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Terreno 38.748 m² - São Roque/SP # Lote: 9-0

Leilão de A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.767 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO ROQUE/SP, DE PROPRIEDADE DE DARCY PEDROZA DI POMPO. IMÓVEL NÃO REGISTRADO NA PREFEITURA DE SÃO ROQUE/SP. DESCRIÇÃO: O LOTE de terreno nº 6, da gleba “B”, situado no Bairro do Taboão ou Gabriel Piza, deste município e comarca, localizado no lado esquerdo da Estrada de Ferro Sorocabana, ( atual ), entre os kms 56 e 57, tendo como pontos de referência os postes 56/4/ e 56/13, de rede elétrica da mesma Estrada de Ferro Sorocabana, com a área dito lote de 38 748,00 metros quadrados, que assim se descreve: começa na cerca da atual Estrada de Ferro Sorocabana, no centro do córrego que ali existe; sobe pelo dito córrego até sua nascente a 25,00 metros de distância e deflete à direita em rumo de 201º e segue em reta até o caminho antigo do sítio, na distância de 360,00 metros, sempre dividindo com ária Joaquim Mieiro; daí deflete à direita em rumo de – 298º e segue pelo citado caminho por 112,00 metros, até encontrar a divisa com Roque de Camargo, onde faz canto e deflete à direita em rumo de 242º e segue em reta, até encontrar a cerca da Estrada de Ferro Sorocabana ( atual ) na distância de 324,00 metros; daí deflete à direita e segue pela mesma cerca até, o córrego, onde se iniciaram estas divisas. Certificou o oficial de Justiça em 25/07/2018 que “As divisas do imóvel não estão claras e não localizei acesso à via pública, caracterizando imóvel encravado. Levando-se em consideração a irregularidade do terreno, bastante acidentado, a presença de córrego e mata natural, que limitam o uso em razão da preservação ambiental, além da faixa de domínio da ferrovia (faixa não-edificável de 15 metros de cada lado da ferrovia), o imóvel em 10,001m2.” OBSERVAÇÃO: 1) Conforme despacho (id 040816f) do Exmo. Juiz da 2ª Vara do trabalho de Guarujá/SP, “Considerando que o número do cadastro do imóvel, para cobrança de ITR, se for a hipótese, é irrelevante para a venda judicial, já que o arrematante não arcará com qualquer despesa pertinente a tal título, antes da expedição da carta de arrematação, prossiga-se com a designação da hasta pública.” E Ainda, (id 9ffb826) “Na hipótese de arrematação da parte ideal do imóvel penhorado, o arrematante somente responderá por débito de IPTU ou ITR, seja qual for a hipótese, após expedida a carta respectiva.” VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 193.740,00 (cento e noventa e três mil, setecentos e quarenta reais).

Valor de avaliação: R$ 193.740,00

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: São Roque/SP

  • Lance inicial

    R$ 116.244,00
  • Incremento mínimo

    R$ 3.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.812,20 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1086

  • Habilitados: 414

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 116.244,00
  • Incremento mínimo

    R$ 3.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 5.812,20 (5%)
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A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.767 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO ROQUE/SP, DE PROPRIEDADE DE DARCY PEDROZA DI POMPO. IMÓVEL NÃO REGISTRADO NA PREFEITURA DE SÃO ROQUE/SP. DESCRIÇÃO: O LOTE de terreno nº 6, da gleba “B”, situado no Bairro do Taboão ou Gabriel Piza, deste município e comarca, localizado no lado esquerdo da Estrada de Ferro Sorocabana, ( atual ), entre os kms 56 e 57, tendo como pontos de referência os postes 56/4/ e 56/13, de rede elétrica da mesma Estrada de Ferro Sorocabana, com a área dito lote de 38 748,00 metros quadrados, que assim se descreve: começa na cerca da atual Estrada de Ferro Sorocabana, no centro do córrego que ali existe; sobe pelo dito córrego até sua nascente a 25,00 metros de distância e deflete à direita em rumo de 201º e segue em reta até o caminho antigo do sítio, na distância de 360,00 metros, sempre dividindo com ária Joaquim Mieiro; daí deflete à direita em rumo de – 298º e segue pelo citado caminho por 112,00 metros, até encontrar a divisa com Roque de Camargo, onde faz canto e deflete à direita em rumo de 242º e segue em reta, até encontrar a cerca da Estrada de Ferro Sorocabana ( atual ) na distância de 324,00 metros; daí deflete à direita e segue pela mesma cerca até, o córrego, onde se iniciaram estas divisas. Certificou o oficial de Justiça em 25/07/2018 que “As divisas do imóvel não estão claras e não localizei acesso à via pública, caracterizando imóvel encravado. Levando-se em consideração a irregularidade do terreno, bastante acidentado, a presença de córrego e mata natural, que limitam o uso em razão da preservação ambiental, além da faixa de domínio da ferrovia (faixa não-edificável de 15 metros de cada lado da ferrovia), o imóvel em 10,001m2.” OBSERVAÇÃO: 1) Conforme despacho (id 040816f) do Exmo. Juiz da 2ª Vara do trabalho de Guarujá/SP, “Considerando que o número do cadastro do imóvel, para cobrança de ITR, se for a hipótese, é irrelevante para a venda judicial, já que o arrematante não arcará com qualquer despesa pertinente a tal título, antes da expedição da carta de arrematação, prossiga-se com a designação da hasta pública.” E Ainda, (id 9ffb826) “Na hipótese de arrematação da parte ideal do imóvel penhorado, o arrematante somente responderá por débito de IPTU ou ITR, seja qual for a hipótese, após expedida a carta respectiva.” VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 193.740,00 (cento e noventa e três mil, setecentos e quarenta reais).

Disponibilização no DEJT se deu no dia 10/06/2022.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15952

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Rural > Gleba

  • local-deposito Local Depositado: Lote 06, gleba B, Bairro do Taboão ou Gabriel Pizza, São Roque/SP.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação Trabalhista

  • numero-processo Número do processo: 0090900-35.1991.5.02.0302

  • autor-acao Autor da ação: CARLOS ANTONIO PEREIRA, CPF: 121.191.978-14

  • reu-acao Réu da ação: DARCY PEDROZA DI POMPO, CPF: 067.451.728-87

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