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Terreno em Guarulhos/SP # Lote: 5-0

Leilão de Imóvel MATRÍCULA nº 56.989 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. CADASTROS MUNICIPAIS números 121.55.75.0026.01.001-5 e 121.55.75.0026.01.002-3 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO e respectivas EDIFICAÇÕES, situado no local denominado Forno Velho ou São Miguel, perímetro urbano de Guarulhos/SP, tendo o terreno a área de 12.000,00m², medindo 163,1503m de frente para a Avenida Polidura; 73,5518m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, confrontando com a área remanescente de N.F. Motta S/A e Constr. e Comércio; 73,5518m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com terreno de propriedade de Transville Transportes e Serviços Ltda. e 163,1503m nos fundos, confrontando com propriedade de Beatriz Luiza Asson Sartorelli, localizado a 162,9605m da esquina da Rua Concretex, lado esquerdo de quem desta segue pela Avenida Polidura. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 03/09/2020: “Existem benfeitorias não constantes da matrícula: (...) a área construída que totaliza 6.585,96m², que correspondem a prédio administrativo com pisos térreo, primeiro e segundo andares e galpão. A área construída encontra-se em bom estado, com aparência de solidez, mas necessita reparos, especialmente no prédio destinado à administração”. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 2.294,860,04 atualizado até 20/08/2020; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: “… devendo ainda constar expressamente do edital que o arrematante fica responsável pela quitação dos respectivos débitos tributários e fiscais (IPTU, débitos condominiais, IPVA, multas e demais)...”. Imóvel AVALIADO em R$ 15.739.470,00 (quinze milhões e setecentos e trinta e nove mil e quatrocentos e setenta reais).

Valor de avaliação: R$ 15.739.470,00

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Guarulhos/SP

  • Lance inicial

    R$ 9.443.682,00
  • Incremento mínimo

    R$ 45.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 472.184,10 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 985

  • Habilitados: 414

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 9.443.682,00
  • Incremento mínimo

    R$ 45.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 472.184,10 (5%)
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Imóvel MATRÍCULA nº 56.989 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. CADASTROS MUNICIPAIS números 121.55.75.0026.01.001-5 e 121.55.75.0026.01.002-3 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO e respectivas EDIFICAÇÕES, situado no local denominado Forno Velho ou São Miguel, perímetro urbano de Guarulhos/SP, tendo o terreno a área de 12.000,00m², medindo 163,1503m de frente para a Avenida Polidura; 73,5518m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Avenida olha para o imóvel, confrontando com a área remanescente de N.F. Motta S/A e Constr. e Comércio; 73,5518m da frente aos fundos, pelo lado esquerdo, confrontando com terreno de propriedade de Transville Transportes e Serviços Ltda. e 163,1503m nos fundos, confrontando com propriedade de Beatriz Luiza Asson Sartorelli, localizado a 162,9605m da esquina da Rua Concretex, lado esquerdo de quem desta segue pela Avenida Polidura. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 03/09/2020: “Existem benfeitorias não constantes da matrícula: (...) a área construída que totaliza 6.585,96m², que correspondem a prédio administrativo com pisos térreo, primeiro e segundo andares e galpão. A área construída encontra-se em bom estado, com aparência de solidez, mas necessita reparos, especialmente no prédio destinado à administração”. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU no importe de R$ 2.294,860,04 atualizado até 20/08/2020; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: “… devendo ainda constar expressamente do edital que o arrematante fica responsável pela quitação dos respectivos débitos tributários e fiscais (IPTU, débitos condominiais, IPVA, multas e demais)...”. Imóvel AVALIADO em R$ 15.739.470,00 (quinze milhões e setecentos e trinta e nove mil e quatrocentos e setenta reais).

 

Disponibilização no DEJT se deu no dia 13/06/2022.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15952

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Comercial > Imóvel Comercial

  • local-deposito Local Depositado: Avenida Lindomar Gomes de Oliveira, nº 1143/1219, Forno Velho, Guarulhos/SP.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação Trabalhista

  • numero-processo Número do processo: 0171200-67.1998.5.02.0001

  • autor-acao Autor da ação: DOMINGOS DE RAMOS SOUSA, CPF: 129.984.738-22

  • reu-acao Réu da ação: TRANSPORTADORA LISTAMAR LIMITADA, CNPJ: 48.042.212/0001-68; LINDOMAR GOMES DE OLIVEIRA JUNIOR, CPF: 790.560.408-04; DIRCE FERREIRA DE OLIVEIRA, CPF: 173.492.598-16; ROBERTO MARTINS DE LUCCA, CPF: 170.108.458-91

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