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Terreno em Conchas/SP # Lote: 4-0

Leilão de Um lote de terreno composta por 4 glebas localizado em Santa Cruz na cidade de Conchas/SP. O imóvel localiza-se em região com tendência para uso comercial, estando a uma distância de aproximadamente 4.000 metros do centro da cidade e dispondo de boa malha viária. Metragem: 205.530,80m². ID 11109

Valor de avaliação: R$ 6.316.915,00

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Conchas/SP

  • Lance inicial

    R$ 6.316.915,00
  • Incremento mínimo

    R$ 10,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 221.092,03 (3.5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 278

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 6.316.915,00
  • Incremento mínimo

    R$ 10,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 221.092,03 (3.5%)
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LOTE ÚNICO: Terreno medindo 205.530,80 metros quadrados, objeto das matrículas números 9.040, 8.535, 3.781 e 8.380 no Cartório de Registro de Imóveis de Conchas – SP. Segundo laudo de avaliação de fls.7.692 dos autos, existe construído no terreno vários galpões, escritórios, áreas industriais, com aproximadamente 9.557,00 metros de área construída; De acordo com o laudo de avaliação as construções necessitam de reparos. Contribuinte: Não Localizado.

Débitos de IPTU em aberto: Não Localizado.

Débitos de IPTU inscritos em Dívida Ativa: Não Localizado.

Valor da Avaliação: R$ 6.316.915,00 (seis milhões, trezentos e dezesseis mil, novecentos e quinze reais), em agosto de 2019.

Descrição das matrículas que compõem o lote: Matrícula 9.040 do Cartório de Registro de Imóveis de Conchas-SP: Uma área de terras contendo uma casa de morada de tijolos e coberta de telhas, com a área de 25.930,00 metros quadrados ou 2,5930 ha., fechado por cercas de arame, situado no Bairro Capitães ou Matadouro, deste município e comarca de Conchas, confrontando-se: com Mario de Moraes, Arnaldo Gomes e Diva de Jesus Gomes (m.7185); Francisco José de Paula, Antonio Paes e com Alvaro Del Debbio Lima, pela estrada Municipal Conchas - Anhembi (M.6498), fechando-se o perímetro. Contribuinte: 1530-0048-0343-001-1-6. Matrícula Atualizada: Consta na Av.03 que o imóvel objeto desta matrícula passou a pertencer ao perímetro urbano, e está situado na Rua Albino Pavan. Consta na Av.05 que o imóvel objeto desta matrícula recebeu o n°215 da Rua Albino Pavan. Consta na Av.07 averbação de Ação de Execução, Processo n° 024.10.068.472-9, requerida por Exportrade Alimentos Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.08 averbação de Ação de Execução, Processo n° 024.10.068.473-7, requerida por Exporta – Comércio de Grãos e Logística Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.09 averbação premonitória para noticiar a existência de Ação de Execução, Processo n° 629.01.2009.004494-0/000000-000, requerida por José Luiz Lastoria contra Strong Administração e Participações Ltda. Consta na Av.10 averbação de Arrecadação referente a falência objeto da presente ação.

 Matrícula 8.535 do Cartório de Registro de Imóveis de Conchas-SP: Uma área de terras com 2,1495 alqueires ou 5,20178 ha., sem benfeitorias situada no Bairro dos Capitães ou do Matadouro, zona rural, deste município e comarca de Conchas,SP, confrontando: com Jaci Mendes da Silva e Filhos, sucessores de Orlando Tocchio pelo ribeirão das Manoelas; com Alcides Pavan e outros pela Estrada Municipal de Anhembi (M.8093); com a gleba nº 1-B de Alvaro Del Débio Lima e sua mulher numa extensão de 297,00 metros e rumo 88°04 04SE, fechando-se o perímetro. Contribuinte: Incra 6180120051857. Matrícula Atualizada: Consta na Av.01 que sobre o imóvel existe área de preservação florestal, registrada sob n° 02/6.498, do Lº2, cuja descrição da faixa de preservação foi alterada em virtude da subdivisão do imóvel. Consta na Av.04 que o imóvel objeto desta matrícula recebeu a denominação de Sítio dos Capitães, em nome de frigorífico Bino Ltda, área total 5,2 ha, área registrada 5,2. Consta na Av.06 averbação de Ação de Execução, Processo n° 024.10.068.472-9, requerida por Exportrade Alimentos Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.07 averbação de Ação de Execução, Processo n° 024.10.068.473-7, requerida por Exporta – Comércio de Grãos e Logística Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.08 averbação de Arrecadação referente a falência objeto da presente ação.

