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Terreno 139 ha - Bangu - Cunha/SP # Lote: 1-0

Leilão de um terreno em Cunha/SP, com uma área total de 139,15 ha.

Valor de avaliação: R$ 361.124,38

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: CUNHA/SP

  • Lance inicial

    R$ 361.124,38
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 18.056,22 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 691

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 361.124,38
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 18.056,22 (5%)
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Localização do Bem: Rod. Paulo Virgínio - Cedro, Cunha - SP, 12530-000. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 361.124,38 (trezentos e sessenta e um mil, cento e vinte e quatro reais e trinta e oito centavos), atualizados até outubro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 139,15 ha

Bem – A parte ideal de terras com área de 57,5 alqueires, ou 139,15há, correspondente a 14 alqueires e 18 litros, conforme avaliação, dos imóveis denominado "Bangú-Barra", "Bangú", "Sítio da Pedra", “Antônio da Pedra”, "Maná" no Sítio da Pedra e "Paiol Queimado", Cunha/SP, dentro das divisas seguintes: "pelos pés, com Laércio Monteiro de Lorena e Aristides Alves de Carvalho; por um lado com Dalmo Pereira Leite, por outro lado com Antonio Di Santo e, pelas cabeceiras com Rotinho Alves de Carvalho e José Veloso Sobrinho. Matrícula nº 5.507 no 1º CRI de Cunha.

Contribuinte INCRA: 639036-006564.

Matrícula Atualizada: Consta na R.07,09 à R.12 a hipoteca a favor do Banco do Estado de São Paulo denominado hoje Banco Santander (Brasil) S.A. Consta na Av.15 Registro de Usucapião, Destaque a área correspondente a 8,893há. e abertura de matrícula nº 10.924, emitida pela Vara Única da Comarca de Cunha, extraída nos autos do processo nº 0000274-60.2009.8.26.0159.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 162 que o terreno possui área de 14 alqueires e 18 litros.

Débitos da ação: R$ 49.031,82 (quarenta e nove mil, trinta e um reais e oitenta e dois centavos) em junho de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15243

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 4ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Chácara/Fazenda/Sítio

  • local-deposito Local Depositado: Rod. Paulo Virgínio - Cedro

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação de Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 0025487-70.2012.8.26.0577

  • autor-acao Autor da ação: Agro Comercial Verdevale Ltda

  • reu-acao Réu da ação: Juliano Marcos Aparecido Leite

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