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Terreno em Araraquara/SP # Lote: 1-1

Leilão de Terreno com um barrcão construído, A.T. 360,62m², A.C. 317,33m². Jardim Residencial Itália, Araraquara/SP

Valor de avaliação: R$ 384.512,27

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Araraquara/SP

  • Lance inicial

    R$ 230.707,36
  • Incremento mínimo

    R$ 500,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.535,37 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 120

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 230.707,36
  • Incremento mínimo

    R$ 500,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.535,37 (5%)

Bem imóvel: “O lote 12 (doze), quadra 17 (dezessete), do loteamento Jardim Residencial Itália, nesta Cidade, medindo 3,00 metros de frente para a Rua Flor de Maio, 31,50 metros de um lado, onde divide com o lote 11; 22,50 metros do outro lado, onde confronta com a Avenida Morada do Sol e 12,00 metros nos fundos, onde divide com o lote 13, havendo um conto quebrado, em curva, na confluência da Rua Flor de Maio com a Avenida Morada do Sol, que mede 14,14 metros, encerrando uma área de 360,62 m2”.  Registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Araraquara sob nº 18.145 e cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 09.208.12. Conforme certidão de fls. 237, “existência de benfeitoria, barracão medindo aproximadamente 360 m². O ocupante do imóvel conscrito, Sr. Carlos Adão Biaziolli, se diz locatário, através contrato que estipula o aluguel em R$ 900,00. Afirmou ainda que a construção não estaria averbada na respectiva matrícula, nem estaria regularizada junto a PMA além do que teria sofrido penhora também em dívida fiscal municipal. Conforme laudo de avaliação de fls. 361/383, “Característica da região: imóvel localizado em área perimetral da Cidade e Comarca de Araraquara, com endereço na Rua Raphaela Amoroso Micelli, com a Avenida João Bosco Antônio da Silva Faria, CEP. 14.807-308, Jardim Itália, no Município de Araraquara/SP. Trata-se de um galpão comercial com estrutura metálica como base de sua cobertura e coberto com telhas metálicas, com categoria comercial, contudo, contendo conforme projeto apresentado nas folhas 10, um depósito, 03 sanitários e 03 salas e um amplo galpão, contudo “in loco”, foi observado um aparente complemento que não foi observado no projeto apresentado, situação esta que pode ser observada pelas fotos, observamos que pelo lado de fora a edificação se encontra com necessidades de reparos e em alguns locais a reparação de trincas e término desta edificação. Edificação: sendo esta compreendendo a área construída em torno de 317,33 m2, sendo uma edificação em conformidade com o projeto apresentado, sendo que também observamos um complemento não terminado conforme aparentado com metragem em torno de 34 m2”. Penhora: consta da Av. 5 penhora extraída dos autos do processo nº 00062501220144036120, Ação de Execução Fiscal, determinada pelo Juízo da 1ª Vara Federal de Araraquara/SP. Avaliação: R$ 384.512,27 (trezentos e oitenta e quatro mil quinhentos e doze reais e vinte e sete centavos), atualizados até outubro de 2016. Débitos tributários: eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional. Débitos da ação: R$ 27.871,99 (vinte e sete mil oitocentos e setenta e um reais e noventa e nove centavos), em setembro de 2016, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 5541

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Araraquara

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Rua Raphaela Amoroso Micelli

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cumprimento de Sentença

  • numero-processo Número do processo: 0007219-12.2007.8.26.0037

  • autor-acao Autor da ação: MARCELO JOSE GALHARDO

  • reu-acao Réu da ação: JOSÉ ANTÔNIO VALILI E OUTRO

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