 Matrícula 3.781 do Cartório de Registro de Imóveis de Conchas-SP: Uma área de terras, de 4,1326 hectares, situada na Vila Frigorifico, deste município e Comarca de Conchas, com as seguintes divisas e confrontações: partindo do marco número um (1) na porteira de entrada do Sitio, segue rumo norte 225,00 metros, dividindo com o Frigorifico Conchense, segue mais com 86,00 metros, dividindo com Antonio Del bem, deflete à esquerda e segue 142,00 metros, dividindo com o mesmo, deflete a esquerda e segue 95,00 metros dividindo com o mesmo, deflete à esquerda e segue 74,00 metros dividindo com o mesmo Antonio Del Bem, segue mais 100,00 metros dividindo com Augusto Alfredo, deflete à esquerda e segue 140 metros dividindo com o Espólio de Eliot Paes Alves, chegando-se ao ponto de partida que é o marco número um (1), fechando-se o perímetro. Contribuinte: Incra 629.081.006.408-0. Matrícula Atualizada: Consta na Av.04 que o imóvel objeto desta matrícula recebeu a denominação de Chácara Moraes, em nome de Mário Moraes, área total 4,1 ha, área registrada 4,1. Consta na Av.08 averbação de Ação de Execução, Processo n° 024.10.068.472-9, requerida por Exportrade Alimentos Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.09 averbação de Ação de Execução, Processo n° 024.10.068.473-7, requerida por Exporta – Comércio de Grãos e Logística Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.10 averbação premonitória para noticiar a existência de Ação de Execução, Processo n° 629.01.2009.004494-0/000000-000, requerida por José Luiz Lastoria contra Strong Administração e Participações Ltda. Consta na Av.11 averbação de Arrecadação referente a falência objeto da presente ação.

 Matrícula 8.380 do Cartório de Registro de Imóveis de Conchas-SP: 58,6096 % de um Terreno contendo 62.057,00 (sessenta e dois mil e cinquenta e sete) metros quadrados ou 6,2057 há., sem benfeitorias, situado no bairro dos Capitães ou Matadouro, zona rural, deste município e comarca de Conchas, compreendido dentro das seguintes confrontações: de um lado.com Romano Alfredo, com Mário de Moraes; de outro, com Aristides Pavan, sua mulher e outros; de outro, com Alvaro Del Débbio Lima e sua mulher, pela estrada municipal Conchas-Anhembi; finalmente, de outro lado, com Rosita Maria Lima Del Bem, sucessora de Antonio Del Bem, fechando-se o perímetro. Contribuinte: Incra 6290810101628. Matrícula Atualizada: Consta na Av.02 que o imóvel objeto desta matrícula recebeu a denominação de Chácara São Carlos, em nome de Diva de Jesus Gomes, área total 6,2 ha, área registrada 6,2. Consta na Av.06 averbação de Ação de Execução, Processo n° 024.10.068.472-9, requerida por Exportrade Alimentos Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.07 averbação de Ação de Execução, Processo n° 024.10.068.473-7, requerida por Exporta – Comércio de Grãos e Logística Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.08 averbação premonitória para noticiar a existência de Ação de Execução, Processo n° 629.01.2009.004494-0/000000-000, requerida por José Luiz Lastoria contra Strong Administração e Participações Ltda. Consta na Av.09 averbação de Arrecadação referente a falência objeto da presente ação.

 OBS: os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

 Haja vista a natureza falimentar da ação, toda matéria discutida em processos com penhoras antecedentes serão de competência do juízo falimentar, ou seja, não haverá sucessão do arrematante nas obrigações da Massa Falida.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 11109

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 02ª Vara Cível da Comarca de Tietê/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Imóvel Industrial

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Falência

  • numero-processo Número do processo: 0005888-28.2008.8.26.0629

  • autor-acao Autor da ação: FRANGO FORTE PRODUTOS AVÍCOLAS LTDA.

  • reu-acao Réu da ação: FRANGO FORTE PRODUTOS AVÍCOLAS LTDA.

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