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Terreno 20.000 m² - Campo Novo - Bragança Paulista/SP # Lote: 1-0

Leilão de um terreno em Bragança Paulista/SP, com uma área total de 20.000m².

Valor de avaliação: R$ 342.377,22

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: BRAGANÇA PAULISTA/SP

  • Lance inicial

    R$ 205.426,33
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 10.271,32 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 1295

  • Habilitados: 3

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 205.426,33
  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 10.271,32 (5%)
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Localização do Bem: Bairro do Campo Novo, zona Rural de Bragança Paulista. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 342.377,22 (trezentos e quarenta e dois mil, trezentos e setenta e sete reais e vinte e dois centavos), atualizados até novembro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 20.000m²

Bem:Dos direitos hipotecários que o executado possui sobre: Um quinhão de terras, sob o nº 02, com a área de 20.000,00m², situado no Bairro do Campo Novo, zona Rural, do Município e Comarca de Bragança Paulista, com as seguintes divisas, medidas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice Bam-m-0584, de coordenadas N=7.461.053,48m e E= 329.434,59m, representada no sistema UTM, referenciadas ao Meridiana Central 45º WGR, tendo como datum o SAD-69, que é um marco de concreto cravado no cruzamento da cerca de divisa da propriedade da Bejo Sementes do Brasil Limitada com a divisa do Quinhão “03, de propriedade de Maria Rosemary Favaron Russi; deste vértice BAM-M-0584, segue no sentido horário, confrontando com o Quinhão 03, de propriedade de Maria Rosemary Favaron Russi, por alinhamento definido por marcos de concreto nos seguinte azimute e distâncias: 180º24’04” e 122,24m até o vértice BAM-M-0585 (N=7460931,24 e E=329433,72); 180º24’04” e 3,00m até o vértice BAM-V-0045 (N=7460928,24 e E=329433,72; deste, segue confrontando com o Quinhão 04, de propriedade de José Cláudio Favaron no azimute 270º24’04” e distância de 46,84m até o vértice BAM-V-0046 (N=7460928,57 e E=329386,87); deste, segue confrontando com o Quinhão 05, de propriedade de Luiz Edvaldo Favaron no azimute 270º24’04” e distância de 121,14m até o vértice BAM-V-0044 (N+7460929,42 e E=329265,74); deste, segue confrontando com o Quinhão 01, de propriedade de Milton Benedito Favaron, por alinhamento definido marcos de concreto no seguintes azimute e distâncias: 0º24’04” e 3,00 até o vértice BAM-M-0581 (N=7460932,42 e E=329265,76; 0º24’04” e 112,06m até o vértice BAM-M-0580 (N=7461044,48 e E=329266,55); deste, segue confrontando com propriedade de Bejo Sementes do Brasil Limitda, por cerca de arame, nas seguintes azimutes e distâncias: 88º57’32” e 61,36m até o vértice BAM-M0457 (N=7461045,59 e E=3292327,89); 85º46’13” e 106,99m até o vértice BAM-M-0584, ponto inicial da descrição deste perímetro”. Matrícula nº 69.102 no 1º CRI de Bragança Paulista/SP.

Contribuinte: 6340340157254.

Matrícula Atualizada: Consta nos R.02 e R.03 a Hipoteca a favor do Banco do Brasil S/A. Consta na Penhora emitida pela 4º Vara Cível de Bragança Paulista, extraída nos autos do processo nº 1009579-85.2019.8.26.0099. Consta na Av.05 a Averbação Premonitória, emitida pela 3º Vara Cível de Bragança Paulista, extraída nos autos do processo nº 0007040-66.2019.8.26.0099. Consta na Av.06 a Penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Conforme autos de Avaliação as fls. 159, trata-se de um terreno sem benfeitorias, tendo em vista a boa topografia, a proximidade com a Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira.

Débitos da ação: R$ 70.858,34 (setenta mil, oitocentos e cinquenta e oito reais e trinta e quatro centavos) em novembro de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 15443

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Z (NÃO USAR) São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Bairro do Campo Novo

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1006256-09.2018.8.26.0099

  • autor-acao Autor da ação: Sergio Aparecido de Campos

  • reu-acao Réu da ação: Edecarlos Donizete Favaron

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