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Sobrado em Sertãozinho/SP # Lote: 1-0

Leilão de um sobrado composto de salas de estar, lavabo, suíte, sala de TV, copa, cozinha, varanda, despejo, sala íntima, escritório e garagem. A.C. 491,30m² e A.T. 270,00m². Jardim Itapuã, Sertãozinho/SP

Valor de avaliação: R$ 430.253,34

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Sertãozinho /SP

  • Lance inicial

    R$ 215.126,00
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 10.756,30 (5%)

Sustado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 303

  • Habilitados: 3

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 215.126,00
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 10.756,30 (5%)

Bem imóvel: “1 (um) terreno composto do lote 05 da quadra “E” do loteamento “Jardim Itapuã”, situado na Cidade de Sertãozinho/SP, com frente para a Rua Américo Nunes Maia, com a área de 270,00 metros quadrados, medindo 10,80 centímetros de frente e igual medida nos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando, em sua integridade, pela frente com a referida Rua Américo Nunes Maia; pelo lado direito de quem da Rua olha o imóvel, com o lote nº 6; pelo lado esquerdo com o lote nº 4; e, pelos fundos com o lote nº 02, distante 13,80 centímetros do ponto inicial da linha curva, da confluência da Rua Américo Nunes Maia com a Rua Domingos Cancian, da quadra completada pela Rua Guilhermina Rodrigues da Silva Tonielo e com a faixa “Non Aedificandi”, do referido loteamento, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 02.1113.1.0005.000, código nº 13.758/00-6”. Matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da Cidade de Sertãozinho/SP sob o nº 43.280. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 99/115, que se trata de 1 (uma) residência unifamiliar, localizada na Rua Américo Nunes Maia, nº 231, na Cidade de Sertãozinho/SP, com 2 pavimentos, sendo o pavimento térreo com salas de estar, lavabo, suíte, sala de tv, copa, cozinha, varanda, despejo, wc, quinta e garagem, com área construída de 200,00 m2, o pavimento superior, com: sala íntima, escritório, 2 suítes, banho e terraço, com área construída de 291,30 m2, construída sobre o terreno constituído pelo lote nº 5, com frente para a Rua Américo Nunes Maia, medindo 10,80 de frente, igual medida na linha dos fundos, por 25,00 metros, dos lados da frente aos fundos, medindo 270,00 m2. Especificações: construção: 1 (uma) residência unifamiliar, com 2 pavimentos, construída parte com recuo formal, a garagem no alinhamento predial, com área construída de 291,30 m2. Paredes e lajes: a residência foi construída em alvenaria de tijolos cerâmicos, estrutura de concreto armado, lajes, piso e forro, paredes e lajes chapiscadas e rebocadas. Nos banhos, cozinha e área de serviço da residência e no wc do salão, foram assentados revestimentos cerâmicos até o teto. Cobertura: construída em estrutura de madeira e telha cerâmica. Instalações hidráulicas: água fria: proveniente de rede geral da cidade e depositada em um reservatório e distribuída através de tubos de PVC. Esgoto: conduzido por meio de tubos de PVC até a caixa de inspeção no passeio público. Águas pluviais: escoamento sendo despejados junto ao meio fio. Instalações elétricas: padrão de energia na entrada da residência, iluminação, tomadas e interruptores. Pisos: piso da residência, garagem, corredor lateral direito, sala de estar, sala de tv, suítes, cozinha, varanda, área de serviço, despejo, banhos e lavabo, foram assentados, piso cerâmicos. Calçada construída em concreto e assentada lajota cerâmica. Esquadrias: portas, entrada principal porta de correr de ferro. Cozinha porta de abrir de madeira e vidro. Varanda porta de correr vidro temperado. Suítes, banhos e lavabo, batentes, guarnições e portas são de madeira. Caixilhos: estar, sala de tv, copa e lavanderia, vidro temperado. Banhos, suíte e vidro. Portões: garagem, basculante de ferro. Entrada social abrir de ferro. Pintura: área interna: paredes e tetos da residência, foi aplicada massa corrida e pintura látex. Esquadrias de ferro, esmalte metálico. Portas de madeira e caixilhos de madeira verniz. Área externa: fachada principal, paredes externas de revestimento tipo “grafiato”. Portões de ferro, esmalte sintético.

Avaliação: R$ 430.253,34 (quatrocentos e trinta mil duzentos e cinquenta e três reais e trinta e quatro centavos) atualizados até julho de 2017.

Débitos da Ação: R$ 86.486,65 (oitenta e seis mil quatrocentos e oitenta e seis reais e sessenta e cinco centavos), em março de 2016, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Débitos Tributários: eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Conforme previsão no artigo 886, VI, do Código de Processo Civil, informa-se que não existem recursos pendentes de julgamento junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. Conforme previsão do artigo 886, inciso VI, do CPC, informa-se que não existem recursos pendentes de julgamento.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 6738

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Sertãozinho

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Américo Nunes Maia 231 - Jardim Itapuã

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1002234-34.2016.8.26.0597

  • autor-acao Autor da ação: TTE AÇOS ESPECIAIS E EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA EPP

  • reu-acao Réu da ação: PEDRO PAULO DOS SANTOS e OUTROS

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