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Terrenos em Hortolândia/SP # Lote: 1-0

Leilão de dois terrenos do loteamento denominado Chacaras Avaí localizados na Rua Servidão Quatro, Lote 40 e Lote 41, Chácara Avaí, Quadra C- Quarteirão 459. Metragem: Lote 40 A.T 1.000m² Lote 41 A.T 1.000m² ID 11635.

Valor de avaliação: R$ 1.310.431,25

  • leilao-judicial Judicial - 1a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: Hortolândia /SP

  • Lance inicial

    R$ 1.310.431,25
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 65.521,56 (5%)

Fechado

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 499

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 1.310.431,25
  • Incremento mínimo

    R$ 10.000,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 65.521,56 (5%)
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 LOTE ÚNICO: Composto das matrículas 43.262 e 43.263 abaixo descritas.

Localização: Rua Servidão Quatro, Lote 40 e Lote 41, Chácara Avaí, Quadra C- Quarteirão 459- Hortolândia.

Débitos de IPTU em Aberto: não localizado.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Valor da Avaliação: R$ 1.310.431,25 (um milhão, trezentos e dez mil, quatrocentos e trinta e um reais e vinte e cinco centavos), atualizados até dezembro de 2019, pela Tabela Prática do TJSP.

Imóvel Desocupado: Não.

 Matrícula nº 43.262 no 1º CRI de Sumaré: Lote de terreno nº 40 da quadra C, quarteirão 459, do Cadastro Municipal, do loteamento denominado “CHACARAS AVAÍ”, situado no distrito de Hortolândia, nesta comarca de Sumaré, medindo 20,00 metros de frente para a servidão nº 4, por 20,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote 31, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o terreno, com lote 39 e pelo lado esquerdo com o lote 41, com área de 1.000m². Contribuinte: 01.11.007.0497.001. Matrícula Atualizada: Av. 04. Consta que a parte ideal do imóvel pertencente ao executado foi vendida a CARLOS ROBERTO BRANDI (CPF/MF: 554.993.848-00) e sua esposa MARIA CLARA ARIBONI BRANDI. Av.06. Consta que a parte ideal correspondente a ¼ do imóvel foi penhorada nos autos da Execução Fiscal nº 428.01.2000.003244, movida por LUIZ WANDERLEY SOARES BEM –ME, em trâmite perante o SAF da Comarca de Sumaré –SP, para garantia de dívida no valor de R$ 34.363,73. Av. 07. Consta a penhora exequenda, bem como a informação da nulidade da venda contida na Av.04, por tratar-se de fraude à execução.

Matrícula nº 43.263 no 1º CRI de Sumaré: Lote de terreno nº 41 da quadra C, quarteirão 459, do Cadastro Municipal, do loteamento denominado “CHACARAS AVAÍ”, situado no distrito de Hortolândia, nesta comarca de Sumaré, medindo 20,00 metros de frente para a servidão nº 4, por 20,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote 30, por 50,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, com o lote 40 e pelo lado esquerdo com o lote 42, com área de 1.000,00m². Contribuinte: 3.078.0459.041.1. Débitos de IPTU em Aberto: não localizado. Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado. Débitos de Condomínio: não localizado. Matrícula Atualizada: Consta na Av.4 que a parte ideal do imóvel pertencente ao executado foi vendida a CARLOS ROBERTO BRANDI (CPF/MF: 554.993.848-00) e sua esposa MARIA CLARA ARIBONI BRANDI. Consta na Av. 06 a penhora exequenda, bem como a informação da nulidade da venda contida na Av.04, por tratar-se de fraude à execução.

 Débitos da ação: R$ 274.737,97 (duzentos e setenta e quatro mil, setecentos e trinta e sete reais e noventa e sete centavos) em fevereiro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

 OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 11635

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 10ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Interior > Terrenos

  • local-deposito Local Depositado: Rua Servidão Quatro, Lote 40 e Lote 41, Chácara Avaí, Quadra C- Quarteirão 459- Hortolândia.

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação Anulatória

  • numero-processo Número do processo: 0002460-90.1992.8.26.0114

  • autor-acao Autor da ação: ANTONIO CARLOS BENICIO

  • reu-acao Réu da ação: RUBENS JULIO BRANDI

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