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Terreno Mogi das Cruzes/SP # Lote: 1-0

Leilão de um terreno com benfeitorias, em área rural, com área total de 25,41ha. Localizado á Estrada Mogi Barroso Km. 19. ID 12675

Valor de avaliação: R$ 42.782,33

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Mogi das Cruzes/SP

  • Lance inicial

    R$ 42.782,33
  • Incremento mínimo

    R$ 1.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 2.139,12 (5%)

Aberto

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 699

  • Habilitados: 3

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 42.782,33
  • Incremento mínimo

    R$ 1.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 2.139,12 (5%)
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BEM – 1,901% de UM TERRENO e casa, com a área de 25,41ha., sito no lugar denominado Feital ou Capixinga, Bairro do Quatinga, distrito de Taiaçupeba, - neste município, confrontando com Natsuko Kita Mura Yamamoto e Fumio Yamamoto, com o japonês Doi, atualmente Hiroshi Doi; com  o japonês Saka, atualmete Espolio de Rioiti Nagasawa, com o japonês Ogawa, atualmente Tochiaqui Nakayama e com Sheizo Tagawa. Matrícula nº 14.217 no 2º CRI de Mogi das Cruzes.

INCRA: 000.019.279.455 -2.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.42 que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado no INCRA sob n° 000.019.279.455 -2, com os seguintes dados cadastrais: denominação do imóvel: Sítio Fukuda; área total: 25,4000 ha.; indicações para localização do imóvel rural: Estrada Mogi Barroso Km. 19; município e sede do imóvel rural: Mogi das cruzes-SP; módulo rural: 2,1020 h a .; nº de módulos rurais: 9,80; módulo fiscal: 5,0000 ha.; n° d e módulos fiscais: 5,0800 e fração mínima de parcelamento: 2,0000 ha., conforme Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR (2006/2007/2008/2009). Consta na Av.43 que foi aberta, nesta data, a matrícula n° 81.887, para a área de 24.866,00m² , equivalente a 9,786 % deste imóvel, usucapida por Jorge Fukuda, casado com Nilza Kiyomi Ikemori. Consta na Av.44 a penhora exequenda.

Débitos Fiscais: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ R$ 42.782,33 (quarenta e dois mil, setecentos e oitenta e dois reais e trinta e três centavos), atualizados até maio de 2020, pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação: R$ 201.824,17 (duzentos e um mil, oitocentos e vinte e quatro reais e dezessete centavos) em maio de 2020, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 12675

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª Vara da Família e Sucessões da Comarca de Mogi das Cruzes/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Estrada Mogi Barroso Km. 19

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Carta Precatória

  • numero-processo Número do processo: 1005464-74.2020.8.26.0361

  • autor-acao Autor da ação: YGOR NAGASAWA, representado por sua genitora MARIA NAZARÉ DOS SANTOS NAGASAWA

  • reu-acao Réu da ação: Walney Nagasawa

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