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Terreno em Tiete/SP # Lote: 3-0

Leilão de Um lote de terreno composta por 4 glebas localizado em Jardim Vila Nova na cidade de Tiete/SP. O imóvel localiza-se em região com tendência para uso comercial, estando a uma distância de aproximadamente 5.000 metros do centro da cidade e dispondo de boa malha viária. Metragem: 79.540,00m². ID 11461

Valor de avaliação: R$ 5.840.036,50

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Tiete/SP

  • Lance inicial

    R$ 2.920.018,25
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 102.200,64 (3.5%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 108

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 2.920.018,25
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 102.200,64 (3.5%)
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LOTE ÚNICO: Terreno medindo 79.540,00 metros quadrados, objeto das matrículas números 11.648, 16.154, 8.618 e 7.807 no Cartório de Registro de Imóveis de Tietê – SP. Segundo laudo de avaliação de fls.7.683 dos autos, existe construído no terreno vários galpões, escritórios, áreas industriais, com aproximadamente 4.970,00 metros de área construída; De acordo com o laudo de avaliação as construções necessitam de reparos. Contribuinte: Não Localizado.

Débitos de IPTU em aberto: Não Localizado.

Débitos de IPTU inscritos em Dívida Ativa: Não Localizado.

Valor da Avaliação: R$ 5.840.036,50 (cinco milhões, oitocentos e quarenta mil, trinta e seis reais e cinquenta centavos), em agosto de 2019.

Descrição das matrículas que compõem o lote: Matrícula 11.648 do Cartório de Registro de Imóveis de Tietê-SP: TERRENO inedificado e sem benfeitorias, com frente para a Rua Vila Nova perímetro urbano desta cidade e comarca de Tietê, de forma retangular, que mede 20,00 metros de frente, por 81,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem, da frente, encerrando a área superficial de 1.620,00 metros quadrados, dividindo: na frente, com a Rua Vila Nova; do lado direito de quem da frente olha para o terreno, com Rubens Erich Assenheimer e com Construrb Construção e Urbanização Ltda; nos fundos, com Moacyr Giovanetti Bordenale; e, do lado esquerdo de quem da mesma frente olha para o terreno, com Carlos da Silva e com Moacyr Giovanetti Bordenale, fechando-se o perímetro, estando dito terreno localizado no lado ímpar daquela via pública, distante 20,00 metros do terreno do prédio s/n° de propriedade de Santo Foltran. Contribuinte: 08.31.36. Matrícula Atualizada: Consta na Av.09 averbação de Ação de Execução, Processo n° 024.10.068.472-9, requerida por Exportrade Alimentos Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.10 averbação de Ação de Execução, Processo n° 0024.10.068473-7, requerida por Exporta – Comércio de Grãos e Logística Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.11 que por força de decisão emanada do 2º Ofício Judicial de Tietê-SP, processo 629.01.2010.001104-6/00000-000, o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado. Consta na Av.12 averbação de Arrecadação referente a falência objeto da presente ação.

Matrícula 16.154 do Cartório de Registro de Imóveis de Tietê-SP: Lote de Terreno, com frente para a Rua Vila Nova, antiga estrada velha de Piracicaba, situado no Bairro São Pedro, perímetro urbano desta cidade e comarca de Tietê, com as seguintes medidas e confrontações: na frente, por 120,00 metros, com a Rua Vila Nova; deflete à esquerda e segue por 50,00 metros, dividindo com a propriedade de Cármino Antonio Principe Vizioli; deflete novamente à esquerda e segue por 36,00 metros, dividindo com a propriedade de Romualdo Umberto Pavan; deflete novamente à esquerda e segue por 20,00 metros, dividindo com a mesma propriedade de Romualdo Umbeto Pavan; deflete à direita e segue pro 84,00 metros, dividindo com a mesma propriedade de Romualdo Umberto Pavan; deflete à esquerda e segue por 30,00 metro, dividindo com a mesma propriedade de Romualdo Umberto Pavan, fechando-se o perímetro, encerrando a área de 4.320,00 metros quadrados. Contribuinte: 08.31.30.05; 08.31.30.08.01; 08.31.30.10; 08.31.30.08.01; 08.31.36; 08.31.36; 08.31.30.07; 08.31.30.06. Matrícula Atualizada: Consta na Av.06 averbação de Ação de Execução, Processo n° 024.10.068.472-9, requerida por Exportrade Alimentos Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.07 averbação de Ação de Execução, Processo n° 0024.10.068473-7, requerida por Exporta – Comércio de Grãos e Logística Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.08 que por força de decisão emanada do 2º Ofício Judicial de Tietê-SP, processo 629.01.2010.001104-6/00000-000, o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado. Consta na Av.09 averbação de Ação de Execução, Processo n° 629.01.2009.004494-0/000000-000, requerida por José Luiz Lastoria contra Strong Administração e Participações Ltda. Consta na Av.10 averbação de Arrecadação referente a falência objeto da presente ação.

