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Terreno em Sorocaba/SP # Lote: 1-1

Leilão de um terreno sem benfeitorias. Metragem: A.T. 98.920,56m² ou 4,8000ha. Localização: Rod. Sen. José Ermírio de Moraes, Jardim Constantino Matucci, Sorocaba - SP

Valor de avaliação: R$ 16.419.558,00

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Sorocaba/SP

  • Lance inicial

    R$ 14.367.113,25
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 718.355,66 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1863

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 14.367.113,25
  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 718.355,66 (5%)
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IMÓVEL: O terreno constituído de parte de Gleba 32-B, do 3º perímetro de Sorocaba, encerrando a área de 98.920,56m², localizado à Rodovia Senador José Ermírio de Moraes, bairro de Aparecida, com as seguintes características e confrontações: Inicia no vértice formado pela propriedade pertencente à Rodovia Senador José Ermínio de Moraes, e a Rodovia Dr. Celso Charuri, e a área ora descrita, denominado ponto 1, seguindo sua descrição no sentido horário; segue no rumo 72º05’46”NE, 220,39m, até o ponto 2, confrontando com a Rodovia Senador José Ermírio de Moraes; deflete à direita e segue no rumo 74º08’31”NE, 80,18m, até o ponto 3, confrontando também com a  Rodovia Senador José Ermírio de Moraes, deflete à direita e segue pelo eixo do córrego, no rumo 12º52’44”SE, 33,02m, até o ponto 4, confrontando com propriedade pertencente à Index Tornos Automáticos Indústria e Comércio Ltda.; deflete à esquerda e segue no rumo 83º07’02”SE, 19,94m, até o ponto 5; deflete à direita e segue 11º25’33”SW, 54,26m, até o ponto 6, deflete à esquerda e segue no rumo 4º23’38”SW, 27,28m, até o ponto 7; deflete à esquerda e segue no rumo 2º43’00”SE, 51,06m, até o ponto 8; deflete à direita e segue no rumo 7º03’34”SW, 33,60m, até o ponto 9; deflete à direita e segue no rumo 29º25’02”SW, 16,27m, até o ponto 10; deflete à esquerda e segue no rumo 18º53’34”SW, 30,08m, até o ponto 11; deflete à direita e segue no rumo 40º54’40”SW, 26,28m, até o ponto 12; deflete à direita e segue no rumo 44º38’46”SW, 25,19m, até o ponto 13; deflete à esquerda e segue no rumo 35º19’31”SW, 12,54m, até o ponto 14, confrontando até aqui pelo eixo do córrego, com propriedade pertencente à Index Tornos Automáticos  Indústria e Comércio Ltda.; deflete à direita e segue no rumo 77º37’33”SW, 10,45m, até o ponto 15, confrontando com propriedade pertencente a Mario Amato; deflete à direita e segue no rumo 85º55’13”NW, 20,66m, até o ponto 16; deflete à direita e segue no rumo 80º07’18”NW, 13,81m, até o ponto 17; deflete à direita e segue no rumo 73º35’50”NW, 17,21m, até o ponto 18; deflete à direita e segue no rumo 54º17’46”NW, 5,59m, até o ponto 19; deflete à direita e segue pelo eixo de um vale seco, no rumo 23º00’53”NW, 63,74m, até o ponto 20; deflete à esquerda e segue ainda pelo eixo do vale seco, no rumo 60º06’50”SW, 315,75m, até o ponto 21; deflete à direita e segue finalmente pelo eixo do vale seco, no rumo 78º39’03”NW, 37,35m, até o ponto 22; deflete à direita e segue no rumo 63º56’42”NW, 9,79m, até o ponto 23, confrontando até aqui com propriedade pertencente a Mario Amato; deflete à direita e segue no rumo 15º52’49”NE, 188,35m, até o ponto 24, confrontando com a Rodovia Dr. Celso Charuri; deflete à direita e segue no rumo 35º12’41”NE, 41,48m, até o ponto 25; deflete à direita e segue no rumo 48º14’04”NE, 42,63m, até o ponto 26; deflete à direita e segue no rumo 61º36’45”NE, 71,43m, até o ponto 1, confrontando até aqui com a Rodovia Dr. Celso Charuri, indo atingir o ponto de partida desta descrição, onde fecha o perímetro. Ao longo do córrrego existente, existe uma faixa de 30,00m de largura, de Área de Preservação Permanente.CADASTRO: INCRA nº 6181010400534, com a denominação de Chácara Asturias II, indicações para a localização do imóvel rural: Rod. Sen.José Ermirio de Moraes, município sede do imóvel rural: neste município (Sorocaba), módulo rural 17,0370ha, nº módulos rurais 0,27, módulo fiscal 12,0000ha, nº módulos fiscais 0,40, FMP 2,0000ha, com a área total de 4,8000ha, área registrada 4,8000ha – (em maior porção). Depositário: Pedro Scatuzzi (CPF/MF: 015.505.858-43). Matrícula 141.185 no 1° CRI de Sorocaba Atualizada: Av.01. Consta que a parte ideal de 25% do imóvel foi penhorado nos autos da execução trabalhista nº 0011677-49.2014.5.15.0016, em ação movida por GABRIEL JULIO DE AGUIAR (CPF/MF: 069.212.859-01) para a garantia de dívida no valor de R$ 23.464,46 (vinte e três mil, quatrocentos e sessenta e quatro reais e quarenta e seis centavos) Av.02 Consta a penhora exequenda. Av.04. Consta que a parte ideal de 25% do imóvel foi penhorada nos autos da execução trabalhista nº 0092900-68.2008.5.02.0445 em trâmite perante a 5ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Santos, ação movida por CLAUDIO FONSECA SALGAÇO (CPF/MF: 267.895.748-91), para a garantia da dívida no valor de R$ 57.212,02 (cinquenta e sete mil, duzentos e doze reais e dois centavos)

Valor da Avaliação: R$ 16.419.558,00 (dezesseis milhões, quatrocentos e dezenove mil, quinhentos e cinquenta e oito reais) atualizado em outubro de 2018 pela Tabela Prática do TJSP.

OBS: Será levado a leilão a integralidade do imóvel e não somente a fração ideal penhorada, sendo que as frações do cônjuge ou coproprietários estranhos à execução recairão sobre o produto da venda (art. 843 do CPC), conforme determinação judicial de fls. 840/841.

Débitos da ação: R$ 612.174,55 (seiscentos e doze mil, cento e setenta e quatro reais e cinquenta e cinco centavos), em fevereiro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 9179

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª vara Cível da Comarca de Sorocaba

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Rodovia Senador José Ermírio de Moraes KM 7 - Jardim Constantino Matucci, Sorocaba - SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução Civil

  • numero-processo Número do processo: 0051775-82.2009.8.26.0602

  • autor-acao Autor da ação: IRCERES SOLA BÓRNIA

  • reu-acao Réu da ação: TSL ? TRANSPORTES SCATUZZI LTDA E OUTROS

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