Lupa Pesquisar no site

  • terreno-m-chacara-santa-margarida-campinas-sp

Terreno 360 m² - Chácara Santa Margarida - Campinas/SP # Lote: 1-0

Leilão de um terreno em Campinas/SP, com área total de 360,39m², sendo 44,59m² de área construída. Próximo a restaurantes, escolas, padaria, supermercados, hospital, bancos, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 234.664,73

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: CAMPINAS/SP

  • Lance inicial

    R$ 234.664,73
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.733,24 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 394

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

Enviar Proposta Parcelada

  • Lance inicial

    R$ 234.664,73
  • Incremento mínimo

    R$ 2.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 11.733,24 (5%)
Expandir

Localização do Bem: Rua Bortolo Martins, 1336 - Chácara Santa Margarida, Campinas - SP, 13085-450. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 234.664,73 (duzentos e trinta e quatro mil, seiscentos e sessenta e quatro reais e setenta e três centavos), atualizados até junho de 2022, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 360,39m²

Bem – A casa nº 84, situada na Rua Bortolo Martins nº 1336, em construção, do Condomínio Residencial “Recanto do Guaruá”, nesta cidade e comarca de Campinas/SP, 2ª CRI, com as seguintes áreas: Área privativa (construída) real 40,03000m²; Área comum real: 4,56934m², Área total real (construída) 44,59934m²; e fração ideal no terreno de 1,11559%; sendo que o terreno de utilização exclusiva da unidade autônoma corresponde a 360,39m², com a seguinte descrição: frente com a rua particular, medindo 6,68m e 5,37m, do lado direito com a parte da unidade nº85, medindo 29,57m, nos fundos com a unidade nº 64, medindo 12,03m e do lado esquerdo com unidade nº83 e parte da unidade nº 65, medindo 30,07m. Matrícula nº 113.556/C.84 no 2º CRI de Campinas.

Contribuinte de Área Maior: 3214.6275.0001.01001.

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 1 o transporte de obrigações e direito aos condominos  Consta na Av.3 O levantamento da indisponibilidade prevista na Av.2  Consta na Av.5 o levantamento da indisponibilidade prevista na Av.4  Consta na Av.7 o levantamento da indisponibilidade prevista na Av.6  Consta na Av. 9 a penhora exequenda.  Consta na Av.10 o levantamento da indisponibilidade prevista na Av.8  Consta na Av.13 o levantamento da indisponibilidade prevista na Av.11  Consta na Av.14 o levantamento da indisponibilidade prevista na Av.12.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 1.818,55 (um mil, oitocentos e dezoito reais e cinquenta e cinco centavos) em abril de 2021.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 23.284,50 (vinte e três mil, duzentos e oitenta e quatro reais e cinquenta centavos) em abril de 2021.

Débitos de Condomínio: R$ 200.405,63 (duzentos mil, quatrocentos e cinco reais e sessenta e três centavos) em maio de 2022.

Observação: Consta no Laudo de Avaliação as fls. 278-322 que o terreno denominado Casa 84 tem área de terreno de utilização exclusiva de 360,39m² e se localiza em região de fácil acesso por vias pavimentadas, em zona residencial de baixa densidade habitacional.  A infraestrutura urbana disponível é: água potável, esgoto sanitário, rede pluvial, energia elétrica, pavimentação, rede de telefonia, coleta de lixo, arborização, iluminação pública, guias e sarjetas.   Quanto aos serviços comunitários: comércio, supermercados, segurança pública, correios, rede bancária, educação, transporte coletivo e lazer e shopping center.  O Condomínio dispões de infraestrutura/equipamentos com portaria 24h, área de lazer com piscina, salão de festa, playground, churrasqueira, cabeamento subterrâneo, guias e sarjetas.

Débitos da ação: R$ 200.405,63 (duzentos mil, quatrocentos e cinco reais e sessenta e três centavos) em maio de 2022, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 16120

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Bortolo Martins, 1336 - Chácara Santa Margarida

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cobrança Taxa Condominial

  • numero-processo Número do processo: 0009571-46.2020.8.26.0114

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Residencial Recanto do Guara

  • reu-acao Réu da ação: Sena Construções Ltda.

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência