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Vaga de Garagem no Condomínio Quality Louise Tatuapé - São Paulo/SP # Lote: 113-0

Leilão de TRT 2ª Região - lote 12:08 h - Processo: 0000405-98.2014.5.02.0443 / 3ª Vara do Trabalho de Santos/SP / Exequente: SINVAL DOS SANTOS / Executado: EMCO HITRAX CONSTRUCOES LTDA e Outros - Edital: PJE / - ID 13458

Valor de avaliação: R$ 40.000,00

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • presencial-e-online Presencial e Online

  • local-do-bem Local do bem: São Paulo/SP

  • Lance atual

    R$ 16.500,00
  • Incremento mínimo

    R$ 500,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 825,00 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 392

  • Habilitados: 430

  • Lances: 2

  • Lance atual

    R$ 16.500,00
  • Incremento mínimo

    R$ 500,00
  • Comissão leiloeiro

    R$ 825,00 (5%)
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DIREITOS DECORRENTES do contrato de Alienação Fiduciária objeto da averbação R.11, de titularidade de GILMAR FERNANDO VICENTE FILHO, CPF 300.093.898-22, sobre o imóvel MATRÍCULA nº 202.048 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP

O juiz do Trabalho do Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, FAZ SABER, a quantos o presente virem ou dele tiverem conhecimento, que no dia 03/12/2020, às 12:08 horas, através do portal do leiloeiro Cezar Augusto Badolato Silva -  www.lut.com.br e, na possibilidade de realização de leilão presencial, no Auditório do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, à Avenida Marquês de São Vicente, 235, 1º subsolo, Barra Funda, São Paulo/SP, 1º subsolo, Barra Funda, São Paulo/SP, serão levados a leilão judicial e arrematação os bens penhorados na execução dos autos supramencionados entre as partes:  SINVAL DOS SANTOS, CPF: 652.965.165-91 , exequente, e EMCO HITRAX CONSTRUCOES LTDA, CNPJ: 04.855.719/0001-65; SUELI FELIX DA SILVA, CPF: 049.376.778-96; GILMAR FERNANDO VICENTE FILHO, CPF: 300.093.898-22 executado(a), conforme laudo de avaliação constante dos autos, e que são os seguintes BENS: 

DIREITOS DECORRENTES do contrato de Alienação Fiduciária objeto da averbação R.11, de titularidade de GILMAR FERNANDO VICENTE FILHO, CPF 300.093.898-22, sobre o imóvel MATRÍCULA nº 202.048   DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 062.110.1168-7. DESCRIÇÃO: VAGA MÉDIA N° 279, na garagem localizada no 2° subsolo do CONDOMÍNIO QUALITY LOUSE TATUAPÉ”, situado A Rua Tuiuti. Nº 606. no 27º SUBDISTRITO -TATUAPÉ, contendo uma área real privativa coberta edificada de 10,810m², área real comum coberta de 9,209m², área real total edificada de 20,019m², área real comum descoberta de 22,154m². fração ideal no terreno de 0,0293%, o coeficiente para rateio nas despesas gerais do condomínio de 0,0293%. Certificou o oficial de Justiça em 01/12/2018 que há ocupação atual Sr. GILMAR FERNANDO VICENTE FILHO.

OBSERVAÇÃO: 1) HÁ INDISPONIBILIDADE. 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Contrato 532/829.19/ número parcelas 360: sendo pagas 103 parcelas / Saldo devedor atual: R$ 182.947,61(sujeito a alterações)); (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020.). 3) HÁ MORADOR. 4) Conforme despacho do Juízo da Execução “ o Imóvel trata-se de vaga de garagem em condomínio com destinação de uso exclusivo para moradores”. 5) Conforme despacho do Exmo. Juiz da Vara de Santos/SP, “Diante da ausência de manifestação do síndico do condomínio onde está localizado o imóvel penhorado, tenho por inexistentes os débitos condominiais. (...) e eventuais débitos a título de IPTU serão de responsabilidade do arrematante...”; 5) Imóvel OCUPADO à época da avaliação (01/12/2018).

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).

Local dos bens: Rua Tuiuti, 606, Vaga Média 279, Garagem 2° Subsolo, São Paulo/Sp.

Total da avaliação: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais).

Lance mínimo do leilão: 40%.

Leiloeiro Oficial: Cezar Augusto Badolato Silva

Comissão do Leiloeiro: 5%.

Enquanto perdurarem as medidas de isolamento social, no âmbito do Tribunal Regional do Trabalho da Segunda Região, os leilões judicias serão realizados exclusivamente na modalidade eletrônica. Quem pretender arrematar deverá garantir o lance com o sinal de 20% do seu valor. Será permitida a aquisição parcial dos lotes somente no repasse. O exercício do direito de preferência deverá ser requerido junto ao leiloeiro, por e-mail - contato@lut.com.br, com a antecedência de 48 horas ao leilão. Na eventualidade de retorno às atividades presenciais, o direito de preferência poderá ser requerido junto à equipe de servidores do Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados, no auditório do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, com antecedência ao apregoamento do lote em questão.

Das 9:00 às 18:00 horas, inclusive aos sábados, domingos e feriados, todo e qualquer interessado, acompanhado do leiloeiro oficial ou de quem este indicar por escrito, deverá ter acesso aos bens referidos neste edital, sob pena de imediata remoção ou imissão na posse, conforme a hipótese, assumindo o leiloeiro oficial o compromisso de depositário fiel. Compete apenas ao interessado no(s) bem(ns), eventual pesquisa de débito junto aos diversos órgãos. Após apregoados todos os lotes, o leiloeiro poderá realizar um segundo leilão dos bens cujas primeiras ofertas resultaram negativas. Esta publicação supre a necessidade de intimação direta às partes. E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, é passado o presente EDITAL, que será publicado no Diário Eletrônico da Justiça do Trabalho - DEJT.

Disponibilização no DEJT se deu no dia  23/10/2020

 

 

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 13458

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: Tribunal Regional do Trabalho - 2ª Região

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: São Paulo - Capital > Vaga de Garagem

  • local-deposito Local Depositado: Rua Tuiuti, 606, Vaga Média 279, Garagem 2° Subsolo, São Paulo/Sp

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Ação Trabalhista

  • numero-processo Número do processo: 0000405-98.2014.5.02.0443

  • autor-acao Autor da ação: SINVAL DOS SANTOS

  • reu-acao Réu da ação: EMCO HITRAX CONSTRUCOES LTDA e Outros

    • Usuário diegocelso

    • Lance R$ 16.500,00 + (5%)

    • Data

    • Origem Rio de Janeiro / RJ

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário Rfdo84

    • Lance R$ 16.000,00 + (5%)

    • Data

    • Origem São Paulo / SP

    • Pagamento

    • Condição + x

    • Tipo/Forma M / Online


    • Direito de Preferência Não

    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


    • Direito de Preferência

    • Usuário

    • Lance

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    • Origem

    • Pagamento

    • Condição

    • Tipo/Forma


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    • Usuário

    • Lance

    • Data

    • Origem

    • Pagamento

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    • Origem

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