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574º Leilão Judicial Unificado do TRT 2ª Região
Terreno 38.748 m² - São Roque/SP

Terreno 38.748 m² - São Roque/SP # Lote: 9-0

Leilão de A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.767 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO ROQUE/SP, DE PROPRIEDADE DE DARCY PEDROZA DI POMPO. IMÓVEL NÃO REGISTRADO NA PREFEITURA DE SÃO ROQUE/SP. DESCRIÇÃO: O LOTE de terreno nº 6, da gleba “B”, situado no Bairro do Taboão ou Gabriel Piza, deste município e comarca, localizado no lado esquerdo da Estrada de Ferro Sorocabana, ( atual ), entre os kms 56 e 57, tendo como pontos de referência os postes 56/4/ e 56/13, de rede elétrica da mesma Estrada de Ferro Sorocabana, com a área dito lote de 38 748,00 metros quadrados, que assim se descreve: começa na cerca da atual Estrada de Ferro Sorocabana, no centro do córrego que ali existe; sobe pelo dito córrego até sua nascente a 25,00 metros de distância e deflete à direita em rumo de 201º e segue em reta até o caminho antigo do sítio, na distância de 360,00 metros, sempre dividindo com ária Joaquim Mieiro; daí deflete à direita em rumo de – 298º e segue pelo citado caminho por 112,00 metros, até encontrar a divisa com Roque de Camargo, onde faz canto e deflete à direita em rumo de 242º e segue em reta, até encontrar a cerca da Estrada de Ferro Sorocabana ( atual ) na distância de 324,00 metros; daí deflete à direita e segue pela mesma cerca até, o córrego, onde se iniciaram estas divisas. Certificou o oficial de Justiça em 25/07/2018 que “As divisas do imóvel não estão claras e não localizei acesso à via pública, caracterizando imóvel encravado. Levando-se em consideração a irregularidade do terreno, bastante acidentado, a presença de córrego e mata natural, que limitam o uso em razão da preservação ambiental, além da faixa de domínio da ferrovia (faixa não-edificável de 15 metros de cada lado da ferrovia), o imóvel em 10,001m2.” OBSERVAÇÃO: 1) Conforme despacho (id 040816f) do Exmo. Juiz da 2ª Vara do trabalho de Guarujá/SP, “Considerando que o número do cadastro do imóvel, para cobrança de ITR, se for a hipótese, é irrelevante para a venda judicial, já que o arrematante não arcará com qualquer despesa pertinente a tal título, antes da expedição da carta de arrematação, prossiga-se com a designação da hasta pública.” E Ainda, (id 9ffb826) “Na hipótese de arrematação da parte ideal do imóvel penhorado, o arrematante somente responderá por débito de IPTU ou ITR, seja qual for a hipótese, após expedida a carta respectiva.” VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 193.740,00 (cento e noventa e três mil, setecentos e quarenta reais).

Valor de avaliação: R$ 193.740,00

Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602
Judicial - Praça Única
Apenas Online
Local do bem: São Roque/SP

Encerrado

Lance inicial
R$ 116.244,00
Incremento mínimo
R$ 3.000,00
Comissão leiloeiro
R$ 5.812,20 (5%)

10 Online Sem Lance 2

Abertura: 02/04/2022

Encerramento:

Visitas: 1086
Habilitados: 414
Lances: 0

Encerrado

Lance inicial
R$ 116.244,00
Incremento mínimo
R$ 3.000,00
Comissão leiloeiro
R$ 5.812,20 (5%)

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A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.767 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO ROQUE/SP, DE PROPRIEDADE DE DARCY PEDROZA DI POMPO. IMÓVEL NÃO REGISTRADO NA PREFEITURA DE SÃO ROQUE/SP. DESCRIÇÃO: O LOTE de terreno nº 6, da gleba “B”, situado no Bairro do Taboão ou Gabriel Piza, deste município e comarca, localizado no lado esquerdo da Estrada de Ferro Sorocabana, ( atual ), entre os kms 56 e 57, tendo como pontos de referência os postes 56/4/ e 56/13, de rede elétrica da mesma Estrada de Ferro Sorocabana, com a área dito lote de 38 748,00 metros quadrados, que assim se descreve: começa na cerca da atual Estrada de Ferro Sorocabana, no centro do córrego que ali existe; sobe pelo dito córrego até sua nascente a 25,00 metros de distância e deflete à direita em rumo de 201º e segue em reta até o caminho antigo do sítio, na distância de 360,00 metros, sempre dividindo com ária Joaquim Mieiro; daí deflete à direita em rumo de – 298º e segue pelo citado caminho por 112,00 metros, até encontrar a divisa com Roque de Camargo, onde faz canto e deflete à direita em rumo de 242º e segue em reta, até encontrar a cerca da Estrada de Ferro Sorocabana ( atual ) na distância de 324,00 metros; daí deflete à direita e segue pela mesma cerca até, o córrego, onde se iniciaram estas divisas. Certificou o oficial de Justiça em 25/07/2018 que “As divisas do imóvel não estão claras e não localizei acesso à via pública, caracterizando imóvel encravado. Levando-se em consideração a irregularidade do terreno, bastante acidentado, a presença de córrego e mata natural, que limitam o uso em razão da preservação ambiental, além da faixa de domínio da ferrovia (faixa não-edificável de 15 metros de cada lado da ferrovia), o imóvel em 10,001m2.” OBSERVAÇÃO: 1) Conforme despacho (id 040816f) do Exmo. Juiz da 2ª Vara do trabalho de Guarujá/SP, “Considerando que o número do cadastro do imóvel, para cobrança de ITR, se for a hipótese, é irrelevante para a venda judicial, já que o arrematante não arcará com qualquer despesa pertinente a tal título, antes da expedição da carta de arrematação, prossiga-se com a designação da hasta pública.” E Ainda, (id 9ffb826) “Na hipótese de arrematação da parte ideal do imóvel penhorado, o arrematante somente responderá por débito de IPTU ou ITR, seja qual for a hipótese, após expedida a carta respectiva.” VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 193.740,00 (cento e noventa e três mil, setecentos e quarenta reais).

Disponibilização no DEJT se deu no dia 10/06/2022.

Sobre o leilão

ID do leilão: 15952
Número do Edital: Não Informado
Número DOE: Não Informado
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região
Quantidade: 1 Lote
Disponível em: Rural > Gleba
Local Depositado: Lote 06, gleba B, Bairro do Taboão ou Gabriel Pizza, São Roque/SP.

Sobre o processo

Tipo do processo: Ação Trabalhista
Número do processo: 0090900-35.1991.5.02.0302
Autor da ação: CARLOS ANTONIO PEREIRA, CPF: 121.191.978-14
Réu da ação: DARCY PEDROZA DI POMPO, CPF: 067.451.728-87

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