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Sítio Rancho do Senhor, Iepê/SP # Lote: 1-1

Leilão de um Sítio Rancho do Senhor situada na Fazenda Patos, com área de 26,32ha. Iepê/SP

Valor de avaliação: R$ 2.940.482,55

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Iepê/SP

  • Lance inicial

    R$ 2.940.482,55
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 147.024,13 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 381

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 2.940.482,55
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 147.024,13 (5%)

“Sítio Rancho do Senhor, localizado à Via de Acesso José Olímpio Filho Dedé Baldoíno, Km 01 + 300m, Iepê- SP, descrito como: Uma propriedade rural, localizada no Município de Iepê, situada na Fazenda Patos, com área de 26,23ha, ou seja, 10,84 alqueires, mais ou menos, denominada Sítio Rancho do Senhor (av.14 da matrícula nº 3086), dentro das seguintes divisas e confrontações: “Começa num ponto dividindo com as terras de Geraldo Atência e de Aldevino Januário da Silva, e desce em linha reta numa distância de 639,20m até um marco à margem da estrada pavimentada que dá acesso à cidade de Iepê; daí deflete à direita e segue margeando a referida estrada numa distância de 306,30m até outro marco; daí deflete à esquerda passando por bueiro sob a referida estrada e segue confrontando ainda com Geraldo Atência numa distância de 385,30m até um marco cravado à margem de um córrego, e segue na distância de 10m até um marco cravado nesse local, e daí deflete à direita e segue até outro marco numa distância de 385,50m, passando novamente pelo mesmo bueiro e dividindo com terras de Gasparino Minosso e daí segue até outro marco, numa distância de 745,40m, confrontando com terras do mesmo Gasparino Minosso; daí deflete à direita  e segue numa distância de 468m confrontando com terras de José de Oliveira Ruela e Herval Pozzetti Dias até o ponto inicial de partida”. O referido imóvel  está cadastrado na Receita Federal sob nº 07204949 e no INCRA sob nº 000.027.085.626-8, com área total de 26,2000; área restringida 26,2000; área de posse 0,0000; módulo rural 40,3846; nº de módulos rurais 0,52; classificação: pequena propriedade produtiva; devidamente matriculado sob nº 3086 do CRI de Rancharia - SP.” Matricula Atualizada: R.30. Consta que o referido imóvel foi dado em hipoteca para DOW AGROSCIENCES INDUSTRIAL LTDA e DOW AGROSCIENCES SEMENTES & BIOTECNOLOGIA BRASIL LTDA, para garantia de dívida no valor de R$ 500.000,00. Av.31.Consta que foi movida Execução de Título Extrajudicial perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo-SP, processo nº 1060501-40.2013.8.26.0100, contra os proprietários do imóvel tendo a causa o valor de R$ 969.459,78. Av. 32. Consta que foi movida Execução de Título Extrajudicial perante a 44ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo-SP, processo nº 1060416-54.2013.8.26.0100, contra os proprietários do imóvel tendo a causa o valor de R$ 161.441,46. Av. 33.  Consta que o referido imóvel foi penhorado em Execução de Título Extrajudicial perante a 1ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo-SP, processo nº 1060501-40.2013.8.26.0100, contra os proprietários do imóvel tendo a causa o valor de R$ 969.459,78.Valor da Avaliação: R$ 2.710.000,00 (dois milhões e setecentos e dez mil reais), atualizado até novembro de 2015. Valor Atualizado: R$ 2.940.482,55 ( dois milhões novecentos e quarenta mil quatrocentos e oitenta e dois reais e cinquenta e cinco centavos) atualizado pela Tabela Prática do TJSP até novembro de 2016.

Ônus do Arrematante: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Débitos da ação: R$ 969.459,78 (novecentos e sessenta e nove mil quatrocentos e cinquenta e nove reais e setenta e oito centavos), valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 5298

  • comitente Comitente: 1ª vara Cível da Comarca de Iepê

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

  • local-deposito Local Depositado: Via de Acesso José Olímpio Filho Dedé Baldoíno, Km 01 + 300m

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Carta Precatória

  • numero-processo Número do processo: 0001662-70.2014.8.26.0240

  • autor-acao Autor da ação: DOW AGROSCIENCES SEMENTES BIOTECNOLOGIA BRASIL LTDA

  • reu-acao Réu da ação: JOÃO EDUARDO FELLI e MARIA LUCIA GOMES

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