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Terreno em Bragança Paulista/SP # Lote: 4-0

Leilão de um terreno com benfeitoria para fins comerciais composto de escritórios, lojas, armazéns e alojamento. Recentemente foi usada como uma instituição educacional. Metragem A.T. 40.368,66m². Localização Bragança Paulista/SP. ID 9911

Valor de avaliação: R$ 9.835.075,54

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Bragança Paulista/SP

  • Lance inicial

    R$ 4.917.537,77
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 245.876,89 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 857

  • Habilitados: 3

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 4.917.537,77
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 245.876,89 (5%)
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 LOTE 4: O imóvel matriculado sob o nº 26.999 no CRI de Bragança Paulista, situado à Avenida Francisca de Paula Pereira, nº 88, Jardim São Lourenço, com Inscrição Cadastral nº 2.00.09.31.0010.0225.00.00 e terreno com cerca de 40.000 m² de extensão. Matrícula Atualizada: Consta na Av.02 que foi construído um prédio situado à Rua Cel. Daniel Peluso, número 787, Jardim São Lourenço, desta cidade, composto de: Escritório e loja de insumos com área de 546,56 metros quadrados, armazém de insumos com área de 450,00 metros quadrados, armazém para verduras com área de 247,00 metros quadrados, Alojamento 1 com área de 109,31 metros quadrados e Alojamento 2 com área de 76,31 metros quadrados, construções essas que perfazem o total de 1.429,18 metros quadrados. Consta na R.06 que o imóvel objeto desta matrícula foi dado em PRIMEIRA, ÚNICA E ESPECIAL HIPOTECA a COOPERATIVA AGRÍCOLA DE COTIA NORTE DE SÃO PAULO (CNPJ/MF: 46.074.621/0001-10).

Observação: Segundo o laudo de avaliação de fls. 32.458/32.503 o acesso à propriedade se faz através da Av. Francisca de Paula Pereira e da rua Coronel Daniel Peluso. A época do laudo de avaliação o local estava alugado para o funcionamento de uma escola de educação infantil e ensino fundamental. 

Valor da Avaliação:  R$ 9.776.417,14 (nove milhões, setecentos e setenta e seis mil, quatrocentos e dezessete reais e quatorze reais), atualizados em abril de 2019. 

 

Segundo decisão de fls. 40.312 dos autos, transcrita abaixo, o valor de avaliação deverá ser atualizada até a data da efetiva arrematação.

“Vistos. - Fls. 40.275: Aprovo a nova minuta em consonância com o deliberado as fls. 40.173/40174. Intime-se o leiloeiro Rodrigo para continuidade dos trabalhos. 2 - Fls. 40.309/40.311: Trata-se de manifestação do liquidante no sentido de que não havendo qualquer nulidade no edital à cargo do leiloeiro Lut, verificou não haver disposição no mesmo acerca da atualização da avaliação até o momento do efetivo leilão. Acolho a manifestação do administrador e intimando-se o leiloeiro para continuidade dos trabalhos e advertindo-se eventuais interessados que eventuais lanços devem observar o valor da avaliação a ser atualizada até a data da efetiva arrematação pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça de São Paulo, inclusive como deliberado em situação anterior à cargo de outro leiloeiro nomeado. Intime-se o leiloeiro com urgência, considerando a proximidade das datas agendadas. Int” 

 OBS: os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. É de inteira responsabilidade do arrematante a remoção, transporte, a guarda e armazenamento dos bens por ele arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9911

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara Cível da Comarca de Mogi das Cruzes/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Imóvel Industrial

  • local-deposito Local Depositado: Avenida Francisca de Paula Pereira, nº 88, Jd. São Lourenço, Bragança Paulista/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Liquidação Judicial

  • numero-processo Número do processo: 0012014-40.1999.8.26.0361/1789

  • autor-acao Autor da ação: Cooperativa Agrícola de Cotia

  • reu-acao Réu da ação: Liquidação Judicial

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