 Matrícula 8.618 do Cartório de Registro de Imóveis de Tietê-SP: TERRENO inedificado e sem benfeitorias, com frente para a Rua Vila Nova (antiga estrada velha de Piracicaba), de forma retangular, desta cidade e comarca de Tietê, medindo 20,00 metros de frente, por 50,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, medindo nos fundos, igual metragem da frente, encerrando a área superficial de 1.000,00 metros quadrados e que se divide: na frente, com a Rua Vila Nova; do lado direito de quem da frente olha para o lote, com Célio Souto Madureira; nos fundos, e do lado esquerdo, de quem da mesma frente olha para o lote, com os proprietários, fechando-se o perímetro. Contribuinte: 12.11.1.0270.01 Matrícula Atualizada: Consta na Av.06 averbação de Ação de Execução, Processo n° 024.10.068.472-9, requerida por Exportrade Alimentos Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.07 averbação de Ação de Execução, Processo n° 0024.10.068473-7, requerida por Exporta – Comércio de Grãos e Logística Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.08 averbação de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo n° 629.01.2010.001104-6/000000-000, requerida por Agroindustrial Leste Ltda ME contra Strong Administração e Participações Ltda. Consta na Av.09 averbação de Ação de Execução, Processo n° 629.01.2009.004494-0/000000-000, requerida por José Luiz Lastoria contra Strong Administração e Participações Ltda. Consta na Av.10 averbação de Arrecadação referente a falência objeto da presente ação.

Matrícula 7.807 do Cartório de Registro de Imóveis de Tietê-SP: Gleba de terras, sem benfeitorias, situada no Bairro São Pedro, perímetro urbano desta cidade e comarca de Tietê, de forma irregular, que assim se descreve: inicia-se no ponto O., localizado na margem da rua Vila Nova, antiga estrada velha de Piracicaba, segue margeando pela direita da mencionada rua, no sentido bairro cidade, por 20,00 metros, com rumo de 15º40’00’’ SE., indo encontrar com o ponto A,. também localizado no mesmo lado da referida rua confrontando com a mesma; do ponto A., deflete à direita e segue por 81,00 metros, com rumo 76º10’20’’SW., indo encontrar o ponto B; do ponto B deflete à esquerda e segue por 167,00 metros, com rumo de 36º24’00’’SW., indo encontrar o ponto C; do ponto A até o ponto C., confronta com terras de Mário Domingos Cancian e sua mulher; do ponto C., deflete à direita e segue por 119,50 metros, com o rumo 65º41’40’’NW., indo encontrar com o ponto 5; dai deflete à esquerda e segue por 174,00 metros com rumo de 28º11’40’’SW., indo encontrar o ponto 6; do ponto C., até o ponto 6, confronta com terras de Lourenço Serafim; no ponto 6, deflete à esquerda e segue em curva, por 38,40 metros, com rumo de 52º31’40’’SW., indo encontrar com o ponto 7; do ponto 7, deflete à esquerda  ainda em curva, por 32,50 metros, com rumo 39º50’00”SW.,m indo encontrar com o ponto 8; do ponto 8, deflete à esquerda e segue em reta por 55,00 metros, com rumo de 24º33’20’’SW., até atingir o ponto 9; do ponto 6 ao ponto 9, divide com terras de Narciso Bonatti; do ponto 9, deflete, à direita e segue por 27,20 metros, com rumo de 83°50’40’’SW., margeando um ribeirão sem denominação, até encontrar o ponto 10, localizado à margem do Rio Tietê; do ponto 10; deflete à direita e segue por 114,00 metros, com rumo de 29º22’00’’NW., até atingir o ponto 11., confrontando com o Rio Tietê; do ponto 11, deflete à esquerda e segue por 121,00 metros, com rumo de 53º23’20’’ até atingir o ponto 12, confrontando ainda com o rio Tietê; do ponto 12, deflete à direita e segue em reta, por 13,00 metros, com rumo de 39°05’40’’NE., indo encontrar o ponto 13; do ponto 13, deflete à esquerda e segue em reta, por 17,00 metros, com rumo de 20°09’00’’NE., até encontrar o ponto 14, transpondo nesta face um córrego, sem denominação; do ponto 14, deflete à direita e segue em reta por 13,00 metros, com rumo de 39°04’00’’NE., indo encontrar o ponto 15;- do ponto 15, deflete à esquerda e segue em reta, por 28,00 metros, com rumo de 24º18’40” NE., até encontrar o ponto16, confrontando do ponto 12., até o ponto 16, com terras de Otavio Veraldo; e, do ponto 16, deflete à direita e segue em reta, até atingir o ponto de partida, localizado à margem da rua Vila Nova, por 602,30 metros, com rumo de 76º09’NE, confrontando com terras de Santo Foltran, fechando-se o perímetro e encerrando a área superficial de 3 alqueires, ou 7,26 ha. Contribuinte: 08.31.30.02. Matrícula Atualizada: Consta na Av.14 averbação de Ação de Execução, Processo n° 024.10.068.472-9, requerida por Exportrade Alimentos Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.15 averbação de Ação de Execução, Processo n° 0024.10.068473-7, requerida por Exporta – Comércio de Grãos e Logística Ltda contra Strong Administração e Participações Ltda e outros. Consta na Av.16 averbação de Ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo n° 629.01.2010.001104-6/000000-000, requerida por Agroindustrial Leste Ltda ME contra Strong Administração e Participações Ltda. Consta na Av.17 averbação de Arrecadação referente a falência objeto da presente ação.

OBS: os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Haja vista a natureza falimentar da ação, toda matéria discutida em processos com penhoras antecedentes serão de competência do juízo falimentar, ou seja, não haverá sucessão do arrematante nas obrigações da Massa Falida.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 11461

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 02ª Vara Cível da Comarca de Tietê/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Unidade

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Imóvel Industrial

  • local-deposito Local Depositado: Jardim Vila Nova

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Falência

  • numero-processo Número do processo: 0005888-28.2008.8.26.0629

  • autor-acao Autor da ação: FRANGO FORTE PRODUTOS AVÍCOLAS LTDA.

  • reu-acao Réu da ação: FRANGO FORTE PRODUTOS AVÍCOLAS LTDA.

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