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Terreno em Tremembé/SP # Lote: 1-0

Leilão de um Terreno situado em área urbana e em condomínio fechado. Terreno com fundos para área verde do condomínio Residencial Jardim Eldorado. Metragem: A.T. 640m². Localização: Loteamento Residencial Jardim Eldorado, Tremembé/SP. ID 10159

Valor de avaliação: R$ 122.611,30

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Tremembé/SP

  • Lance inicial

    R$ 122.611,30
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 6.130,57 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 929

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 122.611,30
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 6.130,57 (5%)
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Processo: 0029829-85.2016.8.26.0577

Lote 1 – LOTE DE TERRENO nº20 da quadra “J” do imóvel denominado ELDORADO JARDIM RESIDENCIAL, situado no bairro do Caminho Novo, município de Tremembé, desta comarca, medindo 20,00m de frente para a Avenida dos Diamantes, com igual metragem nos fundos, onde confronta com área verde do loteamento; por 32,00m de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando pelo lado direito de quem da Avenida observa o imóvel com a área verde do loteamento, e pelo lado esquerdo com o lote 19, encerrando a área de 640,00m2, cadastrado na Prefeitura Municipal de Tremembé, sob o nº 084269. Matrícula nº 42.214 no 1º CRI de Taubaté. Contribuinte: 084269. Matrícula Atualizada: Consta na AV-5, que a vista do contrato padrão de loteamento arquivado neste Registro Imobiliário, para constar a existência de cláusulas restritivas convencionais quanto ao uso e gozo do imóvel.  Consta na AV-7 a penhora exequenda. Débitos de IPTU em Aberto: não localizado. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado. Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 122.611,30 (cento e vinte e dois mil, seiscentos e onze reais e trinta centavos), atualizados até maio de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$ 115.273,83 (cento e quinze mil, duzentos e setenta e três reais e oitenta e três centavos) em fevereiro de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos. 

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Cumpre informar que até a publicação deste edital não há decisão judicial suspendendo ou impossibilitando a venda do bem contido neste leilão.

Ficam todos aqueles mencionados no presente Edital, regularmente INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais e dos respectivos patronos.

Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal www.lut.com.br.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 10159

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Avenida dos Diamantes, Lote 20, Quadra

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CUMULADO COM COBRANÇA

  • numero-processo Número do processo: 0029829-85.2016.8.26.0577

  • autor-acao Autor da ação: Helena Barbosa Carnevalli

  • reu-acao Réu da ação: Gamal Ahmed Feteiha Ali Junior

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