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Terreno Rural em Marabá/PA # Lote: 11-0

Leilão de Lote 11 - um terreno, em área rural, parte da Fazenda Pousada ll, possuindo pasto aberto, capacidade para 6 mil cabeças de animais em vários estágios, com pastagens formada com capim brachiarão, abastecida por rios, grotas e represas com água permanente. Com área total de 204,8484ha.

Valor de avaliação: R$ 1.473.262,25

  • Leiloeiro: Cezar Augusto Badolato Silva | JUCESP 602

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Pará/PA

  • Lance inicial

    R$ 883.957,35
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 44.197,87 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 256

  • Habilitados: 2

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 883.957,35
  • Incremento mínimo

    R$ 20.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 44.197,87 (5%)
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Lote 11 TERRENO RURAL, representado por PARTE da FAZENDA POUSADA II, localizada nesta cidade e Comarca de Marabá PA, com área de 204,8484(duzentos e quatro hectares, oitenta e quatro ares e oitenta e quatro centiares), com os seguintes limites, confrontações e coordenadas geográficas: DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: Começa no marco M17A, descrito em planta anexa, com coordenadas planas UTM norte (Y) 9383965.13 e ESTE (X) de 704413,59 de onde segue em direção ao marco M18, no azimute de 89º4258 em uma distância de 910,91 metros, confrontando com João Damascena Pereira de Miranda, defletindo à direita, segue em direção ao marco M11A, no azimute de183º0052, em uma distância de 3265,50 metros, confrontando com Elza de Almeida Rosa, defletindo à direita, segue em direção ao marco M14, no azimute 312º3434, em uma distância de 221,22 metros, defletindo à esquerda, segue em direção ao marco M14A, no azimute 290º0254, em uma distância de 260,00 metros, confrontando do marco M11A ao marco M14A com Odelmivan Cardoso de Morais, defletindo à direita, segue em direção ao marco M17A, no azimute de 353º 43 17, em uma distância de 3.035,88 metros, confrontando com Wilma Gaby de Almeida. Fechando assim um perímetro de 7693,51 metros. Cadastrado no INCRA sob o nº 950.165.535.168-1 (Av.13). Matrícula nº 19.200 no CRI de Marabá.

Contribuinte: Não localizado. Matrícula Atualizada: Consta na R.02 2ª Especial Hipoteca em favor de DOW AGROSCIENCES INDUSTRIAL LTDA e DOW AGROSCIENCES SEMENTES BIOTECNOLOGIA BRASIL LTDA. Consta na R.03 Hipoteca Cedular de 2º GRAU em favor de BANCO JBS S/A. Consta na R.08 Hipoteca Cedular de 3º GRAU em favor de BANCO ORIGINAL DO AGRONEGÓCIO S/A. Consta na Av.14 RESGATE DE AFORAMENTO - consolidando-se na pessoa de João Damacena Pereira de Miranda, a propriedade plena de 904ha75a06ca(novecentos e quatro hectares, setenta e cinco ares e seis centiares). Consta na R.15 que o imóvel objeto desta matrícula foi penhorado nos autos da ação de Execução nº 1006281-58.2014.8.26.0100, perante a 17ª Vara Cível da Capital-SP. Consta na R.16 a penhora exequenda. Débitos Fiscais em Aberto: não localizado. Valor da Avaliação: R$ 1.473.262,25 (um milhão, quatrocentos e setenta e três mil, duzentos e sessenta e dois reais e vinte e cinco centavos), atualizados até janeiro de 2021, pela Tabela Prática do TJSP.

Débitos da ação : R$ 36.448.070,02 (trinta e seis milhões, quatrocentos e quarenta e oito mil, setenta reais e dois centavos) em setembro de 2019, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 14153

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 40ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo - SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Pará > Terrenos

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1072364-90.2013.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: Dow Agrociences Industrial Ltda

  • reu-acao Réu da ação: Geni de Almeida Miranda e Outro

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