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Sítio São Judas Tadeu, Embaúba/SP # Lote: 1-1

Leilão de 66,66% pertencentes ao executado, Sítio São Judas Tadeu, Antiga Fazenda Barra do Cerne, A.T. 53,49,68 hectares, Margem do Rio Turvo, Distrito de Embaúba/SP

Valor de avaliação: R$ 1.178.874,80

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Embaúba/SP

  • Lance inicial

    R$ 707.324,88
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 35.366,24 (5%)

Sustado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 117

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 707.324,88
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 35.366,24 (5%)

Bem imóvel: “Parte pertencente aos executados de 66,66% de “um imóvel rural, com área de 53,49,68 hectares, com a denominação de Fazenda Barra do Cerne, no distrito de Embaúba, lote nº 03, dentro das seguintes confrontações, rumos magnéticos e distâncias: “começa na margem do Rio Turvo no ponto inicial de divisa com o lote nº 02, pertencente a Esmeralda de Freitas Carvalho Pavan e José Pavan, segue confrontando com este, 47º15’SW e 1.121,19 metros chegando a margem norte da estrada municipal que dá acesso a Cajobi e Embaúba; daí segue margeando a estrada municipal e confrontando pela outra margem com Wilton Ribeiro de Carvalho e Miguel Avanso até o ponto 42, 33º54’SW e 0,98 metros; do 42 ao 43, 37º40’NW e 173,26 metros; do 43 ao 44, 35º00’NW e 87,77 metros; do 44 ao 45, 32º07’NW e 86,93 metros; do 45 ao 46, 26º08’NW e 93,38 metros; do 46 ao 47 no leito do Córrego Fundo, 50º38’NW e 68,21 metros, daí, deixa a margem da estrada e confrontando com André Catarucci Sobrinho, depois Antônio Cândido Moreira, depois Leonildo Galeti e por último Hevídio Guariente, do 47 desce pelo leito do Córrego Fundo até o vértice nº 48 em sua  foz no Rio Turvo, em diversos rumos e estando em reta, 46º55’NE e 952,51 metros; em seguida confrontando com Hermani Bulle Arruda pela outra margem do Rio Turvo, sobe margeando o mesmo em diversos rumos, do 48 ao ponto inicial de divisa, estando a reata, 33º39’SE e 514,90 metros, completando-se o perímetro”. Incra nº do imóvel 633.046.021.830-8, área total de 53,4 ha., mód. Fiscal 16 ha., nº de mód. fiscais 3,34 e fração mínima de parcelamento 2,0 ha. Consta da Av. 2 que o imóvel objeto desta matrícula passará a denominar-se Sítio São Judas Tadeu. Consta da Av. 10 que o imóvel está cadastrado na Receita Federal sob o nº 5.157.270-2”. Conforme informações constantes do Laudo de Avaliação de fls. 157 “trata-se de uma propriedade rural com área total de 53,49,68 hectares, o qual encontra-se todo plantado em cana-de-açúcar”. Hipoteca: consta da Av. 15, 19, 20, 21 e 22 a hipoteca em favor de Cooperativa de Crédito dos Produtores Rurais e Empresários do Interior Paulista – Sicoob –Cocred – Sertãozinho/SP (CNPJ/MF nº71.328.769/0001-81). Consta da Av. 16 a hipoteca em favor do exequente. Penhora: Consta da Av. 23 a penhora extraída dos autos da execução civil nº  887/2011, determinada pelo Juízo da 2º Vara Cível da Comarca de Sertãozinho/SP. Consta da Av. 25 a penhora extraída dos autos da execução cível nº 1002832-56.2014.8.26.0597, determinada pelo Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Sertãozinho/SP. Consta da Av. 26 a penhora exequenda. Avaliação: R$ 1.178.874,80 (hum milhão cento e setenta e oito mil oitocentos e setenta e quatro reais e oitenta centavos), em março de 2015. Débitos tributários: eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Débitos da ação: R$ 178.437,31 (cento e setenta e oito mil quatrocentos e trinta e sete reais e trinta e um centavos), em janeiro de 2014, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 5523

  • comitente Comitente: 1ª Vara Cível de Sertãozinho

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

  • local-deposito Local Depositado: Lote nº 03, Distrito de Embaúba

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1000932-38.2014.8.26.0597

  • autor-acao Autor da ação: COOPERCANA COOPERATIVA DOS PLANTADORES DE CANA DO OESTE DE SÃO PAULO

  • reu-acao Réu da ação: JOSÉ BERTO e outros

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