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Terreno em Atibaia/SP # Lote: 1-0

Leilão de Um terreno em área rural, sem benfeitorias, com a área de 287.449,81 m². Situado no bairro de Campininha. ID 13151

Valor de avaliação: R$ 15.226.162,00

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Atibaia/SP

  • Lance inicial

    R$ 15.226.162,00
  • Incremento mínimo

    R$ 100.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 761.308,10 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 480

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 15.226.162,00
  • Incremento mínimo

    R$ 100.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 761.308,10 (5%)
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BEM – Parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) pertencente ao executado de um terreno, situado no bairro da Campininha, zona rural do município e comarca de Atibaia, com a área de 287.449,81 m², ou 28,745 hás., matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia, sob nº 50.023, dos quais foram nomeados depositários: Sr. Carlos Augusto Ozorio Dourado CPF/MF: 282.687.761-53 e a Sra. Vanessa Ferreira Marques Dourado CPF/MF: 798.439.051-72.

Matrícula nº 50.023 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia atualizada: Consta na Av.2 – Que o imóvel objeto desta matricula está cadastrado no INCRA sob o nº 634018016845-9, com área total de 38,3 has., mod. Rural 10,6 ha, nº mod. Rurais 3,10, mod. Fiscal 16,0 ha, nº mod. Fiscais 2,39, f. min. parc. 2,0 ha, e pela Receita Federal sob o nº 3.316.126-7- com a denominação de sítio do Pacheco. Consta na Av. 7 a distribuição de uma ação de execução de título extrajudicial à 11ª Vara Cível Centro São Paulo -SP, em 08/10/2008, processo nº: 583.00.2008.204597-2/000000-000 – ordem 1772/2008, requerida por Adolpho Veloso Ribeiro da Silva CPF/MF: 216.860.318-90 e Leticia Veloso Ribeiro da Silva CPF/MF: 216.860.538-60 residentes e domiciliados na Rua Jesuíno Arruda, 134, apto. 12, Itaim Bibi, São Paulo - SP contra o proprietário na R.4, Carlos Augusto Osorio Dourado. Consta na Av.08 determinação de arresto do presente imóvel, conforme certidão expedida pelo Juízo da 3ª Vara Cível de Atibaia – SP, em 04/05/2017, nos autos da ação de execução civil, processo nº: 15372932010, protocolo PH000162586,que Itaú Unibanco S.A CNPJ/MF: 60.701.190/0001-04, move em face de Atlanta Network Participações e Comércio LTDA. EPP, CNPJ: 04.398.123/0001-83 e nomeado depositário Carlos Augusto Ozório Dourado, já qualificado. Consta na Av. 09 a determinação da penhora nos autos do processo 6498322004 em trâmite perante a 3ª Vara Cível e Atibaia, na fração ideal de 50% de Carlos Augusto Ozorio Dourado e da fração de 50% de Vanessa Ferreira Marques Dourado. Consta na Av. 10 a determinação da penhora exequenda na fração ideal de 50% de Carlos Augusto Ozorio Dourado.

Depositários: Sr. Carlos Augusto Ozorio Dourado, (CPF nº 282.687.761-53), RG nº 985722 e a Sra. Vanessa Ferreira Marques Dourado, (CPF nº 798.439.051-78), RG nº 1.942.632. Matrícula nº 50.023 no 1º CRI de Atibaia.

Data da penhora:  02.05.2017.

Código do imóvel rural: 634.018.016.845-9.

Valor da Avaliação: R$ 15.226.162,00 (quinze milhões, duzentos e vinte e seis mil e cento e sessenta e dois reais), atualizados até agosto de 2020, pela Tabela Prática do TJSP referente à 50% da parte ideal do imóvel.

Eventuais propostas de aquisição por valor inferior serão, no entanto, consignadas nos autos para exame.


O pagamento do preço far-se-á, como regra, à vista. Caso proposto parcelamento, todavia, as condições serão as seguintes: 50% à vista e o restante em 30 e 60 dias, ficando o próprio bem arrematado como garantia do pagamento.

Débitos da ação: R$ 5.117.899,72 (cinco milhões, cento e dezessete mil, oitocentos e noventa e nove reais e setenta e dois centavos) em julho de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 13151

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Bairro de Campininha

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 0015372-93.2010.8.26.0048

  • autor-acao Autor da ação: Banco Itau Unibanco S/A

  • reu-acao Réu da ação: Atlantida Network Participações e Comercio Ltda

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