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Terreno em Olimpia/SP # Lote: 1-0

Leilão de um terreno, sem benfeitorias, nº 01 da quadra nº 08, no loteamento Residencial Jardim Tenis Clube, com área total de 1.132,62m², Localizado na Rua João Francese, em Olimpia/SP. ID 12612

Valor de avaliação: R$ 153.472,00

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Olimpia/SP

  • Lance inicial

    R$ 153.472,00
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 7.673,60 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 387

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 153.472,00
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 7.673,60 (5%)
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Bem - 01 (um) lote de terreno, sem benfeitorias, sob o nº 01, da quadra nº 08, no loteamento denominado “Residencial Jardim Tenis Clube”, nesta Cidade de Olímpia/SP, medindo e confrontando da seguinte forma: 14,00 (catorze) metros de frente, confrontando com a Rua “A”; 14,14 metros (catorze metros e catorze centímetros) em curva entre a Rua “A” e a Travessa “C”; 50,00 (cinquenta) metros pelo lado direito, confrontando com o lote nº 02; 41,00 (quarenta e um) metros pelo lado esquerdo, confrontando com a Travessa “C”, com a qual faz esquina; e 23,00 (vinte e três) metros nos fundos, confrontando com a Estrada Particular; perfazendo uma área total de 1.132,62 metros quadrados (um mil, cento e trinta e dois metros e sessenta e dois centímetros quadrados). – Sobre referido imóvel, constam as seguintes restrições: a) o loteamento Residencial Jardim Tenis Clube é estritamente residencial familiar, ficando expressamente proibida a edificação e exploração do prédio em atividades que venha desvirtuar esta finalidade; ficando entretanto, ressalvada a possibilidade de exploração de atividades autônomas e comércio de necessidades primentes, sempre que assim for aceito em assembléia geral dos proprietários; b) os lotes em hipótese alguma, poderão ser divididos, a não ser para integrar-se aos lotes vizinhos, sendo que a área de cada lote não fique inferior e adquirida inicialmente, de acordo com o memorial descritivo; c) o proprietário se compromete a utilizar do referido lote para edificação de residência familiar, ficando expressamente proibida a exploração agropecuária com fins lucrativos e outras edificações que venham prejudicar o alto padrão do loteamento; d) os vizinhos poderão acordar a edificação das divisas dos seus lotes com cercas vivas, muros (exceto os pré fabricados), alambrados, sempre sem ferir o alto padrão do loteamento; e e) as edificações não poderão ser inferiores a 150,00, metros quadrados de construção, podendo ser construídas em etapas, mas a planta deverá ser apresentada e aprovada com no mínimo a metragem especificada; ficando a critério do órgão público a responsabilidade da liberação do termo de Habite-se; bem como na vertical não poderá ser edificado além de 2 (dois) pavimentos, incluindo o térreo, o recuo mínimo frontal é de 5 (cinco) metros". Denominação de Rua: consta da Av. 3 que a Rua “A” passou a denominar-se Rua João Francese. Consta da Av. 4 que o imóvel objeto desta matrícula situa-se do lado par da Rua João Francese. Matrícula nº 17199 no 1º CRI de Olímpia/SP.

Contribuinte: 11091-00.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 153.472,00 (cento e cinquenta e três mil e quatrocentos e setenta e dois reais), atualizados até março de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

Imóvel Desocupado: Não.

Observação: Penhora: consta da Av. 12 penhora extraída dos autos do processo nº 0013353-04.2005.8.26.0400, determinada pelo Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Olímpia/SP. Consta da Av. 13 a penhora extraída dos autos do processo nº 0014319-59.2008.8.26.0400, determinada pelo Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Olímpia/SP.

Débitos da ação: R$ 9.795.722,24 (nove milhões, setecentos e noventa e cinco mil, setecentos e vinte e dois reais e vinte e quatro centavos) em abril de 2015, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12612

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 1ª Vara da Comarca de Sertãozinho/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Rua João Francese, Residencial Jd Tênis Clube

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 0001212-41.2005.8.26.0597

  • autor-acao Autor da ação: Cooperativa de Credito dos Plantadores de Cana de Sertaozinho

  • reu-acao Réu da ação: Paulo Sergio Fiorin e outros

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