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Vaga de garagem no Bairro do Ibirapuera/SP # Lote: 27-0

Leilão de TRT 2ª Região - lote 10:36h - Processo: 0222600-12.1992.5.02.0008 / 8ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP / Exequente: JUVENAL JOSE DOS SANTOS/ Executado: P B T ENGENHARIA DE INSTALACOES LTDA e Outros - Edital: PJE

Valor de avaliação: R$ 25.000,00

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • presencial-e-online Lote a Lote

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance inicial

    R$ 10.000,00
  • Incremento mínimo

    R$ 500,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 500,00 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 444

  • Habilitados: 376

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 10.000,00
  • Incremento mínimo

    R$ 500,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 500,00 (5%)
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PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 124.182, DO 15º DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP

A Juíza do Trabalho do Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, FAZ SABER, a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento, que no dia 01/12/2020, às 10:36 horas, através do portal do leiloeiro Cezar Augusto Badolato Silva - www.lut.com.br e, na possibilidade de realização de leilão presencial, no Auditório do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, à Avenida Marquês de São Vicente, 235, 1º subsolo, Barra Funda, São Paulo/SP, serão levados a leilão judicial e arrematação os bens penhorados na execução dos autos supramencionados entre as partes: JUVENAL JOSE DOS SANTOS, CPF: 032.773.838-30, exequente, e P B T ENGENHARIA DE INSTALACOES LTDA, CNPJ: 60.402.708/0001-09; PANDELI TZIRNAZOGLOU, CPF: 523.344.578-68, executados, conforme laudo de avaliação constante dos autos, e que são os seguintes BENS: 

PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 124.182, DO 15º DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO-SP, DE PROPRIEDADE DE PANDELI TZIRNAZOGLOU (CPF: 523.344.578-68). CONTRIBUINTE Nº 089.315.0207-9, COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: Uma vaga para efeito de disponibilidade tem o nº 26, localizada no subsolo, do EDIFÍCIO CARLOS EDUARDO, situado na Avenida Dr. Luiz da Rocha Miranda nº 215, esquina da rua das Guajuviras, no 30º Subdistrito Ibirapuera, tendo a área útil e total de 20,40 metros quadrados, e a quota parte ideal de 0,2570512% no terreno todo. De acordo com informações do Oficial de Justiça em 18/05/2017: “Endereço atualizado: Av. Dr. Luís da Rocha Miranda, 215, vaga de garagem nº 26, ap. 96, Jabaquara, São Paulo-SP”. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º, do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 8ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, de 28/08/2020, a Fls. 776/777 (ID. fbca64c): “Dos editais deverão constar que a existência de dívidas condominiais e de IPTU do imóvel, consignando-se expressamente que são de inteira responsabilidade do arrematante. Este Juízo entende que as dívidas tributárias anteriores à hasta pública constantes do edital acompanham o bem após a alienação. Tratam-se de obrigações propter rem, ou seja, decorrem de relação jurídica instaurada em virtude de fato jungido à titularidade de direito real, razão pela qual consubstanciam obrigações que se impõem sobre aqueles que sucederem a titularidade do domínio da coisa. O edital deve conter os requisitos fixados no art. 886 do CPC, bem como art. 241, § 3º do Provimento GP/CR n.º 13/2006, inexistindo lei que determine a inclusão da isenção dos créditos tributários ao arrematante. Portanto, cabe ao arrematante o pagamento do IPTU, não havendo falar-se em isenção”.

 

AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais).

Local dos bens: Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, nº 215, vaga de garagem nº 26, subsolo, Edifício Carlos Eduardo, Jabaquara - São Paulo/SP.

Total da avaliação: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais).

Lance mínimo do leilão: 40%.

Leiloeiro Oficial: Cezar Augusto Badolato Silva.

Comissão do Leiloeiro: 5%.

 

Enquanto perdurarem as medidas de isolamento social, no âmbito do Tribunal Regional do Trabalho da Segunda Região, os leilões judiciais serão realizados exclusivamente na modalidade eletrônica. Quem pretender arrematar deverá garantir o lance com o sinal de 20% do seu valor. Será permitida a aquisição parcial dos lotes somente no repasse. O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail - contato@lut.com.br, com a antecedência de 48 horas ao leilão. Na eventualidade de retorno às atividades presenciais, o direito de preferência poderá ser requerido junto à equipe de servidores do Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, no auditório do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, com antecedência ao apregoamento do lote em questão.

Das 9:00 às 18:00 horas, inclusive aos sábados, domingos e feriados, todo e qualquer interessado, acompanhado do leiloeiro oficial ou de quem este indicar por escrito, deverá ter acesso aos bens referidos neste edital, sob pena de imediata remoção ou imissão na posse, conforme a hipótese, assumindo o leiloeiro oficial o compromisso de depositário fiel. Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns), eventual pesquisa de débito junto aos diversos órgãos. Após apregoados todos os lotes, o leiloeiro poderá realizar um segundo leilão dos bens cujas primeiras ofertas resultaram negativas. Esta publicação supre a necessidade de intimação direta às partes. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente EDITAL, que será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho - DEJT.

Disponibilização no DEJT se deu no dia: 30/09/2020

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 13416

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Vaga de Garagem

  • local-deposito Local Depositado: Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, nº 215, vaga de garagem nº 26, subsolo, Edifício Carlos Eduardo, Jabaquara - São Paulo/SP

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação Trabalhista

  • numero-processo Número do processo: 0222600-12.1992.5.02.0008

  • autor-acao Autor da ação: JUVENAL JOSE DOS SANTOS

  • reu-acao Réu da ação: P B T ENGENHARIA DE INSTALACOES LTDA e Outros

    • Usuário

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