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Terreno em Atibaia/SP # Lote: 1-0

Leilão de um terreno sem benfeitorias com A.T. 50.535,26m². Bairro do Tanque / Mato Dentro - Atibaia/SP

Valor de avaliação: R$ 3.974.260,25

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Atibaia/SP

  • Lance inicial

    R$ 3.974.260,25
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 198.713,01 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 353

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 3.974.260,25
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 198.713,01 (5%)

IMÓVEL: Em Americana, aos 24 de março de 2015, no Cartório da 1a Vara Cível, do Foro de Americana, em cumprimento à r. decisão proferida nos autos da ação em epígrafe, lavro o presente TERMO DE PENHORA do(s) seguinte(s) bem(ns): "um terreno sem benfeitorias, designado como Gleba 3- D, remanescente da Gleba 3.2, que por sua vez remanesceu da Gleba 3.1, desmembrada da Gleba 3, situado no Bairro do Mato Dentro, zona rural da cidade e comarca de Atibaia, com a área superficial total de 50.535,26 metros quadrados, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: começam no marco 25, coordenadas UTM N=7.447.344,72 e E=339.083,59, situado num canto de cerca de arame no alto do espigão divisor das águas, onde confrontando com a Fazenda Remanso, de propriedade de Dalio Sahn e outros (matrícula 3492); desse ponto segue, acompanhando o espigão, sentido sudoeste, por cerca de arame sinuosa, confrontando com a Fazenda Remanso, de propriedade de Dalio Sahn e outros (matricula 3492), numa extensão de 351,73 metros, até encontrarem o marco 26, cravado no alinhamento da mesma cerca de arame no espigão; deste ponto segue ainda por cerca e espigão, confrontando com terras de Estância Parque Atibaia (matrícula 50741), com os seguintes rumos e distâncias: 8°1507" sueste, medindo 50,32 metros, até encontrarem o marco 27; 13°2056" sueste, medindo 98,59 metros, até encontrarem o marco 28, cravado onde a cerca faz canto, no espigão; deste ponto defletem à esquerda e seguem por cerca de arame, com o rumo de 88°0607" nordeste, medindo 74,15 metros, até alcançarem o marco 29, cravado no canto da cerca e margem do leito da antiga Estrada de Ferro Bragantina-São Paulo Railway de propriedade da Fazenda do Estado de São Paulo; deste ponto deflete à esquerda e seguem margeando o referido leito da antiga Estrada de Ferro Bragantina-São Paulo Railway de propriedade da Fazenda do Estado de São Paulo, por cerca de arame, em direção a Bragança Paulista, em curva numa extensão de 309,47 metros, até encontrarem o marco 30-E, cravado no alinhamento da mesma cerca; deste ponto defletem à esquerda abandonando a cerca da referida Estrada de Ferro Bragantina-São Paulo Railway, segue confrontando com a Gleba 3-A, com o rumo de 48°1135" noroeste e distância de 74,28 metros, até o marco 29-A, vértice de divisa da  Gleba desmembrada 3-B; deste ponto deflete à esquerda e segue confrontando com a Gleba 3-B, com o rumo de 39°3152" sudoeste e distância de 151,09 metros, até o marco 29-B; daí deflete à direita e segue com a mesma confrontação, com os seguintes rumos e distâncias: 58°4235" noroeste e distância de 45,26 metros, até o marco 29-C; 04°3456" noroeste e distância de 78,86 metros, até o marco 29-D; 08°3005" nordeste e distância de 105,22 metros, até o marco 29-E; 14°3650" nordeste e distância de 53,30 metros, até o marco 29-F, vértice de divisa da gleba desmembrada 3-C; daí deflete à direita e segue confrontando com a Gleba desmembrada 3-C, com o rumo de 20°0615" e distância de 46,80 metros, até o marco 32-C, ponto de curva; deste ponto deflete à esquerda e segue em curva de raio de 9,00 metros, desenvolvendo uma distância de 15,89 metros, até o marco 32-B; daí deflete à esquerda e segue em reta, com a mesma confrontação anterior, com o rumo de 81°0135" noroeste e distância de 91,12 metros, até o marco 32-A, cravado na margem da Estrada Municipal; deste ponto seguem à esquerda, margeando esta Estrada, em reta, com o rumo de 08°5825" sudoeste, numa extensão de 20,14 metros, até encontrar o marco 25, cravado num canto de cerca, no alto do espigão divisor das águas, ponto de início dessa descrição". INCRA: 000.019 272.663-8; Mod. Rural 0,0; Num. M.R. 0,00; Mod. Fiscal 16,0 hás; NMF. 0,0: f.m.p. 0,0; área total 71,3 ha; Não classificada; denominação: Fazenda Guelpa Alvim; cadastrado na Secretaria da Receita Federal sob n. NIRE 5.747.036-7, objeto da Matrícula 87.861, do Cartório de registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Atibaia/SP. Matrícula Atualizada: R.03. Consta que o referido imóvel foi dado em hipoteca de primeiro grau ao BANCO DO BRASIL S/A para garantia de dívida no valor de R$ 3.483.751,59. R.04. Consta que o referido imóvel foi dado em hipoteca de segundo grau ao BANCO DO BRASIL S/A para a garantia de dívida no valor de R$ 2.088.173,99. R.05. Consta que o referido imóvel foi dado em hipoteca de terceiro grau, à PELICAN TEXTIL LTDA (CNPJ/MF: 61.452.868/0001-17), para garantia de dívida no valor de R$ 400.000,00. CONTINUAÇÂO DISPONÌVEL NO EDITAL  Valor da Avaliação: R$ 3.974.260,25 (três milhões novecentos e setenta e quatro mil, duzentos e sessenta reais e vinte e cinco), atualizado até novembro de 2017 pela Tabela Prática do TJSP. Débitos da ação: R$ 8.669.876,41 (oito milhões, seiscentos e sessenta e nove mil, oitocentos e setenta e seis reais e quarenta e um centavos), em março de 2017, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 7137

  • comitente Comitente: 01ª Vara cível da comarca de Americana/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Loteamento Estância Parque de Atibaia

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 4004973-19.2013.8.26.0019

  • autor-acao Autor da ação: Banco do Brasil S/A

  • reu-acao Réu da ação: Pamar LTDA e outros

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