto nº 10, daí deflete à direita, no rumo de 53º12’43” SE, numa distância de 236,00 ms, até encontrar o ponto nº 11; daí deflete à esquerda, no rumo de 21º17’17” NE, numa distância de 230,46 ms, até encontrar o ponto de nº 12; daí deflete à esquerda, no rumo de 54º08’49” NW, numa distância de 50,00 ms, até encontrar o ponto nº 13; daí deflete à direita, no rumo de 40º01’45” NE, numa distância de 300,00 ms, até encontrar o ponto nº 14; do ponto nº 10 ao ponto nº 14, confronta com terras de Said Halak e Miguel Issa; do ponto nº 14 que está localizado às margens esquerda do Rio Pardo, deflete à direita, no rumo de 61º39’05” SE, numa distância de 80,00 ms, confrontando com a margem esquerda do Rio Pardo, até encontrar o ponto nº 15; daí deflete à direita, no rumo de 33º52’58” SW, numa distância de 190,00 ms, confrontando com terras de Ivando Junqueira, até encontrar o ponto nº 16; daí deflete à esquerda, no rumo de 2º12’55” SW, numa distância de 700,00 ms, confrontando com terras de Ivando Junqueira, até encontrar o ponto zero, onde teve início e termina a presente descrição perimétrica”. Registrado no 2º Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Ribeirão Preto sob o nº 25.506. Cadastrado no INCRA sob o nº 613.088.008.346. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 115/138 “Trata-se de imóvel com características de chácara, situado na região leste de Ribeirão Preto/SP, remanescente do Sítio Cruzeiro do Sul, nas proximidades do Condomínio Aldeia dos Cajueiros. Referida região é ocupada por chácaras para lazer ou moradia e ranchos de pescaria. Pode-se citar como principal ponto de referência daquela região os condomínios com chácaras de lazer; dentre outros, pode-se citar o Condomínio dos Cajueiros, Laranjeiras, Casagrande, bem como, o bairro das Palmeiras. Em linhas gerais, o local possui rede elétrica de baixa e alta tensão. Deve-se ressaltar que a maioria das chácaras e ou ranchos naquela imediação possui poço artesiano/cisterna e fossa séptica. R. 158 fração ideal correspondente a 1,3275% do imóvel = 4.824,16 m²; R. 67: fração ideal correspondente a 0,4425% = 1.608,06 m² e R. 68: fração ideal correspondente a 0,7102% = 2.580,88 m². Avaliação: R$ 499.274,13 (quatrocentos e noventa e nove mil duzentos e setenta e quatro reais e treze centavos), atualizados até dezembro de 2016. Débitos tributários: eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Débitos da ação: R$ 25.058,00 (vinte e cinco mil cinquenta e oito reais), julho de 2005, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, respo

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 5351

  • comitente Comitente: 3ª vara Cível da Comarca de Ribeirão Preto

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

  • local-deposito Local Depositado: inicia em um ponto denominado zero, localizado à margem direita da estrada municipal no sentido Porto de Areia à cidade de Ribeirão Preto

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução contra Devedor Solvente

  • numero-processo Número do processo: 0044066-32.2005.8.26.0506 (1673/2005)

  • autor-acao Autor da ação: BANCO BAMERINDUS DO BRASIL S/A

  • reu-acao Réu da ação: RIBELETRO PRODUTOS ELÉTRICOS LTDA e OUTROS

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